물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140105000205000001
건물명 신한L타워
건물명(영문) Shinhan L Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)




지번주소 서울 중구 을지로2가 205
지번주소(영문) 205, Euljiro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 삼일대로 358 대로
도로명주소(영문) 358, Samil-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 22층 / 지하 7층
대지면적 1978 ㎡ 연면적 9326.94 평
건축면적 1151.94 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구
건물등급 A
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지하철 2,3호선 을지로3가역 도보 4분 버스정류장 을지로2가.파인에비뉴
지하철(350m) [03호선]을지로3가, [02호선]을지로3가
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 114대
엘리베이터 총 7대 화장실
기준층
임대면적 393.55 전용면적 216.25
전용율 54.95% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 59,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 117,730,560,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 도상민 차장 02-2124-4264,010-9068-2164
지하철 2호선, 3호선 을지로3가역 지하 직접연결
을지로2가 사거리 대로변 위치
2F(리테일) : R.F 연 4개 가능
220623세빌스
220525세빌스
220427세빌스
220330세빌스
220214 프라임 추가
220127세빌스
211224세빌스
211129세빌스
211027세빌스(공실없음)
210827세빌스
210728세빌스
210618세빌스
210528세빌스
210426세빌스
대표번호 02-6250-8114 / 임대담당 X
서
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑 26.99 8.16
옥탑1층 옥탑 129.35 39.13
22층 사무소 890.79 269.46
21층 사무소 890.27 269.31
20층 사무소 890.76 269.45
19층 사무소 890.76 269.45
18층 사무소 890.76 269.45
17층 사무소 890.76 269.45
16층 사무소 890.76 269.45
15층 사무소 890.76 269.45
14층 사무소 890.76 269.45
13층 사무소 890.76 269.45
12층 사무소 890.76 269.45
11층 사무소 890.76 269.45
10층 사무소 890.76 269.45
9층 사무소 890.76 269.45
8층 사무소 890.76 269.45
7층 사무소 890.76 269.45
6층 사무소 888.15 268.67
5층 사무소 880.85 266.46
4층 사무소 1,067.76 323
3층 사무소 1,068.06 323.09
2층 업무부속시설-고객센터,체력단련장 879.3 265.99
1층 근린생활시설,주차장,지하상가연결통로 781 236.25
지1 근린생활시설,체력단련장,지하상가연결통로 1,515.13 458.33
지2 지하상가연결통로,업무부속시설-식당 1,495.61 452.42
지3 주차장 1,600.33 484.1
지4 주차장 1,642.54 496.87
지5 주차장 1,642.54 496.87
지6 주차장 1,486.77 449.75
지7 기계/전기실 1,633.74 494.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2658101717 (주)그라인더 김수연 법인 소기업 9 서울 중구 을지로2가 205번지 신한LTower 9층
서울 중구 삼일대로 358, 9층 (을지로2가,신한LTower) 		070 86569550
10 2018157726 서울외국환중개(주) 이상형 법인 판단제외대상 105 서울 중구 을지로2가 88-5번지
서울 중구 삼일대로 358 (을지로2가) 		02 37055500
9 4018157646 (주)스포짐을지 김태인 법인 소기업 0 서울 중구 을지로2가 88-5번지 신한엘타워 지하1층
서울 중구 삼일대로 358, 지하1층 (을지로2가,신한엘타워)
8 3158273978 (주)신한라이프빛나는재단 정문국 법인 판단제외대상 0 서울 중구 을지로2가 205번지 신한L Tower 8층
서울 중구 삼일대로 358, 8층 (을지로2가,신한L Tower)
7 1048128992 신한라이프생명보험(주) 이영종 법인 판단제외대상 1,243 서울 중구 을지로2가 88-5번지
서울 중구 삼일대로 358 (을지로2가) 		02 34554000
6 1248759356 신한라이프케어(주) 우석문 법인 소기업 0 서울 중구 을지로2가 205번지 신한엘타워 2층
서울 중구 삼일대로 358, 2층 (을지로2가,신한엘타워)
5 1138802132 (주)아티피셜소사이어티 김기영 법인 소기업 8 서울 중구 을지로2가 205번지 신한엘타워 9층 랩7
서울 중구 삼일대로 358, 9층 랩7 (을지로2가,신한엘타워)
4 8288703202 (주)에이아이비젼인 정구일 법인 소기업 0 서울 중구 을지로2가 205번지 신한엘타워 9층 1호
서울 중구 삼일대로 358, 9층 1호 (을지로2가,신한엘타워)
3 1048209935 전국사무금융서비스노동조합신한라이프생명보험지부 심진수 법인 판단제외대상 0 서울 중구 을지로2가 88-5번지 신한엘타워 5층
서울 중구 삼일대로 358, 5층 (을지로2가,신한 엘타워)
2 6218701772 (주)커버링 강성진 법인 소기업 8 서울 중구 을지로2가 205번지 9층 랩9
서울 중구 삼일대로 358, 9층 랩9 (을지로2가)
1 8288702616 코어스텍(주) 양성욱 법인 소상공인 1 서울 중구 을지로2가 205번지 신한엘타워 9층 에스케이티 투루 이노베이션 을지로 랩
서울 중구 삼일대로 358, 9층 에스케이티 투루 이노베이션 을지로 랩(을지로2가, 신한엘타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 59,520,000 196,760,331 117,730,560,000
2 2023년 01월 59,030,000 195,140,496 116,761,340,000
3 2022년 01월 63,800,000 210,909,091 126,196,400,000
4 2021년 01월 59,800,000 197,685,950 118,284,400,000
5 2020년 01월 54,100,000 178,842,975 107,009,800,000
6 2019년 01월 52,300,000 172,892,562 103,449,400,000
7 2018년 01월 39,800,000 131,570,248 78,724,400,000
8 2017년 01월 33,100,000 109,421,488 65,471,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 30833.5 법인 지상 대지 20230925