물건관리

건물고유번호	11680106000891005901
건물명	더원빌딩
건물명(영문)	The One Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문
건물사진(내부)	원본 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 대치동 891-59
지번주소(영문)	891-59, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 강남구 테헤란로78길 14-8 이면
도로명주소(영문)	14-8, Teheran-ro 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 10층 / 지하 2층
대지면적	85.4 평	연면적	552.15 평
건축면적	165.88 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2002년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	테헤란로 대치
건물등급	C
검색 해시태그	#선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철	2호선 선릉역 도보 10분	버스정류장	포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간	자주식2대/기계식6대
엘리베이터	1대	화장실
기준층
임대면적	60	전용면적	40
전용율	66.67%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	010-9473-5314
비고
비밀메모	220630 7층 8월 초 입주,8층 협의 입주 / 공실클럽 220531 6층공실/공실클럽 211201 /부재 211101 /변동없음 211007 /2,4층임대 210903 /부재 210705 /8층임대완료 210507 /6층 임대완료/8층 임대등록 210309
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
7층	전체	60	40	66.67	총가	40,000,000	3,500,000	900,000	4,400,000	즉시
5층	전체	60	40	66.67	총가	40,000,000	3,500,000	900,000	4,400,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑1	계단실,기계실(연면적제외)	20.44	6.18
10층	업무시설	165.88	50.18
9층	업무시설	165.88	50.18
8층	업무시설	165.88	50.18
7층	업무시설	165.88	50.18
6층	업무시설	165.88	50.18
5층	업무시설	165.88	50.18
4층	업무시설	165.88	50.18
3층	업무시설	165.88	50.18
2층	제2종근린생활시설(사무소)	165.88	50.18
1층	주차장, 계단실	65.2	19.72
지하1층	위락시설	172.01	52.03
지하2층	주차장	95.16	28.79

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
12	1448800841	(주)가산티제이지산	김지해	법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 (대치동,더원빌딩)
11	5668800420	동부산개발제일차(주)		법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 (대치동,더원빌딩)
10	2468102428	(주)두나믹	문경욱	법인	소기업	0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 8층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 8층 (대치동,더원빌딩)
9	1608803063	(주)비케이유인베스트먼트	김주현	법인	소기업	0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 10층 2호 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 10층 2호 (대치동,더원빌딩)
8	1158602925	(주)서초디앤씨		법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 601호 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 601호 (대치동,더원빌딩)
7	4038184737	(주)성에어소시에건축사사무소	성진	법인	소기업	7	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 8층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 8층 (대치동,더원빌딩)
6	7208100331	오성캐피탈어드바이저(주)		법인	소기업	0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 (대치동,더원빌딩)
5	2918800773	(주)유림	유종훈	법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 1001호 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 1001호 (대치동,더원빌딩)
4	3518601105	인프라밸류일차(주)		법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 (대치동,더원빌딩)
3	3298701181	케이제이앤투자파트너스(주)	부경훈	법인	소상공인	0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 2호 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 2호 (대치동,더원빌딩)
2	1168174301	큐캐피탈홀딩스(주)	유소영	법인	소상공인	5	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 1001호 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 1001호 (대치동,더원빌딩)	02 564 2415
1	1208818345	하이케이티유동화(주)		법인		0	서울 강남구 대치4동 891-59번지 더원빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로78길 14-8, 9층 (대치동,더원빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	21,230,000	70,181,818	5,993,527,273
2	2023년 01월	20,750,000	68,595,041	5,858,016,529
3	2022년 01월	21,800,000	72,066,116	6,154,446,281
4	2021년 01월	18,650,000	61,652,893	5,265,157,025
5	2020년 01월	16,490,000	54,512,397	4,655,358,678
6	2019년 01월	15,690,000	51,867,769	4,429,507,438
7	2018년 01월	13,440,000	44,429,752	3,794,300,826
8	2017년 01월	12,690,000	41,950,413	3,582,565,289

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		1825.29		개인		지상	대지	20131111