물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000047000201
건물명 한산빌딩
건물명(영문) Hansan Building
마커별칭 한전산업개발
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 중구 서소문동 47-2
지번주소(영문) 47-2, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 서소문로 115 대로
도로명주소(영문) 115, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 3626.58 평 연면적 18920.41 평
건축면적 1516.27 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린공공시설, 근린생활시설,교육연구및복지시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 P
검색 해시태그 #서울시립미술관 #서울시청 #덕수궁#한전산업개발#
지하철 2호선 시청역 10번출구 도보 1분 버스정류장 서소문KAL빌딩
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식20대 기계식160대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 433 전용면적 275
전용율 63.51% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한전산업개발 02-2250-2752, 탁형준 대리 010-5377-7669
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
220707JLL
220628 /업무용공실예정없음
220608JLL(공실없음)
220530 /2,3층 임대완료
220510JLL(2,3,3층)
220429 /2층임대
220407 /2층 임대
220407jll(2층 )
220323jll(2,3,8층)
220303 /부재
220210JLL(2,3,8층)
220126 /이메일주소 thj1981@kepid.co.kr /2층 106평임대만남음
211210JLL(2,3,5,7,8층)
211115JLL(2,5,8층)
211026 배치도 없음
211013JLL
210907JLL
210903
210809
210609
210510 /변동있으나 정리안함
210407
작은평수공실있음 14.2평/37.8평
210309/조직개편중공실여부다시확인
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 44.08 13.33
10층 업무시설 761.76 230.43
9층 업무시설 761.76 230.43
8층 업무시설 761.76 230.43
7층 업무시설,제1종근린생활시설(의원) 1,201.81 363.55
6층 업무시설, 제2종근린생활시설 1,255.81 379.88
5층 업무시설 1,255.81 379.88
4층 업무시설 1,255.81 379.88
3층 업무시설 1,255.81 379.88
2층 근린공공시설,교육연구및복지시설 1,419.72 429.47
1층 근린공공시설,업무시설 2,035.68 615.79
지하1층 근린공공시설,근린생활시설 2,057.37 622.35
지하2층 근린공공시설,업무시설 1,288.07 389.64
지하3층 근린공공시설,업무시설 2,076.48 628.14
지하4층 근린공공시설,업무시설 1,488.68 450.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 2048802350 대주247(주) 법인 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 10층
서울 중구 서소문로 115, 10층 (서소문동,한산빌딩)
15 1208828538 대주로(주) 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 10층
서울 중구 서소문로 115, 10층 (서소문동,한산빌딩)
14 7338801183 대주에어(주) 김석규 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 10층
서울 중구 서소문로 115, 10층 (서소문동,한산빌딩) 		070 46508878
13 1108141248 대주항운(주) 법인 소기업 17 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 5층
서울 중구 서소문로 115, 5층 (서소문동,한산빌딩) 		02 319 9196
12 1048632905 도이그로코리아(주) 김희철 법인 보호대상 중견기업 37 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 8층
서울 중구 서소문로 115, 8층 		02 37898406
11 1048656697 (주)베스트에어에이전시 엄현태 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 5층
서울 중구 서소문로 115, 5층 (서소문동,한산빌딩) 		070 46508888
10 1018665052 (주)안세 이성환 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 5층 501-1호
서울 중구 서소문로 115, 5층 501-1호 (서소문동,한산빌딩) 		02 743 0400
9 1218195502 에이치에스아이(주) 주성식 법인 소상공인 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩
서울 중구 서소문로 115 (서소문동,한산빌딩) 		02 22502894
8 1108402038 영국항공 주식회사 (영업소) 법인 소기업 32 서울 중구 서소문동 47-2번지 한성빌딩 9층
서울 중구 서소문로 115, 9층 (서소문동,한성빌딩) 		02 778 7777
7 1048128779 (주)인터텍킴스코 법인 보호대상 중견기업 163 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 9층
서울 중구 서소문로 115, 9층 (서소문동,한산빌딩) 		02 774 8201
