물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890003101
건물명 예감빌딩
건물명(영문) Yegambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 890-31
지번주소(영문) 890-31, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로90길 40 이면
도로명주소(영문) 40, Seolleung-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 113.29 평 연면적 604.58 평
건축면적 221.94 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉 진선여자중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 7분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 88 전용면적 61
전용율 69.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-9571-7120
7층 더퍼스트부동산중개법인 02-557-9797
***대일빌딩,예감빌딩,조앤리빌딩
220530 7층공실 / 공실클럽
211201 /부재
210903
210809
210705 /공실예정없음
210608
210507 /2층 임대완료
210405공실클럽참조
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV 기계실 (연면적제외) 21.98 6.65
10층 사무소 177.82 53.79
9층 사무소 213.22 64.5
8층 사무소 213.22 64.5
7층 사무소 213.22 64.5
6층 사무소 213.22 64.5
5층 사무소 213.22 64.5
4층 사무소 213.22 64.5
3층 사무소 213.22 64.5
2층 업무시설(사무소) 214.55 64.9
1층 경비실, 계단실, 홀 43.76 13.24
지하1층 관리사무실, 전기실 69.94 21.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1208760977 (주)글로벌개발연구원 김은숙 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 신성위너스빌딩 5층
서울 강남구 선릉로90길 40, 5층 (대치동,신성위너스빌딩) 		02 557 9996
12 7468801476 (주)넥스콥홀딩스 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 6층
서울 강남구 선릉로90길 40, 6층 (대치동,예감빌딩)
11 2648100165 (주)넥스트랩 김성민 법인 소기업 26 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 4층
서울 강남구 선릉로90길 40, 4층 (대치동,예감빌딩) 		02 63185000
10 2858802591 (주)메타펙스 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 6층
서울 강남구 선릉로90길 40, 6층 (대치동,예감빌딩) 		02 557 3570
9 2208125152 (주)세륜인터내쇼날 정원수 법인 중기업 12 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 5층
서울 강남구 선릉로90길 40, 5층 (대치동,예감빌딩) 		02 553 2740
8 2208867092 엠쓰리에셋(주) 김대준 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 8층
서울 강남구 선릉로90길 40, 8층 (대치동,예감빌딩)
7 1438112501 (주)예감파트너스 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 지하1층
서울 강남구 선릉로90길 40, 지하1층 (대치동,예감빌딩) 		031 80590604
6 4258700267 (주)인투인월드 최승휴 법인 소기업 12 서울 강남구 대치동 890-31번지 예감빌딩 9층
서울 강남구 선릉로90길 40, 9층 (대치동,예감빌딩) 		02 20388082
5 1208798323 (주)제미니파트너스 이수진 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 8층
서울 강남구 선릉로90길 40, 8층 (대치동,예감빌딩)
4 2208681843 (주)코암코퍼레이션 정원수 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 5층
서울 강남구 선릉로90길 40, 5층 (대치동,예감빌딩) 		02 553 2868
3 8628802215 콘센트(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 6층
서울 강남구 선릉로90길 40, 6층 (대치동,예감빌딩)
2 8118102523 프라이머사제(주) 김석현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 7층
서울 강남구 선릉로90길 40, 7층 (대치동,예감빌딩)
1 3378801200 (주)플랜에스문화산업전문회사 법인 0 서울 강남구 대치4동 890-31번지 예감빌딩 8층
서울 강남구 선릉로90길 40, 8층 (대치동,예감빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,000,000 66,115,702 7,490,247,934
2 2023년 01월 19,580,000 64,727,273 7,332,952,727
3 2022년 01월 20,580,000 68,033,058 7,707,465,124
4 2021년 01월 17,630,000 58,280,992 6,602,653,554
5 2020년 01월 15,330,000 50,677,686 5,741,275,041
6 2019년 01월 14,640,000 48,396,694 5,482,861,488
7 2018년 01월 13,720,000 45,355,372 5,138,310,083
8 2017년 01월 12,840,000 42,446,281 4,808,739,174

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1998.61 개인 지상 대지 20220620
2 개인 1998.61 개인 지상 대지 20240516