물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001582000301
건물명 센트럴아이파크 오피스동
건물명(영문) Central I-Park Office building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1582-3
지번주소(영문) 1582-3 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로18길 36 이면
도로명주소(영문) 36 Banpo-daero 18-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 0층
대지면적 8054.7 ㎡ 연면적 6031.3622 ㎡
건축면적 602.1954 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(사무소)
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #교대입구교차로#서울교대#서초아트자이아파트#
지하철 2호선 서초역 도보 7분 버스정류장 청호나이스
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 31대(오피스)
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 140.36 평 전용면적 81.56 평
전용율 58.11% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 33만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 22,360,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 180,103,092,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 신규원 과장 02-3704-8802,010-2610-4072
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904(전속)
코어벨류 윤진혁 주임 010-8014-7746
A+리얼티 김선기 과장 010-9218-2524
젠스타메이트 정혜정 대리 02-2003-8142,010-3202-3426
냉난발 : 층별 개별 냉난방기 설치됨,추가설치가능
관리비 : 전기료 실비 정산
주출입구 외부간판 설치가능
220707JLL
220705쿠시먼
220614젠스타메이트(공실없음)
220609jll(공실없음)
220602쿠시먼(18층)
220518젠스타메이트(공실없음)
220510JLL(9,18층)
2205035쿠시먼(9,18층)
220414젠스타메이트(공실없음)
220412쿠시먼(9,18층)
220407JLL (9,18층)
220328젠스타메이트
220310쿠시먼
220119쿠시먼(4~6층)
220111코어벨류(4~6층)
220107젠스타메이트(4~5,17,18층)
211209젠스타메이트(3~7,11~18층)
211124코어벨류(3~6,11~18층)
211115JLL(3~6,8,18~11층)
211112에이플러스(3~6,11~18층)
211103쿠시먼(3~8,11~18층)
211022코어벨류(8,11~18층)
211020쿠시먼(3~8,11~18층)
2110118리얼티(3~6,8,18~11층)
211013JLL(3~6,8,18~11층)
210927코어벨류(5~8,11~18층)
210907JLL(9층X)
210820리얼티
210810JLL
210723쿠시먼
210722에이플러스리얼티
210714JLL
210609JLL
210514쿠시먼
210510JLL
210420쿠시먼
210406JLL
210304JLL,210316쿠시먼
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 05월 이후
15층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 05월 이후
11층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 01월 이후
10층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 04월 이후
4층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 05월 이후
3층 전체 140.37 81.56 58.10 총가 110,000,000 11,000,000 5,000,000 16,000,000 05월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실(연면적제외) 69.14 20.91
옥탑1층 기계실(연면적제외),기계실(연면적제외),기계실(연면적제외),기계실(연면적제외) 493.86 149.39
33층 공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,048.87 317.28
32층 공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,048.87 317.28
31층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
30층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
29층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
28층 공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1,913.74 578.91
27층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
26층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
25층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
24층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
23층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
22층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,915.74 579.51
21층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
20층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
19층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 1,913.74 578.91
18층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,263.9 684.83
17층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,265.9 685.43
16층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,265.9 685.43
15층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,265.9 685.43
14층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,265.9 685.43
13층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,263.9 684.83
12층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,263.9 684.83
11층 업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 2,263.9 684.83
10층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),업무시설(사무소),공동주택(아파트) 2,263.9 684.83
9층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(사무소) 2,265.9 685.43
8층 공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),업무시설(사무소) 2,265.9 685.43
7층 공동주택(아파트),업무시설(사무소),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 2,265.9 685.43
6층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(사무소) 2,265.9 685.43
5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),업무시설(사무소) 2,263.9 684.83
4층 공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),업무시설(사무소) 2,263.9 684.83
3층 공동주택(아파트),공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),업무시설(사무소) 2,263.9 684.83
2층 업무시설(사무소),업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),공동주택(아파트) 2,002.1 605.64
1층 공동주택(아파트),공동주택(아파트),관리사무소,경로당,작은도서관,업무시설(사무소),화장실,관리사무소,주차램프지붕,판매시설,업무시설(오피스텔),어린이집 2,069.05 625.89
지1층 지하주차장,경비실,재활용폐기물보관시설,판매시설,창고,주민공동시설 5,146.18 1,556.72
지2층 창고,지하주차장 5,695.65 1,722.93
지3층 기계/전기실,기계/전기실,지하주차장,창고 5,893.42 1,782.76
지4층 지하주차장 5,705.58 1,725.94
지5층 지하주차장,기계/전기실,기계/전기실 4,466.38 1,351.08
지6층 지하주차장,기계/전기실,기계/전기실 5,185.16 1,568.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
42 1168151744 (주)남전기획 양승모 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 2811호
서울 서초구 반포대로18길 36, 2811호 (서초동,서초센트럴아이파크)
41 5358700943 (주)대원해운 김준영 법인 중기업 4 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 3001호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 3001호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 69647032
40 4908701765 (주)더잇츠 최양희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1507호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1507호 (서초동,서초센트럴아이파크)
39 1088199960 (주)두호이앤씨 윤일매 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2514호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2514호 (서초동,서초센트럴아이파크)
38 8188600104 라인자산관리(주) 신근화 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크
서울 서초구 반포대로18길 36 (서초동,서초센트럴아이파크)
37 4818102545 (주)레디쉬 박성진 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 101동 1604호
서울 서초구 반포대로18길 36, 101동 1604호 (서초동,서초센트럴아이파크)
36 1208663661 리드스톤투자일임(주) 김성훈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2801호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2801호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 320 8380
