물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001366000001
건물명 신호빌딩
건물명(영문) Sinhobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토



건물사진(내부)




지번주소 서울 서초구 서초동 1366
지번주소(영문) 1366, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로37길 23 이면
도로명주소(영문) 23, Gangnam-daero 37-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 152.58 평 연면적 864.57 평
건축면적 276.86 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 21대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 남부순환로 양재
건물등급 C
검색 해시태그 서초구청/서울행정법원
지하철 3호선 양재역 도보 2분 버스정류장 서초구청맞은편
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식21대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 106 평 전용면적 58 평
전용율 54.72% 평당보증금 943,396원
평당임대료 37,755원 평당관리비 18,000원
NOC 106,207 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
채영철 관리자 010-9024-5787, 010-5302-9301
211221 공실없음
211122
211007
210903 /21년공실예정없음
210809 /3층임대완료
210705
210608
210507 /4층 임대완료/3층 6~7월경
210405
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실(연면적제외) 34.52 10.44
옥탑 1층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 34.52 10.44
7층 업무시설(사무실) 194.52 58.84
6층 업무시설(사무실) 251.66 76.13
5층 제2종근린생활시설(학원) 251.66 76.13
4층 업무시설(사무소) 251.66 76.13
3층 업무시설(사무소) 251.66 76.13
2층 제1종근린생활시설(한의원) 251.66 76.13
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 208.19 62.98
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 387.52 117.22
지2 주차장,엘리베이터실,기계실 387.52 117.22
지3 주차장,기계실, 전기실 422.02 127.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2148109308 동서월드(주) 신재호 법인 중기업 2 서울 서초구 서초2동 1366번지
서울 서초구 강남대로37길 23 (서초동) 		02 34534491
6 8048701061 (주)디타스 윤수근 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1366번지 신호빌딩 4층
서울 서초구 강남대로37길 23, 4층 (서초동,신호빌딩) 		02 69520039
5 2118822164 보스윈아이피서비스 이충성 법인 0 서울 서초구 서초2동 1366번지 신호빌딩 6층
서울 서초구 강남대로37길 23, 6층 (서초동,신호빌딩)
4 2648136251 신즈랜드(주) 신재호 법인 0 서울 서초구 서초2동 1366번지 신호빌딩
서울 서초구 강남대로37길 23 (서초동,신호빌딩)
3 5808100086 펜타큐브(주) 제갈원광 법인 소기업 5 서울 서초구 서초2동 1366번지 신호빌딩 3층
서울 서초구 강남대로37길 23, 3층 (서초동,신호빌딩) 		031 712 3652
2 3818703606 (주)포인트에이앤디컨설팅 남경래 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1366번지 신호빌딩 7층
서울 서초구 강남대로37길 23, 7층 (서초동,신호빌딩)
1 2148823842 (주)해인컨설팅그룹 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1366번지 굿모닝빌딩 7층
서울 서초구 강남대로37길 23, 7층 (서초동,굿모닝빌딩) 		02 581 9966

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,860,000 65,652,893 10,017,318,347
2 2023년 01월 19,190,000 63,438,017 9,679,372,562
3 2022년 01월 20,150,000 66,611,570 10,163,593,388
4 2021년 01월 17,700,000 58,512,397 8,927,821,488
5 2020년 01월 16,000,000 52,892,562 8,070,347,107
6 2019년 01월 15,900,000 52,561,983 8,019,907,438
7 2018년 01월 15,000,000 49,586,777 7,565,950,413
8 2017년 01월 14,000,000 46,280,992 7,061,553,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2858.07 개인 지상 대지 20100825
2 개인 2858.07 개인 지상 대지 20170425