물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000025001202
건물명 신송센터
건물명(영문) Shinsong Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문









건물사진(내부)






지번주소 서울 영등포구 여의도동 25-12
지번주소(영문) 25-12, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 여의나루로 57 대로
도로명주소(영문) 57, Yeouinaru-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 7층
대지면적 675.18 평 연면적 10230.47 평
건축면적 1090.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 S
검색 해시태그 #여의도역 #IFC몰 #여의도공원
지하철 5,9호선 여의도역 도보 5분 버스정류장 한국거래소공항방면
지하철(350m) [05호선]여의도, [09호선]여의도
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식225대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 490 평 전용면적 248 평
전용율 50.61% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-8392-0312, 02-780-1400,9
9층 : 필요 시 조기 입주 협의 가능
***신송빌딩,신송센터,대오빌딩 /12~10층 코란코관리/11~20층 (61/6.1/3.1)
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /부재
220407 /공실없음
220304 /부재
220216 프라임추가
220207 /공실없음
211201/공실없음/임대료조정
211101/공실없음
211006
210809
210705
210507
210405/16층임대완료
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 75.54 38.31 50.71 단가 980,000 98,000 40,000 10,424,520 즉시
9층 일부 160.48 81.92 51.05 단가 980,000 98,000 40,000 22,146,240 즉시
8층 일부 240.88 125.70 52.18 단가 980,000 98,000 40,000 33,241,440 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 물탱크 98.3 29.74
옥탑2층 ELEV.기계실,P.D 98.3 29.74
옥탑1층 응축수탱크,계단실,P.D,ELEV.PIT 122.3 37
20층 기계전기실,계단,화장실,코아,근린생활시설(컴퓨터기술계학원) 1,090.3 329.82
19층 기계전기실,계단,화장실,코아,업무시설 1,090.3 329.82
18층 업무시설,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
17층 계단,화장실,코아,기계전기실,업무시설 1,090.3 329.82
16층 업무시설,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
15층 계단,화장실,코아,업무시설,기계전기실 1,090.3 329.82
14층 업무시설,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
13층 업무시설,계단,화장실,코아,기계전기실 1,090.3 329.82
12층 업무시설,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
11층 업무시설,계단,화장실,코아,기계,전기실 1,090.3 329.82
10층 업무시설,계단,화장실,코아,기계,전기실 1,090.3 329.82
9층 업무시설,계단,화장실,코아,기계,전기실 1,090.3 329.82
8층 업무시설,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
7층 업무시설,기계,전기실,계단,화장실,코아 1,090.3 329.82
6층 계단,화장실,코아,업무시설 1,090.3 329.82
5층 기계,전기실,계단,화장실,코아,업무시설 1,090.3 329.82
4층 계단,화장실,코아,업무시설 1,090.3 329.82
3층 기계,전기실,계단,화장실,코아,업무시설 1,090.3 329.82
2층 업무시설,계단,화장실,코아 1,044.94 316.09
지상1층 업무시설,계단,화장실,코아,기계,전기실,로비 1,084.71 328.12
지1층 기계,전기실,주차장,근린생활시설,복도,계단,화장실,코아 1,847.9 558.99
지2층 기계,전기실,계단,화장실,코아,주차장 1,847.9 558.99
지3층 기계,전기실,주차장,계단,화장실,코아 1,847.9 558.99
지4층 주차장,기계,전기실,계단,화장실,코아 1,847.9 558.99
지5층 주차장,기계,전기실,계단,화장실,코아 1,847.9 558.99
지6층 주차장,기계,전기실,계단,화장실,코아 1,145.67 346.57
지7층 계단,화장실,코아,기계,전기실,주차장 1,679.52 508.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
27 4928802748 (주)나루 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 9층
서울 영등포구 여의나루로 57, 9층 (여의도동,신송센타빌딩)
26 6828700045 뉴트럴인베스트(주) 김기현 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동, 신송센터빌딩)
25 6758102567 더블랙코리아(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센타빌딩)
24 1078765678 더케이파트너스(주) 이동원 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동,신송센타빌딩) 		02 20707328
23 8088101829 (주)라미솔라 박범진 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센터빌딩) 		02 69290620
22 4108711516 (주)스튜디오로 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 9층
서울 영등포구 여의나루로 57, 9층 (여의도동,신송센터빌딩)
21 6548701068 실버브라더스(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센타빌딩)
20 1198800388 씨스퀘어자산운용(주) 최종혁 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 8층
서울 영등포구 여의나루로 57, 8층 (여의도동,신송센터빌딩) 		02 21381450
19 8648700569 에스피자산운용(주) 박인홍 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 1901-1호
