물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000662001501
건물명 골든플래닛
건물명(영문) Golden planet
마커별칭
건물사진(외부)


대문









건물사진(내부)








































지번주소 서울 강남구 역삼동 662-15
지번주소(영문) 662-15 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 535 대로
도로명주소(영문) 535 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 314 ㎡ 연면적 2755.97 ㎡
건축면적 187.76 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #역삼역 #KT강남지사
지하철 2호선 역삼역 도보 15분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 69.72 전용면적 56.79
전용율 81.45% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 24,290,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,627,060,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
골든플래닛 김연승 매니저 010-5684-6875
부동산파인더 공인중개사 사무소 02-561-6660
2,9,분당선 3개노선 이용 가능한 트리플역세권
대형복합시설 센터필드가 오픈되어 편리한 비즈니스환경제공
전기료별도
2층 1종근생용도
220524 공실있음(3층) 공실예정 (4,7,11층) 빌딩명수정
210818 /매매거래완료로 임대관리안함 070-8666-4554, 02-539-4940
210714
210521
210415
210312
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 69.72 56.79 81.45 총가 100,000,000 5,500,000 500,000 6,000,000 즉시
4층 전체 69.72 56.79 81.45 총가 100,000,000 5,500,000 500,000 6,000,000 즉시
3층 전체 69.72 56.79 81.45 총가 100,000,000 5,500,000 500,000 6,000,000 즉시
2층 전체 66.64 54.28 81.45 총가 100,000,000 6,500,000 500,000 7,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELE.V 기계실(연면적제외) 22.45 6.79
옥탑1층 계단실(연면적제외) 22.45 6.79
13층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
12층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
11층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
10층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
9층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
8층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
7층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
6층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
5층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
4층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
3층 업무시설(사무소) 187.76 56.8
2층 1종근생시설(소매점) 179.45 54.28
1층 계단실, 화장실,주차장 196.34 59.39
지1층 펌프실및 MDF실 66.55 20.13
지2층 펌프실 및 전기실,기계식주차장 248.27 75.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1298631676 (주)골든플래닛 김동성 법인 중기업 127 서울 강남구 역삼동 662-15번지 골든플래닛타워
서울 강남구 언주로 535 (역삼동,골든플래닛타워)
02 597 1811
1 1298633316 (주)이매진팩토리 조성원 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼동 662-15번지
서울 강남구 언주로 535, 6층 (역삼동, 골든플래닛타워)
02 572 1549

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,290,000 80,297,521 7,627,060,000
2 2023년 01월 23,880,000 78,942,149 7,498,320,000
3 2022년 01월 25,230,000 83,404,959 7,922,220,000
4 2021년 01월 21,410,000 70,776,860 6,722,740,000
5 2020년 01월 18,170,000 60,066,116 5,705,380,000
6 2019년 01월 16,930,000 55,966,942 5,316,020,000
7 2018년 01월 13,660,000 45,157,025 4,289,240,000
8 2017년 01월 13,140,000 43,438,017 4,125,960,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2755.97 법인 지상 대지 20220105