물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001337000001
건물명 강남미래타워
건물명(영문) Gangnam Mirae Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)







지번주소 서울 서초구 서초동 1337
지번주소(영문) 1337, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 사임당로 174
도로명주소(영문) 174, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 5층
대지면적 1169.20 ㎡ 연면적 13908.76 ㎡
건축면적 701.36 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 2대
자주식주차 26대 기계식주차 30대
권역 GBD 세부권역 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #강남역 #구립서초어린이도서관 #서울서이초등학교
지하철 2호선 강남역 도보7분 버스정류장 구립서초어린이도서관
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식26대/기계식30대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 291.8 평 전용면적 180.6 평
전용율 61.89% 평당보증금 1,199,452원
평당임대료 58,259원 평당관리비 13,023원
NOC 120,017 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 010-4788-8831, 02-2222-6038
방문객 무료주차 30분 무료
추천업종 병원
12,13층 매매변경
* 구분소유
211105 소유주리서치중/제하건설주식회사 02-2182-1900/연결안됨
210929 /자료정리
210722 빌딩명수정 / 기준층등록 / 사진추가 /
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 관리실 177.37 53.65
13층 업무시설(사무소) 691.2 209.09
12층 제2종근린생활시설(체력단련장),제2종근린생활시설(학원) 691.2 209.09
11층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(교습소) 691.2 209.09
10층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 691.2 209.09
9층 업무시설(사무소) 691.2 209.09
8층 업무시설(사무소) 691.2 209.09
7층 업무시설(사무소),근린생활시설, 교육원 691.2 209.09
6층 업무시설(사무소) 691.2 209.09
5층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(독서실,에어로빅장) 691.2 209.09
4층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설 691.2 209.09
3층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점) 691.2 209.09
2층 제2종근린생활시설(체력단련장/일반음식점/노래연습장/게임제공업소) 691.2 209.09
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점,사무소) 687.09 207.84
지5 자동차관련시설(기계실/전기실/발전기실 외),운동시설(체력단련장),제1종근린생활시설(기원) 1,810.18 547.58
지2 자동차관련시설(주차장) 979.92 296.43
지3 자동차관련시설(주차장) 979.92 296.43
지4 자동차관련시설(주차장) 979.88 296.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
37 4848100551 글로빛(주) 임정희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 7층
서울 서초구 사임당로 174, 7층 (서초동,강남미래타워) 		02 562 9312
36 7188800792 (주)금아 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 13층 1301호
서울 서초구 사임당로 174, 13층 1301호 (서초동,강남미래타워)
35 2998602918 나노센스(주) 문철혁 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1104호
서울 서초구 사임당로 174, 1104호 (서초동,강남미래타워)
34 3468700436 노무법인 평정 이종언 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 902호
서울 서초구 사임당로 174, 902호 (서초동,강남미래타워)
33 2148208572 (주)대한민국국제문화교류협회 김영수 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1337-1번지 남천빌딩 404호
서울 서초구 사임당로 174, 404호 (서초동,남천빌딩)
32 2118701202 더피엠피인터네셔널(주) 김동주 법인 소기업 32 서울 서초구 서초2동 1337번지 세인트하이얀빌딩 7층 701호
서울 서초구 사임당로 174, 7층 701호 (서초동,세인트하이얀빌딩) 		02 525 9636
31 2208738436 라온위즈(주) 류충희 법인 중기업 8 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1101호
서울 서초구 사임당로 174, 1101호 (서초동,강남미래타워) 		02 584 3991
30 2648130941 라온위즈블루(주) 임종선 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1101호
서울 서초구 사임당로 174, 1101호 (서초동,강남미래타워) 		02 584 3930
29 1958102251 (주)리더스매니지먼트 한경희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 904호
서울 서초구 사임당로 174, 904호 (서초동,강남미래타워)
28 7498801228 (주)부동산중개법인대명리치스 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1006호
서울 서초구 사임당로 174, 1006호 (서초동,강남미래타워)
