물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440115000093004501
건물명 로하스타워
건물명(영문) Lohas Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



포토

포토
지번주소 서울 마포구 상수동 93-45
지번주소(영문) 93-45, Sangsu-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 와우산로 48 대로
도로명주소(영문) 48, Wausan-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 7층
대지면적 3038.7 ㎡ 연면적 21667.37 ㎡
건축면적 1702.2 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #오피스텔#상수역앞#홍대
지하철 6호선 상수역 도보 1분 버스정류장 상수역
지하철(350m) [06호선]상수
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 573 전용면적 250
전용율 43.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
맥세스앤코 임대담당 010-6210-5113
굿모닝중개법인 02-525-4898,양재식이사 010-5317-0122
임대료 : 관리비 포함
12층 : 주차 2대 /옥상정원 2개 단독 사용 가능
220331 /구부소유
220225 /1층(전용 221평 )임대있음
220120 /이메일주소 김이사 jobanycall@hanmail.net
211126 임대담당리서치중/주식회사 맥세스앤코 02-3141-4100/임대담당확인 / 임대담당등록 / 공실없음
211019 굿모닝/공실없음
210928 굿모닝확인
210514굿모닝
210415굿모닝
210322굿모닝
서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 99.86 60 60.08 총가 200,000,000 10,000,000 10,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 기타일반업무시설(연면적제외) 69.12 20.91
옥탑1 기타일반업무시설(연면적제외) 114.48 34.63
12층 오피스텔(2세대) 330.12 99.86
11층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
10층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
9층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
8층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
7층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
6층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
5층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
4층 오피스텔(10세대) 526.35 159.22
3층 제2종근린생활시설(4호) 533.63 161.42
2층 의료시설(한방병원) 1,563.14 472.85
1층 제2종근린생활시설,업무시설(11호) 1,566.49 473.86
지1 제1,2종근린생활시설(15호) 1,432.13 433.22
지2 제2종근린생활시설 2,025.39 612.68
지3 제1,2종근린생활시설,운동시설,주차장 2,074.06 627.4
지4 주차장 2,079.37 629.01
지5 주차장 2,080.7 629.41
지6 주차장 2,082.71 630.02
지7 기계실,주차장 1,688.83 510.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 2478601368 갓웍스교육(주) 김성은 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 607호
서울 마포구 와우산로 48, 607호 (상수동,로하스타워)
27 1988601687 (주)고려이앤씨대부 심은혜 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 508호
서울 마포구 와우산로 48, 508호 (상수동,로하스타워)
26 6028603165 (주)기프트프렌즈 황인성 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 1109호
서울 마포구 와우산로 48, 1109호 (상수동,로하스타워)
25 6688100988 (주)디스타임 이상윤 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 9층 903호
서울 마포구 와우산로 48, 9층 903호 (상수동,로하스타워)
24 2908701020 (주)라이투스 탁인경 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 503호
서울 마포구 와우산로 48, 503호 (상수동,로하스타워)
23 3308802474 (주)러브칩스인터내셔널 정혜옥 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 5층 506호
서울 마포구 와우산로 48, 5층 506호 (상수동,로하스타워)
22 1058713591 (주)로보빌더 박창배 법인 소기업 20 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 12층 1201호
