물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11230101000089007901
건물명 바인그룹빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 동대문구 신설동 89-79
지번주소(영문) 89-79 Sinseol-dong, Dongdaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 동대문구 왕산로 25
도로명주소(영문) 25 Wangsan-ro, Dongdaemun-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 2층
대지면적 733 ㎡ 연면적 6732.12 ㎡
건축면적 434.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 외2
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 60대
지하철 1호선, 2호선, 우이신설 신설동역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m) [02호선]신설동, [01호선]신설동, [우이신설경전철]신설동
냉/난방기 주차공간 자주식 2대, 기계식 60대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 124.30 전용면적 113
전용율 90.91% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 9,730,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,132,090,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실,휀룸 48.04 14.53
17층 사무소 55.18 16.69
16층 사무소 235.89 71.36
15층 사무소 374.45 113.27
14층 사무소 374.45 113.27
13층 사무소 374.45 113.27
12층 사무소 374.45 113.27
11층 사무소 374.45 113.27
10층 사무소 374.45 113.27
9층 사무소 410.96 124.32
8층 사무소 410.96 124.32
7층 사무소 410.96 124.32
6층 사무소 410.96 124.32
5층 사무소 410.96 124.32
4층 사무소 196.24 59.36
3층 사무소 412.71 124.84
2층 일반음식점 346.35 104.77
1층 사무소,소매점,주차장(연면적 제외) 383.71 116.07
지1층 일반음식점,발전기실 207.87 62.88
지2층 주차장,기계실,전기실 592.67 179.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 6488800213 (주)네이처가든 김진석 법인 중기업 22 서울 동대문구 신설동 89-79번지 8층
서울 동대문구 왕산로 25, 8층 (신설동) 		02 15228658
7 7428800970 (주)네이처프라임 김대중 법인 중기업 25 서울 동대문구 신설동 89-79번지 9층
서울 동대문구 왕산로 25, 9층 (신설동) 		02 15226876
6 1908701322 (주)다브에프앤비 이채린 법인 0 서울 동대문구 신설동 89-79번지 14층
서울 동대문구 왕산로 25, 14층 (신설동)
5 1358148236 (주)다브인터네셔널 이현종 법인 소기업 0 서울 동대문구 신설동 89-79번지
서울 동대문구 왕산로 25 (신설동) 		0803338503
4 8438702712 (주)더이로운 양복렬 법인 소기업 0 서울 동대문구 신설동 89-79번지 바인그룹빌딩 12층 1202호
서울 동대문구 왕산로 25, 12층 1202호 (신설동,바인그룹빌딩)
3 2018127348 (주)동화세상에듀코 김영철 법인 중견기업 18 서울 동대문구 신설동 89-79번지 동화세상에듀코빌딩
서울 동대문구 왕산로 25 (신설동,동화세상에듀코빌딩) 		02 927 7878
2 6618800098 (주)쏠루트 김광섭 법인 소기업 0 서울 동대문구 신설동 89-79번지 동화세상에듀코빌딩 14층
서울 동대문구 왕산로 25, 14층 (신설동, 동화세상에듀코빌딩)
1 5038214222 (주)한국코칭심리협회 이영식 법인 0 서울 동대문구 신설동 89-79번지 에듀코빌딩 14층
서울 동대문구 왕산로 25, 14층 (신설동,에듀코빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,730,000 32,165,289 7,132,090,000
2 2023년 01월 9,667,000 31,957,025 7,085,911,000
3 2022년 01월 10,450,000 34,545,455 7,659,850,000
4 2021년 01월 9,880,000 32,661,157 7,242,040,000
5 2020년 01월 8,935,000 29,537,190 6,549,355,000
6 2019년 01월 8,198,000 27,100,826 6,009,134,000
7 2018년 01월 8,161,000 26,978,512 5,982,013,000
8 2017년 01월 7,940,000 26,247,934 5,820,020,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일