6 1048192174 지에어(주) 김경진 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 8층 802-1호
서울 중구 서소문로 115, 8층 802-1호 (서소문동,한산빌딩)
5 6988600344 챙스도스타코스(주) 장지희 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 지하1층 103호
서울 중구 서소문로 115, 지하1층 103호 (서소문동,한산빌딩)
4 7268601269 (주)하암태양광발전소 오승용 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지
서울 중구 서소문로 115 (서소문동)
3 1108164159 (주)한국시니어서비스 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 5층
서울 중구 서소문로 115, 5층 (서소문동,한산빌딩)
2 1018215175 (주)한국자원봉사개발원 한기창 법인 0 서울 중구 서소문동 47-2번지 한산빌딩 5층
서울 중구 서소문로 115, 5층 (서소문동,한산빌딩)
1 2038158148 한전산업개발(주) 함흥규 법인 중견기업 3,401 서울 중구 서소문동 47-2번지
서울 중구 서소문로 115 (서소문동) 		02 22502700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,710,000 81,685,950 296,240,634,050
2 2023년 01월 24,630,000 81,421,488 295,281,538,512
3 2022년 01월 26,690,000 88,231,405 319,978,248,595
4 2021년 01월 24,740,000 81,785,124 296,600,294,876
5 2020년 01월 23,320,000 77,090,909 279,576,349,091
6 2019년 01월 22,960,000 75,900,826 275,260,419,174
7 2018년 01월 19,470,000 64,363,636 233,419,876,364
8 2017년 01월 18,550,000 61,322,314 222,390,277,686

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 302 310.67 법인 지상 대지 19960309
2 법인 301 234 법인 지상 대지 19960309
3 법인 303 364.55 법인 지상 대지 19960309
4 법인 비103 70.56 법인 지상 대지 20120626
5 법인 비120 358.57 법인 지상 대지 20120626
6 법인 비302 324 법인 지상 대지 20150916
7 법인 202 350.55 법인 지상 대지 19960309
8 법인 1001 234 법인 지상 대지 19960309
9 법인 비404 76.08 법인 지상 대지 20150916
10 법인 비304 33.48 법인 지상 대지 20150916
11 법인 203 195.05 법인 지상 대지 19960309
12 601 234 지상 대지 20090414
13 법인 503 364.55 법인 지상 대지 19960309
14 법인 501 234 법인 지상 대지 19960309
15 법인 비119 73.33 법인 지상 대지 19960309
16 법인 비115 42.03 법인 지상 대지 19960309
17 법인 비114 18.9 법인 지상 대지 20140603
18 법인 비114 18.9 법인 지상 대지 19960309
19 법인 비113 17.01 법인 지상 대지 19960309
20 법인 비107 117.64 법인 지상 대지 19960309
21 비106 81.35 지상 대지 20090414
22 법인 비105 13.94 법인 지상 대지 19960309
23 법인 비104 84.27 법인 지상 대지 19960309
24 법인 비102 110.44 법인 지상 대지 19960309
25 법인 비205 34.87 법인 지상 대지 20150916
26 법인 비204 38.67 법인 지상 대지 20150916
27 법인 비202 167.4 법인 지상 대지 20150916
28 법인 비201 44.25 법인 지상 대지 20150916
29 법인 비306 22.5 법인 지상 대지 20150916
30 법인 비305 53.1 법인 지상 대지 20150916
31 법인 비303 321.75 법인 지상 대지 20150916
32 법인 비301 324 법인 지상 대지 20150916
33 법인 비403 351 법인 지상 대지 20150916
34 법인 비401 324 법인 지상 대지 20150916
35 법인 비402 378 법인 지상 대지 20150916
36 법인 비203 81 법인 지상 대지 20150916
37 법인 1002 264.96 법인 지상 대지 19960309
38 법인 비118 67.58 법인 지상 대지 19960309
39 602 310.67 지상 대지 20090414
40 법인 702 310.67 법인 지상 대지 19960309
41 법인 901 234 법인 지상 대지 19960309
42 법인 402 724.31 법인 지상 대지 19960309
43 105 51.14 지상 대지 20090414
44 법인 802 264.96 법인 지상 대지 19960309
45 법인 703 310.55 법인 지상 대지 19960309
46 법인 701 234 법인 지상 대지 19960309
47 603 364.55 지상 대지 20090414
48 법인 비116 46.15 법인 지상 대지 19960309
49 104 31.86 지상 대지 20090414
50 법인 502 310.67 법인 지상 대지 19960309
51 법인 비117 37.12 법인 지상 대지 19960309
52 법인 801 234 법인 지상 대지 19960309
53 법인 902 264.96 법인 지상 대지 19960309
54 102 201.91 지상 대지 20090414
55 법인 201 234 법인 지상 대지 19960309
56 101 477.31 지상 대지 20090414
57 법인 비101 27 법인 지상 대지 19960309
58 법인 401 234 법인 지상 대지 19960309
59 103 337.48 지상 대지 20090414