35 7108103011 (주)리아파트너스 박미라 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 101동 2205호
서울 서초구 반포대로18길 36, 101동 2205호 (서초동,서초센트럴아이파크)
34 6408101709 마곡마이스에이엠씨(주) 최광우 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 오피스동 11층 호
서울 서초구 반포대로18길 36, 11층 호 (서초동,오피스동)
33 2208865624 (주)미네랄시스 김민혁 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 3016호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 3016호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 20512340
32 6738601742 베이비샤크게임즈(주) 김청용 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 오피스동 13층
서울 서초구 반포대로18길 36, 오피스동 13층 (서초동,서초센트럴아이파크)
31 3068802506 (주)세사미스튜디오 홍세인 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 101동 1004호
서울 서초구 반포대로18길 36, 101동 1004호 (서초동,서초센트럴아이파크)
30 1208155962 (주)세세에프앤비 김영애 법인 소기업 20 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 310호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 310호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 587 2592
29 1578101226 (주)수지스델리 박성빈 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 803호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 803호 (서초동,서초센트럴아이파크)
28 2768101357 스마트스터디게임즈(주) 이동진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴 아이파크 오피스동 8층
서울 서초구 반포대로18길 36, 오피스동 8층 (서초동,서초센트럴 아이파크)
27 6518601494 스마트스터디벤처스(주) 이현송 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 오피스동 13층
서울 서초구 반포대로18길 36, 오피스동 13층 (서초동,서초센트럴아이파크)
26 6948100857 (주)아데나파트너스 이청원 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1813호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1813호 (서초동,서초센트럴아이파크)
25 5538100390 알이스퀘어(주) 이현정 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1604호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1604호 (서초동,서초센트럴아이파크)
24 6278102200 에비던트코리아(주) 요시모토히로유키 법인 중기업 51 서울 서초구 서초동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 오피스동 5층, 6층
서울 서초구 반포대로18길 36, 서초센트럴아이파크 오피스동 5층, 6층 (서초동)
23 1148669054 (주)엔제이인베스트먼트 나원진 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1108호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1108호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 399 5031
22 2118745404 엘티인베스코(주) 김성준 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2801호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2801호 (서초동,서초센트럴아이파크)
21 3128663921 (주)엠엔에이치 이상헌 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2616호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2616호 (서초동,서초센트럴아이파크)
20 2148649998 (주)엠제이컴퍼니 노태석 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 712호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 712호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 34870387
19 5738701022 (주)영익 김재우 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 101동 1503호
서울 서초구 반포대로18길 36, 101동 1503호 (서초동,서초센트럴아이파크)
18 6378600878 (주)오버랜드캐피탈대부 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2909호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2909호 (서초동,서초센트럴아이파크)
17 2208818515 (주)우리네트워크 류원웅 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1902호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1902호 (서초동,서초센트럴아이파크)
16 4268802455 (주)위드로 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 오피스동 17층
서울 서초구 반포대로18길 36, 오피스동 17층 (서초동,서초센트럴아이파크)
15 2728801636 (주)인터김글로벌 이채민 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 705호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 705호 (서초동,서초센트럴아이파크)
14 2648143432 제이에스피개발(주) 박진숙 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2601호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2601호 (서초동,서초센트럴아이파크)
13 5688601339 지엠에스큐(주) 박지혜 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 센트럴아이파크 201동 3110호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 3110호 (서초동,센트럴아이파크)
12 2568603088 찬이엔엠(주) 조성화 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2308호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2308호 (서초동,서초센트럴아이파크)
11 3068801905 (주)참된포도나무 신진호 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 614호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 614호 (서초동,서초센트럴아이파크)
10 3228101738 탑아스팔트(주) 이용근 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 센트럴아이파크오피스텔 201동 208호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 208호 (서초동,센트럴아이파크오피스텔)
9 6268803092 (주)태르 노태형 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1707호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1707호 (서초동,서초센트럴아이파크)
8 2068649793 트레스톤(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2915호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2915호 (서초동,서초센트럴아이파크)
7 6898702646 티이프리미엄(주) 이수안 법인 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 판매시설 상가동 110호
서울 서초구 반포대로18길 36, 상가동 110호 (서초동,서초센트럴아이파크 판매시설)
6 1018170695 티켓코리아(주) 법인 소기업 8 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 1410호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 1410호 (서초동,서초센트럴아이파크) 		02 34732525
5 6638702421 (주)픽크 임지윤 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 2213호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2213호 (서초동,서초센트럴아이파크)
4 6448602156 하이개발(주) 김병준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크 201동 3109호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 3109호 (서초동, 서초센트럴아이파크)
3 3278601043 한국기업인증원(주) 김백남 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크오피스텔 201동 2907호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2907호 (서초동,서초센트럴아이파크 오피스텔)
2 1148209679 (주)한국한미경제학회 김소영 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크오피스텔 201동 2412호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 2412호 (서초동,서초센트럴아이파크 오피스텔)
1 8628802438 (주)화살엘티디 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1582-3번지 서초센트럴아이파크오피스텔 201동 811호
서울 서초구 반포대로18길 36, 201동 811호 (서초동,서초센트럴아이파크오피스텔)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,360,000 73,917,355 180,103,092,000
2 2023년 01월 21,610,000 71,438,017 174,062,067,000
3 2022년 01월 22,700,000 75,041,322 182,841,690,000
4 2021년 01월 20,200,000 66,776,860 162,704,940,000
5 2020년 01월 17,100,000 56,528,926 137,735,370,000
6 2019년 01월 16,300,000 53,884,298 131,291,610,000
7 2018년 01월 16,200,000 53,553,719 130,486,140,000
8 2017년 01월 13,950,000 46,115,702 112,363,065,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일