27 2978802013 부코이에스지 사모투자(주) 주식회사부코컴퍼니 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 5층 503호
서울 서초구 사임당로 174, 5층 503호 (서초동,강남미래타워)
26 5228701965 (주)부코컴퍼니 양희준 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 5층 503호
서울 서초구 사임당로 174, 5층 503호 (서초동,강남미래타워)
25 4028616094 (주)비더리치파트너스대부 최은용 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 607호
서울 서초구 사임당로 174, 607호 (서초동,강남미래타워)
24 8978100612 (주)세무법인대명택스 김종구 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1001호
서울 서초구 사임당로 174, 1001호 (서초동,강남미래타워)
23 2148836236 세인트하이얀(주) 김우갑 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지
서울 서초구 사임당로 174 (서초동) 		02 34729803
22 1058728978 씨파이오니아해운(주) 이기훈 법인 중기업 11 서울 서초구 서초동 1337번지 강남미래타워 8층 801호
서울 서초구 사임당로 174, 8층 801호 (서초동,강남미래타워) 		02 587 0632
21 2338801738 (주)아이유원 전광성 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 503호
서울 서초구 사임당로 174, 503호 (서초동,강남미래타워)
20 2228701594 (주)알엔엘인터네셔널 맹진영 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 703호
서울 서초구 사임당로 174, 703호 (서초동,강남미래타워)
19 7048802210 에스피에스라인(주) 법인 중기업 3 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 906호
서울 서초구 사임당로 174, 906호 (서초동,강남미래타워) 		02 587 0632
18 2388800210 (주)에이치제이원글로벌 정형준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 603호
서울 서초구 사임당로 174, 603호 (서초동, 강남미래타워)
17 3088703197 (주)에프엔씨씨코퍼레이션 오세현 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 606호
서울 서초구 사임당로 174, 606호 (서초동,강남미래타워)
16 3758800391 엔터프라이즈시큐리티(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 806호
서울 서초구 사임당로 174, 806호 (서초동,강남미래타워)
15 2258800965 엠알바이오(주) 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 7층
서울 서초구 사임당로 174, 7층 (서초동,강남미래타워)
14 6358701427 (주)왓트 강영준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지
서울 서초구 사임당로 174 (서초동)
13 2138643365 (주)유나이티드렌탈 이호원 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1003호
서울 서초구 사임당로 174, 1003호 (서초동,강남미래타워)
12 5828700430 인서트(주) 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 605호
서울 서초구 사임당로 174, 605호 (서초동,강남미래타워)
11 3648101111 (주)코리아위드컴 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 13층
서울 서초구 사임당로 174, 13층 (서초동,강남미래타워)
10 2648136760 (주)코리아이엔씨건설 법인 중기업 7 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 13층
서울 서초구 사임당로 174, 13층 (서초동,강남미래타워) 		02 585 0099
9 2148846694 (주)코리아이엔씨건축사사무소 안일정 법인 중기업 35 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 13층
서울 서초구 사임당로 174, 13층 (서초동,강남미래타워) 		02 585 0099
8 6868800802 (주)코리아인파트너스 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 13층
서울 서초구 사임당로 174, 13층 (서초동,강남미래타워) 		02 585 0099
7 2148191899 (주)코리아컨벤션서비스 정현모 법인 소기업 14 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 1103호
서울 서초구 사임당로 174, 1103호 (서초동,강남미래타워) 		02 34767700
6 2358602078 필리안벤처투자(주) 이다솜 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 702호
서울 서초구 사임당로 174, 702호 (서초동,강남미래타워)
5 8158103505 하이퍼큐브(주) 정연욱 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 806호
서울 서초구 사임당로 174, 806호 (서초동,강남미래타워)
4 1128204154 (주)한국복합재료학회 김윤해 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 세인트하이얀빌딩 제6층 제601호
서울 서초구 사임당로 174, 세인트하이얀빌딩 제6층 제601호 (서초동,강남미래타워) 		02 880 1551
3 1048157411 (주)한국피지엠 박봉수 법인 중기업 5 서울 서초구 서초동 1337번지 802호
서울 서초구 사임당로 174, 802호 (서초동) 		02 778 4300
2 1868101563 (주)한다마켓 법인 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 703호
