물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710113000603000001
건물명 유원플러스 송파
건물명(영문) Yuwompeulleoseu Songpa
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 거여동 603
지번주소(영문) 603 Geoyeo-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 위례서로 252
도로명주소(영문) 252 Wiryeseo-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 4층
대지면적 4629.6 ㎡ 연면적 33110.19 ㎡
건축면적 2310.03 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설(사무소)
건축/리모델링 연도 2024년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 279대
지하철 5호선 거여역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 279대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 536.55 전용면적 233.61
전용율 43.54% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,583,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,476,656,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2024년 7월 준공
호실간 칸막이 제거됨
관리비 : 분양평수 기준 7,000~8,000원
북서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
상층부층 전체 536.55 233.61 43.54 총가 240,000,000 24,000,000 3,755,850 27,755,850 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
16층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
15층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
14층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
13층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
12층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
11층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
10층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
9층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
8층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
7층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
6층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
5층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
4층 업무시설(사무소) 1,007.44 304.75
3층 업무시설(사무소) 1,543.56 466.93
2층 업무시설(사무소) 1,552.22 469.55
1층 업무시설(사무소) 1,301.62 393.74
지1층 업무시설(사무소) 2,263.67 684.76
지2층 주차장 4,111.01 1,243.58
지3층 주차장 4,111.01 1,243.58
지4층 주차장,기계,전기실,발전기실,물탱크실 4,122.94 1,247.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 5368702468 (주)나인피겨스 이규환 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 5층 503호
서울 송파구 위례서로 252, 5층 503호 (거여동,유원플러스송파)
10 1238803007 (주)더훈기획 김성훈 법인 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스 703호
서울 송파구 위례서로 252, 703호 (거여동,유원플러스)
9 1058682145 (주)디젤커뮤니케이션 김재훈 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 209호
서울 송파구 위례서로 252, 209호 (거여동,유원플러스송파)
8 6338701853 (주)비가자네트웍스 이광호 법인 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스 325호
서울 송파구 위례서로 252, 325호 (거여동,유원플러스)
7 2068627732 (주)상생뉴텍 고완상 법인 소상공인 7 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스 송파 1015호
서울 송파구 위례서로 252, 1015호 (거여동,유원플러스 송파) 		02 22814425
6 6188601333 (주)온꿈사 법인 소기업 15 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 5층 504호,505호
서울 송파구 위례서로 252, 5층 504호,505호 (거여동,유원플러스송파)
5 2158709394 (주)윤경건설 이태형 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 1014호
서울 송파구 위례서로 252, 1014호 (거여동) 		02 34022086
4 7258700361 (주)일공일랩 김동희 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 1611호
서울 송파구 위례서로 252, 1611호 (거여동,유원플러스송파)
3 8408103836 (주)테크데카 이태희 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 1407호
서울 송파구 위례서로 252, 1407호 (거여동,유원플러스송파)
2 4088701238 (주)한강아크 강경수 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스송파 3층 312호
서울 송파구 위례서로 252, 3층 312호 (거여동,유원플러스송파)
1 2208843085 (주)한국에프피센터 현혜원 법인 소기업 0 서울 송파구 거여동 603번지 유원플러스 326호
서울 송파구 위례서로 252, 326호 (거여동,유원플러스) 		02 567 9294

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,583,000 21,761,983 30,476,656,800
2 2023년 01월 6,418,000 21,216,529 29,712,772,800
3 2022년 01월 6,805,000 22,495,868 31,504,428,000
4 2021년 07월 5,611,000 18,548,760 25,976,685,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일