물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001327003501
건물명 호정빌딩
건물명(영문) Hojeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1327-35
지번주소(영문) 1327-35, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로78길 38 이면
도로명주소(영문) 38, Seocho-daero 78-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 130.83 평 연면적 985.29 평
건축면적 308.78 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #신분당선강남역 #삼성생명본사
지하철 2호선 강남역 도보 2분 버스정류장 강남역티월드
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 기계식27대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 119 전용면적 90
전용율 75.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8758-5958
211215
211115 /공실없음
211019 /2층임대완료
210827
210705
210608
210507
210405
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 공조실,전기실,사무소 241.01 72.91
8층 사무소 300.82 91
7층 2종근린생활시설(일반음식점) 300.82 91
6층 제1종근린생활시설(치과의원) 300.82 91
5층 일반음식점 300.82 91
4층 제1종근린생활시설(미용실) 300.82 91
3층 학원 300.82 91
2층 일반음식점 288.96 87.41
1층 일반음식점 193.88 58.65
지하1층 물탱크실,일반음식점 322.79 97.64
지하2층 기계실 105.99 32.06
지하3층 주차장,발전기실 299.6 90.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1988802981 (주)골든다이닝 법인 0 서울 서초구 서초2동 1327-35번지 호정빌딩 8층
서울 서초구 서초대로78길 38, 8층 (서초동,호정빌딩)
1 2068199624 (주)제이티에스코퍼레이션 허준무 법인 소기업 63 서울 서초구 서초2동 1327-35번지 호정빌딩 7층
서울 서초구 서초대로78길 38, 7층 (서초동,호정빌딩) 		02 548 2489

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,800,000 134,876,033 17,645,831,405
2 2023년 01월 39,810,000 131,603,306 17,217,660,496
3 2022년 01월 42,150,000 139,338,843 18,229,700,826
4 2021년 01월 34,170,000 112,958,678 14,778,383,802
5 2020년 01월 30,190,000 99,801,653 13,057,050,248
6 2019년 01월 30,060,000 99,371,901 13,000,825,785
7 2018년 01월 25,880,000 85,553,719 11,192,993,058
8 2017년 01월 24,170,000 79,900,826 10,453,425,124

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3257.15 개인 지상 대지 20151130
2 법인 3257.15 법인 지상 대지 20220203