서울 영등포구 여의나루로 57, 1901-1호 (여의도동)
18 7538103094 (주)엔와이종합관리 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 B동 201호
서울 영등포구 여의나루로 57, 비201호 (여의도동,신송센터빌딩)
17 7628600887 엠앤제이파트너삼차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센터빌딩)
16 7488101338 (주)여의 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 9층
서울 영등포구 여의나루로 57, 9층 (여의도동,신송센터빌딩)
15 1198169637 오토폼엔지니어링코리아(주) 조영빈 법인 중기업 10 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 1903호
서울 영등포구 여의나루로 57, 1903호 (여의도동,신송센타빌딩) 		02 21130770
14 8158700873 유러스코리아(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센터빌딩)
13 3658601346 이랜드파크케이알코웍(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 14층
서울 영등포구 여의나루로 57, 14층 (여의도동,신송센타빌딩)
12 7338603116 이베코알제이차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 14층
서울 영등포구 여의나루로 57, 14층 (여의도동,신송센터빌딩)
11 8408602977 이베코알제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 14층
서울 영등포구 여의나루로 57, 14층 (여의도동,신송센터빌딩)
10 5238801873 인프라프론티어자산운용(주) 전응철 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 1004호
서울 영등포구 여의나루로 57, 1004호 (여의도동,신송센터빌딩)
9 4638602106 인피너티오버로드(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 8층
서울 영등포구 여의나루로 57, 8층 (여의도동,신송센타빌딩)
8 6908102474 인피너티이에스지2호사모투자(주) 인피너티캐피탈파트너스유한회사 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동,신송센타빌딩)
7 3488101991 인피너티캐피탈파트너스(주) 김대원 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동,신송센타빌딩)
6 4498101673 중화3케이알제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 19층
서울 영등포구 여의나루로 57, 19층 (여의도동,신송센타빌딩)
5 1108128172 케이알투자증권(주) 이인혁 법인 판단제외대상 61 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센타빌딩 14층
서울 영등포구 여의나루로 57, 14층 (여의도동,신송센타빌딩) 		02 21687400
4 1208197564 코리아에셋투자증권(주) 기동호 법인 판단제외대상 213 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터빌딩 12층
서울 영등포구 여의나루로 57, 12층 (여의도동,신송센터빌딩) 		02 550 6200
3 1078811674 키사이트테크놀로지스코리아(주) 이선우 법인 보호대상 중견기업 180 서울 영등포구 여의도동 25-12 신송센터빌딩
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동, 신송센터빌딩) 		02 20045764
2 1088160086 푸본현대생명보험(주) 이재원 법인 판단제외대상 364 서울 영등포구 여의도동 25-12번지 신송센터
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동, 신송센터) 		15773311
1 1078816515 플래티넘비에스제일차(주) 법인 0 서울 영등포구 여의도동 25-12번지
서울 영등포구 여의나루로 57 (여의도동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,160,000 99,702,479 67,317,120,000
2 2023년 01월 29,750,000 98,347,107 66,402,000,000
3 2022년 01월 30,190,000 99,801,653 67,384,080,000
4 2021년 01월 26,100,000 86,280,992 58,255,200,000
5 2020년 01월 22,740,000 75,173,554 50,755,680,000
6 2019년 01월 21,720,000 71,801,653 48,479,040,000
7 2018년 01월 15,400,000 50,909,091 34,372,800,000
8 2017년 01월 14,300,000 47,272,727 31,917,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 601호 876.82 법인 지상 대지 20211007
2 법인 301호 818.32 법인 지상 대지 20211007
3 법인 1001호 818.32 법인 지상 대지 20211007
4 법인 701호 818.32 법인 지상 대지 20211007
5 법인 501호 818.32 법인 지상 대지 20211007
6 법인 801호 876.82 법인 지상 대지 20201019
7 법인 지102호 179.44 법인 지상 대지 20090828
8 법인 101호 617.06 법인 지상 대지 20060508
9 법인 2001호 818.32 법인 지상 대지 20131112
10 법인 1801호 876.82 법인 지상 대지 20131112
11 법인 1301호 818.32 법인 지상 대지 20131112
12 법인 지101호 172.29 법인 지상 대지 20131112
13 법인 1501호 818.32 법인 지상 대지 20090828
14 법인 1601호 876.82 법인 지상 대지 20090828
15 법인 1201호 876.82 법인 지상 대지 20090828
16 법인 1901호 818.32 법인 지상 대지 20090828
17 법인 1701호 818.32 법인 지상 대지 20131112
18 법인 1101호 818.32 법인 지상 대지 20090828
19 법인 지105호 62.09 법인 지상 대지 20090828
20 법인 지104호 29.76 법인 지상 대지 20131112
21 법인 지103호 50.85 법인 지상 대지 20131112
22 법인 201호 831.46 법인 지상 대지 20211007
23 법인 901호 818.32 법인 지상 대지 20201109
24 법인 1401호 876.82 법인 지상 대지 20180619
25 법인 401호 876.82 법인 지상 대지 20211007