물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001535000301
건물명 선흥빌딩
건물명(영문) Seonheungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1535-3
지번주소(영문) 1535-3, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 59 대로
도로명주소(영문) 59, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 173.12 평 연면적 879.64 평
건축면적 285.94 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #서초중학교 #서울고등학교 #남부터미널
지하철 3호선 남부터미널 도보 11분 버스정류장 서초유스센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식40대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 96 전용면적 60
전용율 62.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-9133-7785
211201 /공실예정없음
211007
210903
210809 /21년 공실없음
210705
210608
210507 /공실예정없음
210405
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무실) 243.6 73.69
6층 업무시설(사무실) 243.6 73.69
5층 업무시설(사무실) 243.6 73.69
4층 업무시설(사무실) 243.6 73.69
3층 업무시설(사무실) 243.6 73.69
2층 제2종근린생활시설(제조업소) 243.6 73.69
1층 사무실,주차장 285.94 86.5
지하1층 사무소 432.51 130.83
지하2층 사무소 432.51 130.83
지하3층 기계전기실 295.34 89.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 7978601581 (주)랜드마크부동산중개법인 박지희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩 3층
서울 서초구 반포대로 59, 3층 (서초동,선흥빌딩)
8 1408196384 (주)선흥컴퍼니 이택승 법인 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩 지하1층
서울 서초구 반포대로 59, 지하1층 (서초동,선흥빌딩)
7 1578701698 (주)오케이신용금융 이명희 법인 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 59, 6층 (서초동,선흥빌딩)
6 5848702716 와이즈엠대부(주) 김상국 법인 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩 3층
서울 서초구 반포대로 59, 3층 (서초동,선흥빌딩)
5 2208754135 (주)자이코 법인 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩
서울 서초구 반포대로 59 (서초동,선흥빌딩) 		02 30196121
4 2148162040 진양메인티넌스(주) 정상원 법인 중기업 410 서울 서초구 서초3동 1535-3번지
서울 서초구 반포대로 59 (서초동) 		02 30196114
3 1218125568 진양엠티에스(주) 법인 소기업 191 서울 서초구 서초3동 1535-3번지
서울 서초구 반포대로 59 (서초동,선흥빌딩) 		02 30196114
2 2148604123 (주)태흥아이에스 김양기 법인 중기업 43 서울 서초구 서초동 1535-3번지
서울 서초구 반포대로 59, 5층 (서초동, 선흥빌딩) 		02 34157723
1 2148208631 (주)한국발레연구학회 조윤라 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1535-3번지 선흥빌딩
서울 서초구 반포대로 59 (서초동,선흥빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,780,000 65,388,430 11,320,044,959
2 2023년 01월 19,140,000 63,272,727 10,953,774,545
3 2022년 01월 20,160,000 66,644,628 11,537,518,017
4 2021년 01월 19,160,000 63,338,843 10,965,220,496
5 2020년 01월 17,490,000 57,818,182 10,009,483,636
6 2019년 01월 17,380,000 57,454,545 9,946,530,909
7 2018년 01월 16,960,000 56,066,116 9,706,165,950
8 2017년 01월 15,580,000 51,504,132 8,916,395,372

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2907.9 개인 지상 대지 20220421