물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000036002501
건물명 프러스원빌딩
건물명(영문) Prus One Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 36-25
지번주소(영문) 36-25, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로57길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Bongeunsa-ro 57-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 159.81 평 연면적 732.96 평
건축면적 306.4 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #강남서초교육지원청 #선릉과정릉
지하철 9호선 선정릉역 도보 2분 버스정류장 삼성2문화센터
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식20대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 115.3 전용면적 87.45
전용율 75.85% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3478-1010, 1540
***연면적 1000이하
211202 /공실예정없음
211102/공실없음
211007
210906
210810
210706
210610
210511
210408
공실예정없음/3월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 97.8 74.2 75.87 총가 60,000,000 5,000,000 1,900,000 6,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 E.V실,계단실,물탱크실(연면적제외) 37.68 11.4
6층 사무소 174.03 52.64
5층 사무소 245.28 74.2
4층 사무소 289.08 87.45
3층 사무소 289.08 87.45
2층 사무소 289.08 87.45
1층 제2종근린생활시설(학원) 294.36 89.04
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),MDF실,주차장,제1종근린생활시설(소매점),관리실 434.74 131.51
지하2층 주차장,발전기실,전기실,펌프실,창고 407.78 123.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 6178629788 (주)브이에스엔씨 김시윤 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 3층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 3층 (삼성동,프러스원)
13 1058799056 세븐파이낸셜대부(주) 김지웅 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 5층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 5층 (삼성동,프러스원) 		02 334 5608
12 3778602159 스카이파이낸셜대부(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 6층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 6층 (삼성동,프러스원)
11 3108801433 (주)시하기획 김종훈 법인 소기업 16 서울 강남구 삼성동 36-25번지 프러스원 2층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 2층 (삼성동,프러스원)
10 7268800041 에이파이낸셜대부(주) 신건용 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 5층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 5층 (삼성동,프러스원) 		02 325 7373
9 7828800658 (주)엑스퍼트소사이어티 정옥래 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 2층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 2층 (삼성동,프러스원)
8 1108173959 오케이캐피탈대부(주) 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 6층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 6층 (삼성동,프러스원) 		02 569 9914
7 6798802438 (주)와이비자산관리대부 이원재 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 5층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 5층 (삼성동,프러스원)
6 4458601303 (주)유디에스시스템 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성동 36-25번지 프러스원센터 4층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 4층 (삼성동,프러스원센터) 		02 573 9111
5 2158781095 (주)이호커뮤니케이션즈 김민우 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 3층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 3층 (삼성동,프러스원) 		070 78088418
4 7578101254 (주)코매퍼 김달주 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 3층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 3층 (삼성동,프러스원)
3 1208716942 (주)프러스원엔터테인먼트 신윤정 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지
서울 강남구 봉은사로57길 13 (삼성동) 		02 34781010
2 5278701053 피제이파이낸스대부(주) 표재욱 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 프러스원 5층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 5층 (삼성동,프러스원)
1 1208210259 (주)한국컨설팅산업협회 법인 0 서울 강남구 삼성2동 36-25번지 플러스원 3층
서울 강남구 봉은사로57길 13, 3층 (삼성동,플러스원) 		02 555 9065

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,080,000 43,239,669 6,910,131,570
2 2023년 01월 12,830,000 42,413,223 6,778,057,190
3 2022년 01월 13,450,000 44,462,810 7,105,601,653
4 2021년 01월 11,750,000 38,842,975 6,207,495,868
5 2020년 01월 10,500,000 34,710,744 5,547,123,967
6 2019년 01월 9,650,000 31,900,826 5,098,071,074
7 2018년 01월 8,650,000 28,595,041 4,569,773,554
8 2017년 01월 7,870,000 26,016,529 4,157,701,488

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2423.43 개인 지상 대지 20070711