물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000535000701
건물명 용원빌딩
건물명(영문) Yongwon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 535-7
지번주소(영문) 535-7, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로11길 34 이면
도로명주소(영문) 34, Dosan-daero 11-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 548.20 ㎡ 연면적 1702.18 ㎡
건축면적 272.16 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #신사역 #신사동가로수길
지하철 3호선 신사역 도보 7분 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식5대/기계식6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3437-8811,02-543-0531
2층 1월 10일이후 입주가능
임대관리비포함
***용원빌딩(신사동535-7),세일빌딩(논현동58-5),세영빌딩(논현동 131-14)
*배치도없음
220621 도로명주소 수정
211123 /공실없음
211216 /2층임대
211022
211005 공실없음
210819
210722
210625
210602
210429
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 근린생활시설 53.89 16.3
5층 태권도장 264.96 80.15
4층 계단실통로,탁구장,제2종근린생활시설(학원) 264.96 80.15
3층 제2종근린생활시설(학원),계단, 복도,제2종근린생활시설(사무소) 264.96 80.15
2층 제2종근린생활시설(사무소) 264.96 80.15
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 230.4 69.7
지하1층 제2종근린생활시설(계단,복도),제2종근린생활시설(창고),제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 358.05 108.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2118746233 (주)그룹레이어스 김수형 법인 소기업 40 서울 강남구 신사동 535-7번지 용원빌딩 401호
서울 강남구 도산대로11길 34, 401호 (신사동,용원빌딩)
02 541 5123
2 4118702607 (주)올데이사운드바 백종원 법인 0 서울 강남구 신사동 535-7번지 1층
서울 강남구 도산대로11길 34, 1층 (신사동)
1 2068670447 (주)헨델과그레텔 김형수 법인 소기업 20 서울 강남구 신사동 535-7번지 B1층호
서울 강남구 도산대로11길 34, B1층호 (신사동)
02 548 5974

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,870,000 72,297,521 11,989,134,000
2 2023년 01월 21,450,000 70,909,091 11,758,890,000
3 2022년 01월 22,520,000 74,446,281 12,345,464,000
4 2021년 01월 20,810,000 68,793,388 11,408,042,000
5 2020년 01월 17,880,000 59,107,438 9,801,816,000
6 2019년 01월 16,300,000 53,884,298 8,935,660,000
7 2018년 01월 13,270,000 43,867,769 7,274,614,000
8 2017년 01월 11,570,000 38,247,934 6,342,674,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1702.18 개인 지상 대지 20050225
2 개인 1702.18 개인 지상 대지 20170824
3 개인 1702.18 개인 지상 대지 20210617