서울 서초구 사임당로 174, 703호 (서초동,강남미래타워)
1 1448124131 호원켐(주) 김영철 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1337번지 강남미래타워 606호
서울 서초구 사임당로 174, 606호 (서초동,강남미래타워) 		031 715 4080

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,580,000 117,619,835 41,600,136,000
2 2023년 01월 34,350,000 113,553,719 40,162,020,000
3 2022년 01월 36,080,000 119,272,727 42,184,736,000
4 2021년 01월 29,890,000 98,809,917 34,947,388,000
5 2020년 01월 27,320,000 90,314,050 31,942,544,000
6 2019년 01월 26,330,000 87,041,322 30,785,036,000
7 2018년 01월 23,060,000 76,231,405 26,961,752,000
8 2017년 01월 21,480,000 71,008,264 25,114,416,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1201 337.48 법인 지상 대지 20240430
2 법인 B101 514.56 법인 지상 대지 20200428
3 법인 904 94 법인 지상 대지 20070326
4 개인 103 46.6 개인 지상 대지 20070221
5 개인 106 48.14 개인 지상 대지 20180817
6 개인 201 158.15 개인 지상 대지 20100125
7 개인 1105 66.44 개인 지상 대지 20070215
8 법인 1004 94 법인 지상 대지 20070320
9 개인 803 85.56 개인 지상 대지 20070423
10 개인 606 66.44 개인 지상 대지 20210624
11 개인 504 94 개인 지상 대지 20141015
12 법인 403 68.22 법인 지상 대지 20110110
13 법인 301 158.15 법인 지상 대지 20180914
14 개인 203 82 개인 지상 대지 20070517
15 개인 104 58.17 개인 지상 대지 20070215
16 개인 1106 97.6 개인 지상 대지 20070215
17 개인 1102 47.09 개인 지상 대지 20170428
18 개인 1003 85.56 개인 지상 대지 20070307
19 개인 506 42.35 개인 지상 대지 20070215
20 개인 505 66.44 개인 지상 대지 20141015
21 개인 503 85.56 개인 지상 대지 20141015
22 개인 501 158.15 개인 지상 대지 20150527
23 개인 407 97.6 개인 지상 대지 20111223
24 개인 406 66.44 개인 지상 대지 20070305
25 개인 404 85.56 개인 지상 대지 20111223
26 개인 507 55.25 개인 지상 대지 20070215
27 개인 402 75.49 개인 지상 대지 20170125
28 개인 806 97.6 개인 지상 대지 20070215
29 개인 805 66.44 개인 지상 대지 20160229
30 개인 804 94 개인 지상 대지 20220107
31 법인 802 47.09 법인 지상 대지 20181105
32 법인 801 158.15 법인 지상 대지 20210723
33 개인 703 85.56 개인 지상 대지 20190610
34 개인 1101 158.15 개인 지상 대지 20201222
35 개인 1006 97.6 개인 지상 대지 20070215
36 개인 1005 66.44 개인 지상 대지 20110110
37 개인 1002 47.09 개인 지상 대지 20180228
38 개인 1001 158.15 개인 지상 대지 20080718
39 개인 907 55.25 개인 지상 대지 20200129
40 개인 906 42.35 개인 지상 대지 20150916
41 개인 903 85.56 개인 지상 대지 20070215
42 개인 902 47.09 개인 지상 대지 20181015
43 개인 502 47.09 개인 지상 대지 20070221
44 개인 405 94 개인 지상 대지 20100517
45 법인 305 104.01 법인 지상 대지 20111222
46 개인 1104 83.49 개인 지상 대지 20070215
47 개인 1103 96.07 개인 지상 대지 20111102
48 개인 702 47.09 개인 지상 대지 20070904
49 개인 701 158.15 개인 지상 대지 20070227
50 개인 607 97.6 개인 지상 대지 20210310
51 개인 605 94 개인 지상 대지 20170427
52 개인 604 85.56 개인 지상 대지 20070228
53 개인 603 68.22 개인 지상 대지 20070215
54 개인 602 75.49 개인 지상 대지 20091006
55 개인 101 164.39 개인 지상 대지 20140602
56 법인 601 56.17 법인 지상 대지 20120724
57 개인 304 57.13 개인 지상 대지 20070307
58 개인 303 98.13 개인 지상 대지 20070501
59 개인 302 147.07 개인 지상 대지 20070313
60 개인 207 55.25 개인 지상 대지 20070228
61 개인 206 47.68 개인 지상 대지 20131227
62 개인 205 61.75 개인 지상 대지 20070228
63 개인 204 52.23 개인 지상 대지 20070412
64 개인 202 105 개인 지상 대지 20070215
65 개인 107 48.53 개인 지상 대지 20120919
66 개인 105 60.26 개인 지상 대지 20110126
67 개인 102 9.55 개인 지상 대지 20070221
68 개인 1202호 259.35 개인 지상 대지 20220324
69 개인 901 158.15 개인 지상 대지 20240205
70 법인 1301 596.83 법인 지상 대지 20240401
71 법인 705 66.44 법인 지상 대지 20240502
72 법인 707 55.25 법인 지상 대지 20240502
73 법인 706 42.35 법인 지상 대지 20240502
74 개인 704 94 개인 지상 대지 20220302
75 개인 905 66.44 개인 지상 대지 20240412
76 개인 401 56.17 개인 지상 대지 20230523