서울 마포구 와우산로 48, 12층 1201호 (상수동,로하스타워) 		02 31415101
21 2118653703 (주)로이커뮤니케이션 박병찬 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 1동 808호
서울 마포구 와우산로 48, 1동 808호 (상수동,로하스타워) 		02 541 2360
20 4568100707 (주)미래산업전략연구소 고정민 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 909호
서울 마포구 와우산로 48, 909호 (상수동,로하스타워)
19 1598700133 바루크(주) 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 지하 306호
서울 마포구 와우산로 48, 지하 306호 (상수동, 로하스타워)
18 2148839719 (주)솔트파트너스 박순동 법인 소상공인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 1110호
서울 마포구 와우산로 48, 1110호 (상수동,로하스타워) 		053 761 0031
17 2068684728 (주)씨아이에스엔지니어링 김정희 법인 소상공인 4 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 10층 1001호
서울 마포구 와우산로 48, 10층, 1001호 (상수동,로하스타워) 		02 458 9113
16 7618800587 (주)아트커뮤니케이션 윤지열 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 609호
서울 마포구 와우산로 48, 609호 (상수동,로하스타워)
15 3918601966 (주)에스씨엠 박성훈 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 405호
서울 마포구 와우산로 48, 405호 (상수동,로하스타워)
14 2218128429 (주)엠엔씨 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 12층
서울 마포구 와우산로 48, 12층 (상수동,로하스타워)
13 1058723750 (주)엠엔씨개발 법인 소기업 3 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 12층
서울 마포구 와우산로 48, 12층 (상수동,로하스타워) 		02 31414100
12 1058804973 (주)엠엔씨인터내쇼날 박민규 법인 중기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 302호
서울 마포구 와우산로 48, 302호 (상수동) 		02 31432001
11 1058750918 (주)엠엔씨푸드시스템 박민규 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 12층
서울 마포구 와우산로 48, 12층 (상수동,로하스타워) 		02 314 4100
10 8218102495 (주)장영란 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 2층
서울 마포구 와우산로 48, 2층 (상수동,로하스타워)
9 2228133473 케난(주) 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 지하 306호
서울 마포구 와우산로 48, 지하 306호 (상수동, 로하스타워)
8 3528801951 (주)키위스냅 유승준 법인 소기업 16 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 지하3층 306호
서울 마포구 와우산로 48, 지하3층 306호 (상수동,로하스타워)
7 3078801437 (주)태양종합건설 오원희 법인 소상공인 9 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 809호
서울 마포구 와우산로 48, 809호 (상수동,로하스타워)
6 4688802124 (주)패션온 김민준 법인 중기업 4 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 B동 2층 306호
서울 마포구 와우산로 48, B동 2층 306호 (상수동,로하스타워)
5 3938600755 (주)포에버365 윤병안 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 609호
서울 마포구 와우산로 48, 609호 (상수동,로하스타워)
4 6448103320 (주)피엘12 정현우 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 지하 201,202,203,204,205,206,207,208,209호
서울 마포구 와우산로 48, 지하 201,202,203,204,205,206,207,208,209호 (상수동,로하스타워)
3 3878700946 피이그(주) 이승환 법인 중기업 57 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 비1호
서울 마포구 와우산로 48, 비1호 (상수동) 		02 334 7191
2 1058790884 (주)하임엔터테인먼트 임윤택 법인 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 709호
서울 마포구 와우산로 48, 709호 (상수동,로하스타워)
1 1108196520 (주)한국오브스포츠 법인 소기업 0 서울 마포구 상수동 93-45번지 로하스타워 9층 903호
