물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000044001201
건물명 씨씨빌딩
건물명(영문) Ssissibuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 44-12
지번주소(영문) 44-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 439 대로
도로명주소(영문) 439, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 122.06 평 연면적 851.84 평
건축면적 238.08 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 12대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #강남서초교육지원청 #선릉과정릉
지하철 9호선 선정릉역 도보 5분 버스정류장 강남교육청
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식1대/기계식12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 66 평
전용율 66.00% 평당보증금 800,000원
평당임대료 40,000원 평당관리비 20,000원
NOC 93,939 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-9077-5362
8층 : 넓은 업무 홀 1 + 룸2 +탕비실1 /내부 남녀분리 화장실 /시스템 냉난방기 /유료 추가주차 가능
211201 /공실없음
211101/부재
211007
210903
210809
210705 /부재
210405 /8층임대완료
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실(연면적제외) 26.79 8.1
10층 사무소 176.54 53.4
9층 사무소 238.08 72.02
8층 업무시설(사무소) 238.08 72.02
7층 업무시설(사무소) 238.08 72.02
6층 사무소 238.08 72.02
5층 사무소 238.08 72.02
4층 사무소 238.08 72.02
3층 업무시설(사무소) 238.08 72.02
2층 학원 238.08 72.02
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),카리프트 178.41 53.97
지1 일반음식점,제1종근린생활시설(소매점) 272.42 82.41
지2 주차장,전기실,기계실,발전기실,저수조 284.29 86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1478101457 (주)디원개발 권영관 법인 0 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 9층
서울 강남구 봉은사로 439, 9층 (삼성동,씨씨빌딩)
6 3318100048 (주)메이데이파트너스 최준영 법인 중기업 49 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 2층, 3층
서울 강남구 봉은사로 439, 2층, 3층 (삼성동,씨씨빌딩) 		02 64129721
5 2118643715 (주)메타비경영연구원 채서일 법인 소기업 34 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 439, 4층 (삼성동,씨씨빌딩) 		02 549 0011
4 2118882158 (주)야손건축사사무소 유재유 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 9층
서울 강남구 봉은사로 439, 9층 (삼성동,씨씨빌딩)
3 7558700945 (주)에이아이에스 김민석 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 439, 7층 (삼성동,씨씨빌딩) 		051 529 9874
2 2018631788 카이큐브(주) 채서일 법인 0 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 439, 4층 (삼성동,씨씨빌딩)
1 6778701173 (주)코스원 최기은 법인 0 서울 강남구 삼성2동 44-12번지 씨씨빌딩 9층
서울 강남구 봉은사로 439, 9층 (삼성동,씨씨빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,450,000 100,661,157 12,286,700,826
2 2023년 01월 30,150,000 99,669,421 12,165,649,587
3 2022년 01월 31,580,000 104,396,694 12,742,660,496
4 2021년 01월 28,030,000 92,661,157 11,310,220,826
5 2020년 01월 25,350,000 83,801,653 10,228,829,752
6 2019년 01월 24,400,000 80,661,157 9,845,500,826
7 2018년 01월 16,540,000 54,677,686 6,673,958,347
8 2017년 01월 15,370,000 50,809,917 6,201,858,512

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2816.3 개인 지상 대지 20110726
2 개인 2816.3 개인 지상 대지 20121228