물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000033002201
건물명 신명빌딩
건물명(영문) Simmyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 논현동 33-22
지번주소(영문) 33-22, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 727 대로
도로명주소(영문) 727, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 134.55 평 연면적 677.5 평
건축면적 255.01 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #학동역#을지병원#논현로#학동공원 #언북중학교 #서울본부세관
지하철 7호선 학동역 7번출구 5분도보 버스정류장 강남을지병원,학동역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식6대/기계식11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 98 전용면적 59
전용율 60.20% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3444-2121
임대관리비포함(전기료 별도)
6층 : 계약만료 10월(확정은 6월 말이나 7월 정도에 알 수 있음)
211202 /공실예정없음
210906 /공실예정없음
210810 /부재
210610
210511 /8층 임대완료 /공실예정없음
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 98 59 60.20 총가 50,000,000 6,300,000 6,300,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 업무시설(사무소) 127.24 38.49
7층 업무시설(사무소) 126.2 38.18
6층 업무시설(사무소) 253.45 76.67
5층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(학원) 253.45 76.67
4층 업무시설(사무소) 253.45 76.67
3층 소매점(업) 253.45 76.67
2층 소매점(업) 253.45 76.67
1층 소매점(업) 246.9 74.69
지하1층 주차장 292.29 88.42
지하2층 전기실,주차장 179.78 54.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2118806941 (주)세실디자인 박종건 법인 소기업 6 서울 강남구 논현1동 33-22번지 신명빌딩 3층
서울 강남구 논현로 727, 3층 (논현동,신명빌딩)
02 548 3385
2 7388601850 제이엔에스트레이딩(주) 박혜정 법인 0 서울 강남구 논현1동 33-22번지 신명빌딩 4층
서울 강남구 논현로 727, 4층 (논현동,신명빌딩)
1 6948703216 (주)폼플로우 백예슬 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 33-22번지 신명빌딩 5층
서울 강남구 논현로 727, 5층 (논현동,신명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,330,000 67,206,612 9,042,649,587
2 2023년 01월 19,890,000 65,752,066 8,846,940,496
3 2022년 01월 21,050,000 69,586,777 9,362,900,826
4 2021년 01월 17,800,000 58,842,975 7,917,322,314
5 2020년 01월 16,000,000 52,892,562 7,116,694,215
6 2019년 01월 14,400,000 47,603,306 6,405,024,793
7 2018년 01월 12,070,000 39,900,826 5,368,656,198
8 2017년 01월 11,480,000 37,950,413 5,106,228,099

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2239.66 개인 지상 대지 20130325