서울 마포구 와우산로 48, 9층 903호 (상수동,로하스타워) 		02 31429167

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,090,000 49,884,298 45,853,983,000
2 2023년 01월 14,990,000 49,553,719 45,550,113,000
3 2022년 01월 15,380,000 50,842,975 46,735,206,000
4 2021년 01월 14,180,000 46,876,033 43,088,766,000
5 2020년 01월 13,440,000 44,429,752 40,840,128,000
6 2019년 01월 11,970,000 39,570,248 36,373,239,000
7 2018년 01월 10,130,000 33,487,603 30,782,031,000
8 2017년 01월 9,117,000 30,138,843 27,703,827,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 지상705 30.42 개인 지상 대지 20240523
2 개인 지상908 31.59 개인 지상 대지 20231222
3 법인 지상1102 30.51 법인 지상 대지 20220304
4 개인 지상1004 30.42 개인 지상 대지 20170714
5 개인 지상707 48.26 개인 지상 대지 20210528
6 법인 지315 50.49 법인 지상 대지 20220401
7 법인 지101 90.48 법인 지상 대지 20101122
8 법인 지206 115.07 법인 지상 대지 20210923
9 법인 지317 25.92 법인 지상 대지 20220401
10 개인 지상808 31.59 개인 지상 대지 20231107
11 개인 지상703 47.09 개인 지상 대지 20191114
12 개인 지상1103 47.09 개인 지상 대지 20240613
13 법인 지107 62.3 법인 지상 대지 20131113
14 법인 지102 27.44 법인 지상 대지 20140616
15 개인 지상902 30.51 개인 지상 대지 20200814
16 개인 지상1105 30.42 개인 지상 대지 20240426
17 법인 지205 30.09 법인 지상 대지 20210923
18 법인 지상110 106.32 법인 지상 대지 20210205
19 개인 지상1005 30.42 개인 지상 대지 20240409
20 법인 지306 57.8 법인 지상 대지 20211103
21 법인 지113 36 법인 지상 대지 20210205
22 법인 지상103 138.51 법인 지상 대지 20210205
23 법인 지상102 125.73 법인 지상 대지 20210205
24 개인 지상1003 47.09 개인 지상 대지 20150317
25 법인 지상1001 42.26 법인 지상 대지 20160401
26 개인 지상909 43.31 개인 지상 대지 20130916
27 개인 지상907 48.26 개인 지상 대지 20130726
28 개인 지상905 30.42 개인 지상 대지 20130618
29 법인 지상301 85.73 법인 지상 대지 20210205
30 법인 지상303 93.89 법인 지상 대지 20210205
31 법인 지310 46.98 법인 지상 대지 20211103
32 법인 지309 43.2 법인 지상 대지 20211103
33 법인 지308 73.67 법인 지상 대지 20211103
34 법인 지307 69.01 법인 지상 대지 20211103
35 법인 지305 45.1 법인 지상 대지 20220302
36 법인 지114 53.1 법인 지상 대지 20210205
37 법인 지112 36 법인 지상 대지 20210205
38 법인 지111 22.4 법인 지상 대지 20210205
39 법인 지110 24.87 법인 지상 대지 20101122
40 법인 지109 38.05 법인 지상 대지 20101122
41 법인 지108 38.76 법인 지상 대지 20131113
42 법인 지106 37.24 법인 지상 대지 20101122
43 법인 지209 231.2 법인 지상 대지 20210923
44 법인 지105 84.16 법인 지상 대지 20101122
45 법인 지104 74.1 법인 지상 대지 20131113
46 법인 지103 85.26 법인 지상 대지 20131113
47 법인 지208 136.59 법인 지상 대지 20210923
48 법인 지207 125.6 법인 지상 대지 20210923
49 개인 지상903 47.09 개인 지상 대지 20170119
50 개인 지상901 42.26 개인 지상 대지 20160425
51 개인 지상810 33.66 개인 지상 대지 20160721
52 개인 지상809 43.31 개인 지상 대지 20130814
53 개인 지상807 48.26 개인 지상 대지 20190909
54 개인 지상806 30.42 개인 지상 대지 20130904
55 개인 지상805 30.42 개인 지상 대지 20130701
56 개인 지상709 43.31 개인 지상 대지 20131121
57 법인 지상804 30.42 법인 지상 대지 20150727
58 개인 지상803 47.09 개인 지상 대지 20130620
59 개인 지상802 30.51 개인 지상 대지 20130614
60 개인 지상801 42.26 개인 지상 대지 20130724
61 개인 지상710 33.66 개인 지상 대지 20170703
62 개인 지상708 31.59 개인 지상 대지 20190902
63 개인 지상702 30.51 개인 지상 대지 20130528
