물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000113000101
건물명 학산빌딩
건물명(영문) Haksambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 113-1
지번주소(영문) 113-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 420 대로
도로명주소(영문) 420, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 193.18 평 연면적 840.04 평
건축면적 299.52 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 1대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉과정릉# 삼성문화센터#선정릉역#
지하철 9호선 선정릉역 도보 3분 버스정류장 라마다서울호텔앞
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 165 평 전용면적 110 평
전용율 66.67% 평당보증금 357,143원
평당임대료 35,714원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 입주사당1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-9063-1303, 02-568-4920
관리비실비정산
211007 /공실예정없음
210903
210809
210705 /409호임대완료
210608
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑,연면적제외 37 11.19
6층 복도계단,업무시설 299.52 90.6
5층 복도계단,업무시설 299.52 90.6
4층 복도계단,업무시설 299.52 90.6
3층 복도계단,업무시설 299.52 90.6
2층 복도계단,업무시설 299.52 90.6
1층 복도계단,리프트,근린생활시설 299.52 90.6
지하1층 근린생활시설,주차장,리프트,복도계단 515.52 155.94
지하2층 주차장,리프트,복도계단,기계실 465.12 140.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
24 2118836751 (주)골드트리이앤에스 정성민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 코스모스텔 4층 406호
서울 강남구 봉은사로 420, 4층 406호 (삼성동,코스모스텔) 		02 515 4012
23 4528601368 (주)다현건축 이은영 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 506호
서울 강남구 봉은사로 420, 506호 (삼성동,학산빌딩)
22 1208105012 (주)동림홈즈 김철규 법인 소기업 11 서울 강남구 삼성2동 113-1번지, 103호
서울 강남구 봉은사로 420, 103호 (삼성동) 		02 563 6106
21 7928603167 (주)디엠씨컴퍼니 홍경욱 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 5층 502호
서울 강남구 봉은사로 420, 5층 502호 (삼성동,학산빌딩)
20 5998602536 (주)메타애널리틱스 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 506호
서울 강남구 봉은사로 420, 506호 (삼성동,학산빌딩)
19 8188101184 부휘대부(주) 호동우 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 4층 405호
서울 강남구 봉은사로 420, 4층 405호 (삼성동,학산빌딩)
18 1298636195 (주)브이이엑스 신천수 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 103호 , 1-1호
서울 강남구 봉은사로 420, 103호, 1-1호 (삼성동,학산빌딩)
17 1148619888 (주)비씨파크 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 601호
서울 강남구 봉은사로 420, 601호 (삼성동,학산빌딩)
16 1208614646 삼보굴착(주) 이원희 법인 중기업 20 서울 강남구 삼성2동 113-1번지
서울 강남구 봉은사로 420 (삼성동) 		02 557 3331
15 5648101569 (주)새한안전기술 이건형 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 407호
서울 강남구 봉은사로 420, 407호 (삼성동,학산빌딩) 		02 453 6663
14 1208191236 선영컨설팅(주) 유선종 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 309호
서울 강남구 봉은사로 420, 309호 (삼성동,학산빌딩)
13 3628101793 (주)성혜골드 최희숙 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 602호
서울 강남구 봉은사로 420, 602호 (삼성동,학산빌딩)
12 1208682936 알이디에스(주) 신창희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1 코스모스텔오피스텔 603호
서울 강남구 봉은사로 420, 603호 (삼성동,코스모스텔오피스텔) 		02 34526954
11 1718601703 (주)알이참파트너스 신창희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 코스모스텔 605호
서울 강남구 봉은사로 420, 605호 (삼성동,코스모스텔)
10 2298701256 (주)엠지엔터테인먼트코리아 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 502호
서울 강남구 봉은사로 420, 502호 (삼성동,학산빌딩)
9 3928700690 (주)예원에이전시 김지은 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 코스모스텔 303호
서울 강남구 봉은사로 420, 303호 (삼성동,코스모스텔)
8 1018172183 (주)오성링크 조영구 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지
