물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000889007501
건물명 삼정빌딩
건물명(영문) Samjeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 대치동 889-75
지번주소(영문) 889-75, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로86길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Seolleung-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 166.8 평 연면적 560.02 평
건축면적 330.23 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #진선여중고등학교
지하철 2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 대치동 진선여고
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식20대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 51 전용면적 35.7
전용율 70.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-559-3387
211214 /부재
211117 /부재
211020 관리실 02-559-3387 수정. 공실없음
210802 대표번호 02-555-3387 / 부재중/ 번호확인필요
연락처확인/011-311-3137/2G서비스불가
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 관리사무소 81 24.5
5층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 285.38 86.33
4층 예능계학원 285.38 86.33
3층 제2종근린생활시설(학원),계단실,복도,제2종근린생활시설(사무소) 285.38 86.33
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(의원) 285.38 86.33
1층 주차장,소매점(업) 282.24 85.38
지하1층 일반음식점,기계실,주차장 346.53 104.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4238800929 (주)강남애니포스 공덕희 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 889-75번지 5층
서울 강남구 선릉로86길 7, 5층 (대치동)
2 7308803130 더바른마음(주) 장희숙 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 889-75번지 1층 2호
서울 강남구 선릉로86길 7, 1층 2호 (대치동)
1 8258100280 (주)아이엠미술학원 이재근 법인 중기업 0 서울 강남구 대치4동 889-75번지 4층
서울 강남구 선릉로86길 7, 4층 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,590,000 91,206,612 15,213,262,810
2 2023년 01월 26,960,000 89,123,967 14,865,877,686
3 2022년 01월 28,380,000 93,818,182 15,648,872,727
4 2021년 01월 24,690,000 81,619,835 13,614,188,430
5 2020년 01월 21,210,000 70,115,702 11,695,299,174
6 2019년 01월 19,790,000 65,421,488 10,912,304,132
7 2018년 01월 16,960,000 56,066,116 9,351,828,099
8 2017년 01월 15,850,000 52,396,694 8,739,768,595

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1857.89 개인 지상 대지 20230404