물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530107000280000701
건물명 KT개봉동
건물명(영문) Ktgaebongdong
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 개봉동 280-7
지번주소(영문) 280-7, Gaebong-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 구로구 개봉로6길 12-5 대로
도로명주소(영문) 12-5, Gaebong-ro 6-gil, Guro-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 층
대지면적 4962.4 ㎡ 연면적 9262.67 ㎡
건축면적 2109.97 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 1대
자주식주차 119대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #개봉교사거리
지하철 9호선 광명사거리역 8번출구 도보 12분 버스정류장 개봉교,대원주유소
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 119대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 626.28 평 전용면적 457.18 평
전용율 73.00% 평당보증금 280,000원
평당임대료 28,000원 평당관리비 15,300원
NOC 60,274 냉난방 중앙
무료주차 40평당 1대 유료주차 7.7만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KTestate 박진호 PM장 010-2775-7234
층별회의실,휴게실제공,구내식당완비
한강및 여의도공원VIEW,100%자주식주차
바닥하중 매우 우수(IT및 금융업종 적합)
층고 2.6M/중앙냉난방
211026 배치도 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적제외) 178.01 53.85
4층 업무시설(사무소)1273.36,업무시설(외부계단)7.14,업무시설(급식실)322.04 1,602.54 484.77
3층 업무시설(사무소)1,589.89,전신전화국(사무소)457.42 2,047.31 619.31
2층 전신전화국(사무실) 457.84,전신전화국(기계실)1,577.95 2,035.79 615.83
1층 전신전화국(기계실) 1,551.61,전신전화국(사무실) 518.74 2,070.35 626.28
지층 전신전화국(기계실) 1,506.68 455.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5198102933 (주)데이롱카페 이동건 법인 소기업 3 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 케이티개봉지점 301호
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 301호 (개봉동,케이티개봉지점)
5 1198189778 (주)듀델코리아 정현종 법인 중견기업 4,300 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 케이티개봉지사 4층
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 4층 (개봉동,케이티개봉지사) 		02 806 5500
4 1138637471 (주)아스텍코리아 이리사나오미치 법인 소기업 3 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 케이티개봉빌딩 307호
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 307호 (개봉동,케이티개봉빌딩) 		02 26114281
3 1178175429 (주)아이씨스템 서현권 법인 소기업 7 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 주식회사케이티개봉빌딩 3층 309호
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 3층 309호 (개봉동,주식회사 케이티 개봉빌딩) 		02 26159480
2 1198634846 위더스엔(주) 박명근 법인 중기업 0 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 케이티개봉빌딩 별관 303호
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 별관 303호 (개봉동,케이티개봉빌딩)
1 1178107616 (주)주흥건영 김주문 법인 중기업 8 서울 구로구 개봉3동 280-7번지 주식회사케이티개봉빌딩 3층 305호
서울 구로구 개봉로6길 12-5, 3층 305호 (개봉동,주식회사케이티개봉빌딩) 		02 26585317

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,911,000 12,928,926 19,407,946,400
2 2023년 01월 3,911,000 12,928,926 19,407,946,400
3 2022년 01월 4,221,000 13,953,719 20,946,290,400
4 2021년 01월 3,820,000 12,628,099 18,956,368,000
5 2020년 01월 3,294,000 10,889,256 16,346,145,600
6 2019년 01월 3,259,000 10,773,554 16,172,461,600
7 2018년 01월 3,243,000 10,720,661 16,093,063,200
8 2017년 01월 3,227,000 10,667,769 16,013,664,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9262.67 법인 지상 대지 20020731