물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000004000001
건물명 에메랄드타워
건물명(영문) Emerald Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 논현동 4
지번주소(영문) 4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 122 대로
도로명주소(영문) 122, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 91.96 평 연면적 846.08 평
건축면적 201.01 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사 도산대로
건물등급 C
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지하철 3호선 신사역 1번출구 도보2분 버스정류장 신사사거리
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 기계식10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 73 전용면적 50
전용율 68.49% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무실 02-3446-0155,건물주인 010-8637-7092
병의원,한의원선호
211210 /공실없음
211112 /공실예정없음
211018
210928
210831
210706
210610
210511
210407
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 14.12 4.27
14층 제1종근린생활시설(의원) 123.07 37.23
13층 제1종근린생활시설(의원) 177.83 53.79
12층 제1종근린생활시설(의원) 177.83 53.79
11층 제1종근린생활시설(의원) 177.83 53.79
10층 의원 179.55 54.31
9층 의원 179.55 54.31
8층 의원 179.55 54.31
7층 의원 179.55 54.31
6층 의원 179.55 54.31
5층 의원 179.55 54.31
4층 의원 179.55 54.31
3층 의원 179.55 54.31
2층 휴게음식점,제1종근린생활시설(의원) 201.01 60.81
1층 휴게음식점 137.67 41.65
지하1층 방재및통신실,소매점,제2종근린생활시설(일반음식점) 172.48 52.18
지하2층 발전기실,전기실,물탱크실,펌프실,주차장 192.84 58.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 60,740,000 200,793,388 18,464,960,000
2 2023년 01월 59,400,000 196,363,636 18,057,600,000
3 2022년 01월 59,401,000 196,366,942 18,057,904,000
4 2021년 01월 48,570,000 160,561,983 14,765,280,000
5 2020년 01월 41,870,000 138,413,223 12,728,480,000
6 2019년 01월 38,060,000 125,818,182 11,570,240,000
7 2018년 01월 27,000,000 89,256,198 8,208,000,000
8 2017년 01월 24,110,000 79,702,479 7,329,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2796.96 개인 지상 대지 20170329
2 2796.96 지상 대지 20140829
3 2796.96 지상 대지 20161222
4 개인 2796.96 개인 지상 대지 20181106