물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000119000001
건물명 유빌딩
건물명(영문) Yu Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

포토





지번주소 서울 강남구 청담동 119
지번주소(영문) 119 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 463 대로
도로명주소(영문) 463 Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 420 평 연면적 1369.53 평
건축면적 197.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
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지하철 분당선 압구정로데오역 도보 10분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식9대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 67 전용면적 55.83
전용율 83.33% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 39,400,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,548,000,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 010-5296-3360
1~2층 이두부동산 전속 이수경 CCIM
기본관리비 없음/전기,수도 별도 요금
220610 1 ~2층 전체임대(부가세 별도), 4,6층 가격 수정
211201 /변동없음
211101 /변동없음
211006
210903
210802
210604
210405
210324관리비확인
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 계단실통로,의원 163.89 49.58
5층 계단실통로,기타,사무실 197.55 59.76
4층 계단실통로,기타,전시실 197.55 59.76
3층 계단실통로,기타,제1종근린생활시설(의원) 197.55 59.76
2층 계단실통로,기타,의상실 167.55 50.68
1층 의상실,계단실통로,기타 197.55 59.76
지하1층 수리점,주차장,계단실통로,기타 247.89 74.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,960,000 142,016,529 59,646,942,149
2 2023년 01월 42,200,000 139,504,132 58,591,735,537
3 2022년 01월 39,400,000 130,247,934 54,704,132,231
4 2021년 01월 36,000,000 119,008,264 49,983,471,074
5 2020년 01월 28,120,000 92,958,678 39,042,644,628
6 2019년 01월 27,300,000 90,247,934 37,904,132,231
7 2018년 01월 23,100,000 76,363,636 32,072,727,273
8 2017년 01월 21,450,000 70,909,091 29,781,818,182

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1369.53 개인 지상 대지 20240223