서울 강남구 봉은사로 420 (삼성동) 		050 21003651
7 7628602022 용두건설(주) 이재진 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 508호
서울 강남구 봉은사로 420, 508호 (삼성동,학산빌딩)
6 1208711705 (주)이상도시개발 김경종 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 308호
서울 강남구 봉은사로 420, 308호 (삼성동,학산빌딩) 		02 553 0122
5 8158601593 (주)이엠엠코리아 유규종 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 507호
서울 강남구 봉은사로 420, 507호 (삼성동,학산빌딩)
4 1088176778 (주)제이에프제이 김창진 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 코스모스텔오피스텔 608호
서울 강남구 봉은사로 420, 608호 (삼성동,코스모스텔오피스텔)
3 7118702638 (주)클레스상품권 이보성 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 3층 제301호
서울 강남구 봉은사로 420, 3층 제301호 (삼성동,학산빌딩)
2 2158602695 (주)퍼스넬컨설팅 홍인섭 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 코스모스텔 502호
서울 강남구 봉은사로 420, 502호 (삼성동,코스모스텔)
1 4418600938 (주)학산시티 김성진 법인 0 서울 강남구 삼성2동 113-1번지 학산빌딩 602호
서울 강남구 봉은사로 420, 602호 (삼성동,학산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,090,000 89,553,719 17,299,987,438
2 2023년 01월 26,610,000 87,966,942 16,993,453,884
3 2022년 01월 27,810,000 91,933,884 17,759,787,769
4 2021년 01월 25,260,000 83,504,132 16,131,328,264
5 2020년 01월 22,990,000 76,000,000 14,681,680,000
6 2019년 01월 21,690,000 71,702,479 13,851,484,959
7 2018년 01월 16,090,000 53,190,083 10,275,260,165
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 9,291,798,347

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 지상4층5호 32.76 개인 지상 대지 20231215
2 개인 지상3층3호 24.57 개인 지상 대지 20200408
3 개인 지상2층2호 24.57 개인 지상 대지 20141126
4 개인 지상1층1호 32.76 개인 지상 대지 20140804
5 개인 지상2층6호 24.57 개인 지상 대지 20230119
6 개인 지상6층9호 27.91 개인 지상 대지 20181220
7 개인 지상6층7호 25.83 개인 지상 대지 20191223
8 개인 지상6층10호 24.57 개인 지상 대지 20190131
9 법인 지상1층2호 20.02 법인 지상 대지 20140627
10 법인 지상4층9호 27.91 법인 지상 대지 20010823
11 법인 지하1층1호 147.33 법인 지상 대지 20011121
12 법인 지상1층3호 146.82 법인 지상 대지 20020627
13 개인 지상2층10호 24.57 개인 지상 대지 20070827
14 법인 지상2층5호 32.76 법인 지상 대지 20010823
15 개인 지상2층8호 25.83 개인 지상 대지 20141126
16 개인 지상2층9호 27.91 개인 지상 대지 20141126
17 외국인(관) 지상3층1호 24.57 지상 대지 20141117
18 기타단체 지상3층5호 32.76 지상 대지 19870710
19 개인 지상3층7호 24.57 개인 지상 대지 19861112
20 개인 지상3층9호 27.91 개인 지상 대지 20110926
21 개인 지상4층6호 24.57 개인 지상 대지 20010824
22 법인 지상4층8호 25.83 법인 지상 대지 20010823
23 법인 지상5층1호 24.57 법인 지상 대지 20170120
24 개인 지상5층10호 24.57 개인 지상 대지 20000126
25 개인 지상5층7호 24.57 개인 지상 대지 20170323
26 개인 지상6층3호 24.57 개인 지상 대지 20161207
27 법인 지상6층5호 32.76 법인 지상 대지 20140627
28 개인 지상6층2호 24.57 개인 지상 대지 20080818
29 지상3층2호 24.57 지상 대지 20111209
30 개인 지상6층6호 24.57 개인 지상 대지 20110310
31 개인 지상3층8호 25.83 개인 지상 대지 20100208
32 개인 지상4층10호 24.57 개인 지상 대지 20160203
33 개인 지상2층7호 24.57 개인 지상 대지 20141126
34 개인 지상3층10호 24.57 개인 지상 대지 20110926
35 개인 지상4층1호 24.57 개인 지상 대지 19890310
36 외국인(관) 지상5층6호 24.57 지상 대지 20130520
37 개인 지상4층7호 24.57 개인 지상 대지 19861112
38 개인 지상2층1호 24.57 개인 지상 대지 19861112
39 개인 지상4층3호 24.57 개인 지상 대지 19960821
40 법인 지상2층3호 24.57 법인 지상 대지 20010823
41 개인 지상3층6호 24.57 개인 지상 대지 19900327
42 개인 지상5층8호 25.83 개인 지상 대지 20231113
43 개인 지상5층9호 27.91 개인 지상 대지 20200109
44 개인 지상5층2호 24.57 개인 지상 대지 20220919
45 개인 지상4층2호 24.57 개인 지상 대지 20220919
46 개인 지상5층3호 24.57 개인 지상 대지 20180322
47 개인 지상6층1호 24.57 개인 지상 대지 20210611
48 개인 지상6층8호 24.57 개인 지상 대지 20191120
49 개인 지상5층5호 32.76 개인 지상 대지 20190125