64 개인 지상706 30.42 개인 지상 대지 20130522
65 개인 지상704 30.42 개인 지상 대지 20220225
66 개인 지상701 42.26 개인 지상 대지 20130617
67 법인 지상610 33.66 법인 지상 대지 20150828
68 개인 지상609 43.31 개인 지상 대지 20171102
69 개인 지상608 31.59 개인 지상 대지 20130426
70 개인 지상607 48.26 개인 지상 대지 20130524
71 개인 지상606 30.42 개인 지상 대지 20130523
72 개인 지상605 30.42 개인 지상 대지 20130523
73 개인 지상604 30.42 개인 지상 대지 20170222
74 개인 지상603 47.09 개인 지상 대지 20130910
75 개인 지상602 30.51 개인 지상 대지 20130605
76 개인 지상601 42.26 개인 지상 대지 20130820
77 개인 지상510 33.66 개인 지상 대지 20160225
78 법인 지상509 43.31 법인 지상 대지 20190531
79 개인 지상508 31.59 개인 지상 대지 20130624
80 개인 지상507 48.26 개인 지상 대지 20160805
81 법인 지상506 30.42 법인 지상 대지 20170907
82 개인 지상505 30.42 개인 지상 대지 20150701
83 개인 지상504 30.42 개인 지상 대지 20130513
84 개인 지상503 47.09 개인 지상 대지 20210309
85 법인 지상502 30.51 법인 지상 대지 20220701
86 개인 지상501 42.26 개인 지상 대지 20130902
87 기타단체 지상410 33.66 지상 대지 20170123
88 개인 지상409 43.31 개인 지상 대지 20210827
89 개인 지상408 31.59 개인 지상 대지 20130617
90 개인 지상407 48.26 개인 지상 대지 20130930
91 개인 지상406 30.42 개인 지상 대지 20150803
92 개인 지상405 30.42 개인 지상 대지 20130604
93 법인 지204 62.76 법인 지상 대지 20210923
94 법인 지203 38.76 법인 지상 대지 20210923
95 법인 지202 137.85 법인 지상 대지 20210923
96 법인 지201 233.64 법인 지상 대지 20210923
97 법인 지313 48.91 법인 지상 대지 20211103
98 법인 지312 54.4 법인 지상 대지 20211103
99 법인 지311 59.16 법인 지상 대지 20211103
100 개인 지상401 42.26 개인 지상 대지 20180227
101 개인 지상403 47.09 개인 지상 대지 20130930
102 기타단체 지상404 30.42 지상 대지 20170123
103 개인 지상402 30.51 개인 지상 대지 20130711
104 법인 지상304 121.52 법인 지상 대지 20210205
105 법인 지상302 92.72 법인 지상 대지 20210205
106 법인 지302 45.1 법인 지상 대지 20220302
107 법인 지303 45.1 법인 지상 대지 20220302
108 법인 지304 45.1 법인 지상 대지 20220302
109 법인 지314 99.82 법인 지상 대지 20220401
110 법인 지316 30.81 법인 지상 대지 20220401
111 법인 지301 47.92 법인 지상 대지 20220302
112 법인 지상109 100.27 법인 지상 대지 20210205
113 개인 지상904 30.42 개인 지상 대지 20190111
114 개인 지상906 30.42 개인 지상 대지 20130614
115 법인 지상910 33.66 법인 지상 대지 20200115
116 개인 지상1002 30.51 개인 지상 대지 20130628
117 개인 지상1006 30.42 개인 지상 대지 20190228
118 법인 지상201 1086.43 법인 지상 대지 20210205
119 법인 지상111 119.64 법인 지상 대지 20210205
120 개인 지상1104 30.42 개인 지상 대지 20130708
121 개인 지상1101 42.26 개인 지상 대지 20161027
122 개인 지상1010 33.66 개인 지상 대지 20130709
123 개인 지상1009 43.31 개인 지상 대지 20130726
124 개인 지상1008 31.59 개인 지상 대지 20181018
125 개인 지상1007 48.26 개인 지상 대지 20131015
126 법인 지상101 169.92 법인 지상 대지 20210205
127 법인 지115 16.52 법인 지상 대지 20210205
128 법인 지상1202 88.71 법인 지상 대지 20210205
129 법인 지상1201 108.12 법인 지상 대지 20210205
130 개인 지상1110 33.66 개인 지상 대지 20130715
131 개인 지상1109 43.31 개인 지상 대지 20130710
132 개인 지상1108 31.59 개인 지상 대지 20130611
133 개인 지상1107 48.26 개인 지상 대지 20180611
134 개인 지상1106 30.42 개인 지상 대지 20130625
135 법인 지상108 39.25 법인 지상 대지 20210205
136 법인 지상107 33.5 법인 지상 대지 20210205
137 법인 지상106 37.13 법인 지상 대지 20210205
138 법인 지상105 54.45 법인 지상 대지 20210205
139 법인 지상104 83.32 법인 지상 대지 20210205