물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000012000701
건물명 PENTA TOWER
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 양재동 12-7
지번주소(영문) 12-7 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로350길 12 이면
도로명주소(영문) 12 Nambusunhwan-ro 350-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 651.7 ㎡ 연면적 3760.28 ㎡
건축면적 341.61 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설,교육연구및복지시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 B
검색 해시태그 #양재역#서초구청#
지하철 3호선 양재역 도보2분 버스정류장 양재역7번출구.프라자약국
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식 26대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 121 전용면적 81
전용율 66.94% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
광성기업 박승원 차장 02-567-9471, 010-9887-1219

전기요금별도.시스템냉난방
***광성빌딩(본관),광성빌딩(신관)쌍마빌딩,초석빌딩,광영빌딩
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220330 /공실없음
220211 /1,2층 임대 /3월 31일이후 입주가능
211203
211103 /공실없음
211012
210908
210709
210615
210520
2021-04-08 / 관리실 02-3016-7119 / 관리소장 010-5303-4392 /전화연결안됨
210311
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제1종근린생활시설(의원) 317.69 96.1
7층 제1종근린생활시설(의원) 317.69 96.1
6층 제2종근린생활시설(사무소) 317.69 96.1
5층 교육연구시설(직업훈련소) 317.69 96.1
4층 교육연구시설(직업훈련소) 308.58 93.35
3층 교육연구시설(직업훈련소) 308.58 93.35
2층 교육연구시설(직업훈련소) 314.67 95.19
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 321.83 97.35
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 416.04 125.85
지하2층 주차장,전기실,관리실 443.56 134.18
지하3층 기계실,주차장 376.26 113.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2648135854 (주)비즈데이터 김태진 법인 중기업 43 서울 서초구 양재동 12-7번지 2층,3층,4층
서울 서초구 남부순환로350길 12, 2층,3층,4층 (양재동)
02 62070110
1 2208746367 한빛회계법인 김동필 법인 중기업 40 서울 서초구 양재1동 12-7번지 펜타타워 5층
서울 서초구 남부순환로350길 12, 5층 (양재동,펜타타워)
070 42199559

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,420,000 70,809,917 13,959,414,000
2 2023년 01월 21,200,000 70,082,645 13,816,040,000
3 2022년 01월 22,410,000 74,082,645 14,604,597,000
4 2021년 01월 21,850,000 72,231,405 14,239,645,000
5 2020년 01월 19,000,000 62,809,917 12,382,300,000
6 2019년 01월 19,000,000 62,809,917 12,382,300,000
7 2018년 01월 20,520,000 67,834,711 13,372,884,000
8 2017년 01월 18,770,000 62,049,587 12,232,409,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3760.28 법인 지상 대지 20201216