물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143002801
건물명 동원빌딩
건물명(영문) Dongwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 143-28
지번주소(영문) 143-28, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로77길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 143.39 평 연면적 826.3 평
건축면적 283.15 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식1대/기계식14대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 85 전용면적 65
전용율 76.47% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-9961-2242
지하 1층 주식회사오퍼부동산중개법인 02-512-7070,010-8882-9966
2,3,4층 연층임대 (개별임대도 가능)
주차 : 기계식주차 (주차타워 리모델링 예정)
세무사, 법무법인, IT 등 모든 업종 가능합니다. ( 코인, 다단계 제외 )
220531 지하1층공실/공실클럽
211213 /공실없음
211116 /공실예정없음
211019
210929
210830 /5층임대완료
210720
210618 변동없음
210528 변동사항 없음
210426
3/16 /변동사항없음
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2~4층 전체 255 195 76.47 총가 300,000,000 21,250,000 7,650,000 28,900,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제2종근린생활시설 178.97 54.14
7층 업무시설 215.3 65.13
6층 업무시설 275.2 83.25
5층 업무시설 283.15 85.65
4층 업무시설 283.15 85.65
3층 업무시설 283.15 85.65
2층 업무시설 283.15 85.65
1층 근린생활시설 283.15 85.65
지하1층 위락시설 316.52 95.75
지하2층 주차장,기타 329.84 99.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6828102342 (주)제라미홀딩스그룹 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-28번지 동원빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로77길 7, 6층 (삼성동,동원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,880,000 102,082,645 14,637,630,413
2 2023년 01월 30,330,000 100,264,463 14,376,921,322
3 2022년 01월 31,750,000 104,958,678 15,050,024,793
4 2021년 01월 27,680,000 91,504,132 13,120,777,521
5 2020년 01월 23,030,000 76,132,231 10,916,600,661
6 2019년 01월 21,460,000 70,942,149 10,172,394,711
7 2018년 01월 19,790,000 65,421,488 9,380,787,107
8 2017년 01월 18,470,000 61,057,851 8,755,085,289

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2731.58 개인 지상 대지 20220614
2 개인 2731.58 개인 지상 대지 20060510
3 개인 2731.58 개인 지상 대지 20070413