물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000823004901
건물명 녹명빌딩
건물명(영문) Nokmyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 823-49
지번주소(영문) 823-49, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로10길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Teheran-ro 10-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 2층
대지면적 80.53 평 연면적 578.23 평
건축면적 158.23 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #국기원입구#강남역역삼세무소#
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 역삼역.포스코P&S타워
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 113.34 평 전용면적 75.56 평
전용율 66.67% 평당보증금 882,301원
평당임대료 61,761원 평당관리비 22,526원
NOC 129,739 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3453-9331, 501-0993,010-5244-7969
서울 강남구 역삼동 823-49
서울 강남구 역삼동 823-2번와 같은건물(B동)
***서울 강남구 역삼동 823-49녹명빌딩
***서울 강남구 역삼동 823-2녹명빌딩B동
220615 A동 3층 임대/공실클럽
211202 /녹명 B동확인
211202 /공실없음
211130 /공실예정없음
211028 /공실예정없음 /재계약예정
211005
210906
210810 /공실예정없음
210706
210610
210511 /3층임대완료
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 18.75 5.67
11층 업무시설(사무소) 135.91 41.11
10층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
9층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
8층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
7층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
6층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
5층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
4층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
3층 업무시설(사무소) 156.17 47.24
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),계단실 129.88 39.29
1층 주차장,계단실 105.54 31.93
지1층 계단실,제1종근린생활시설(소매점) 131.7 39.84
지2층 기계실,전기실,주차장 159.1 48.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118164409 건일디씨아이(주) 손지훈 법인 소기업 18 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로10길 8, 11층 (역삼동,녹명빌딩) 		02 515 0857
6 8918802305 (주)이듬파트너스 임재준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 A동 2층
서울 강남구 테헤란로10길 8, A동 2층 (역삼동,녹명빌딩)
5 2908701506 (주)이현자산운용 남정현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로10길 8, 6층 (역삼동,녹명빌딩)
4 7258701230 (주)인세리브로 조은성 법인 소상공인 7 서울 강남구 역삼동 823-49번지 녹명빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로10길 8, 8층 (역삼동,녹명빌딩) 		02 568 0646
3 3728600840 (주)클래스카드 김준수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로10길 8, 7층 (역삼동,녹명빌딩)
2 3288602818 (주)팔마 김형진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 11층 법무법인 팔마
서울 강남구 테헤란로10길 8, 11층 법무법인 팔마 (역삼동,녹명빌딩) 		02 552 4888
1 2068802865 한국서치(주) 조희정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 823-49번지 녹명빌딩 A동 5층
서울 강남구 테헤란로10길 8, A동 5층 (역삼동,녹명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,870,000 68,991,736 5,555,904,463
2 2023년 01월 20,340,000 67,239,669 5,414,810,579
3 2022년 01월 21,300,000 70,413,223 5,670,376,860
4 2021년 01월 19,100,000 63,140,496 5,084,704,132
5 2020년 01월 16,700,000 55,206,612 4,445,788,430
6 2019년 01월 15,450,000 51,074,380 4,113,019,835
7 2018년 01월 14,650,000 48,429,752 3,900,047,934
8 2017년 01월 14,000,000 46,280,992 3,727,008,264

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1911.49 개인 지상 대지 20240703