물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000719002101
건물명 MeMo빌딩
건물명(영문) Memo building
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 719-21
지번주소(영문) 719-21, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로38길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 38-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 109.41 평 연면적 742.53 평
건축면적 215.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #KT강남지사 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보8분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식11대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 79 평 전용면적 53 평
전용율 67.09% 평당보증금 886,076원
평당임대료 54,430원 평당관리비 18,000원
NOC 111,264 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
더트웰브(부동산) 02-552-3999
211206 부재중/
211021 더트웰브 임대담당 더이상하지않음
210928 /물건정리
2021-03-29
벽면광고 565-0303
21/03/17 2,3층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 65.04 53 81.49 총가 80,000,000 5,100,000 1,800,000 6,900,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,EV기계실(연면적제외) 25.8 7.8
9층 사무소 214.43 64.87
8층 사무소 215.64 65.23
7층 사무소 215.64 65.23
6층 사무소 215.64 65.23
5층 사무소 215.64 65.23
4층 제2종근린생활시설(학원) 215.64 65.23
3층 업무시설(사무소) 215.64 65.23
2층 의원 215.64 65.23
1층 주차장,소매점 201.19 60.86
지1 소매점,주차장 277.45 83.93
지2 주차장,기계실,전기실 252.08 76.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 4228101402 (주)다우개발 김동신 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 6층 (역삼동,메모빌딩)
13 2208891710 대외협력전략연구원(주) 김연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 MeMo빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 8층 (역삼동,MeMo빌딩)
12 6468603258 대율(주) 김용대 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 4층 (역삼동,메모빌딩)
11 2118874089 마이스파트너스(주) 석재민 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 MeMo빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 지하1층 (역삼동,MeMo빌딩)
10 2118190440 명진교역(주) 석희호 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 지하1층 (역삼동,메모빌딩) 		02 546 2535
9 1078746860 (주)블리츠 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 7층 (역삼동,메모빌딩)
8 6398101131 (주)소이바알앤디 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 4층 (역삼동,메모빌딩)
7 5348701726 (주)시큐어포인트 김진현 법인 중기업 16 서울 강남구 역삼동 719-21번지 메모빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 5층 (역삼동,메모빌딩) 		02 21351402
6 2118783179 (주)인피니티비쥬얼커뮤니케이션즈 남성호 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 3층 (역삼동,메모빌딩) 		02 512 5464
5 6798701413 (주)제이케이월드 이제귀 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 3층 (역삼동,메모빌딩)
4 1138684576 (주)케이클라우드 박찬희 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 5층 (역삼동,메모빌딩) 		070 49167065
3 5078600484 코리아프리아이피오(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 2층 (역삼동,메모빌딩)
2 2208801125 (주)펠레 김일선 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 7층 (역삼동,메모빌딩) 		02 21855560
1 2188700937 홈넘버(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-21번지 메모빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로38길 6, 5층 (역삼동,메모빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,190,000 83,272,727 9,110,869,091
2 2023년 01월 24,640,000 81,454,545 8,911,941,818
3 2022년 01월 25,900,000 85,619,835 9,367,666,116
4 2021년 01월 23,220,000 76,760,331 8,398,347,769
5 2020년 01월 20,390,000 67,404,959 7,374,776,529
6 2019년 01월 19,100,000 63,140,496 6,908,201,653
7 2018년 01월 17,970,000 59,404,959 6,499,496,529
8 2017년 01월 17,200,000 56,859,504 6,220,998,347

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2454.63 개인 지상 대지 20221004
2 2454.63 지상 대지 20180115