물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000053000001
건물명 542빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 청담동 53
지번주소(영문) 53 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 542 대로
도로명주소(영문) 542 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 399.2 ㎡ 연면적 3084.02 ㎡
건축면적 224.01 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #영동대교 #청담근린공원 #호텔프리마
지하철 7호선 청담역 도보 9분 버스정류장 프리마호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대 / 기계식 38대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 52 전용면적 45
전용율 86.54% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3442-0016
리프트식 주차
211202 /번호연결오류 02-3442-0016
211102 /번호 연결오류
211007
210906
210810 /5,11층임대완료
210610
210511
210407
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 호 26 22.1 85.00 총가 35,000,000 2,000,000 750,000 2,750,000 즉시
7층 호 26 22.1 85.00 총가 40,000,000 2,100,000 750,000 2,850,000 즉시
4층 호 26 22.1 85.00 총가 30,000,000 1,600,000 300,000 1,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실(연면적제외) 27.08 8.19
옥탑 1층 계단실, ELEV기계실(연면적제외) 27.08 8.19
15층 제2종근린생활시설(학원) 185 55.96
14층 제2종근린생활시설(체력단련장 183.62 55.55
13층 제2종근린생활시설(체력단련장) 183.62 55.55
12층 제2종근린생활시설(사무소) 171.93 52.01
11층 제2종근린생활시설(사무소) 171.93 52.01
10층 계단실,ELEV,제2종근린생활시설(체력단련장),제2종근린생활시설(사무소) 171.93 52.01
9층 제2종근린생활시설(사진관) 171.93 52.01
8층 제2종근린생활시설(사진관) 171.93 52.01
7층 제1종근린생활시설미용원),계단실,ELEV,제1종근린생활시설(의원) 171.93 52.01
6층 제2종근린생활시설(기원) 171.93 52.01
5층 제2종근린생활시설(기원) 171.93 52.01
4층 제2종근린생활시설(학원) 171.89 52
3층 제1종근린생활시설(의원) 171.89 52
2층 제1종근린생활시설(의원) 156.25 47.27
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),홀,화장실,계단실,제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 185.27 56.04
지하1층 MDF실,제2종근린생활시설(일반음식점) 176.97 53.53
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점),기계실,전기실 294.07 88.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 4158603275 (주)딥스톤인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 53번지 8층 542호
서울 강남구 도산대로 542, 8층 542호 (청담동,빌딩)
10 8168602993 (주)딥스톤파트너스 김규완 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 53번지 542빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 542, 8층 (청담동,542빌딩)
9 6358802495 로이코전자(주) 김용민 법인 중기업 7 서울 강남구 청담동 53번지 542빌딩 6층
서울 강남구 도산대로 542, 6층 (청담동,542빌딩) 		02 34442025
8 2028600935 (주)리스파이어 법인 0 서울 강남구 청담동 53번지 우산빌딩 13층
서울 강남구 도산대로 542, 13층 (청담동,우산빌딩)
7 2618108722 (주)리코스포츠에이전시 이예랑 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 53번지 우산빌딩 3층 1호
서울 강남구 도산대로 542, 3층 1호 (청담동,우산빌딩)
6 2118849805 (주)썬피오에스 윤정원 법인 0 서울 강남구 청담동 53번지 우산빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 542, 10층 (청담동,우산빌딩)
5 2118871082 (주)엔에이치인터내셔날 채욱 법인 중기업 4 서울 강남구 청담동 53번지 542빌딩 15층
서울 강남구 도산대로 542, 15층 (청담동,542빌딩) 		02 514 9090
4 2068647816 (주)엠케이솔라 이진선 법인 중기업 4 서울 강남구 청담동 53번지 우산빌딩 1201호
서울 강남구 도산대로 542, 1201호 (청담동,542빌딩) 		02 553 5112
3 2118898887 (주)엠파운데이션 홍승재 법인 0 서울 강남구 청담동 53번지 우산빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 542, 11층 (청담동,우산빌딩)
2 8158701983 윈터골드(주) 법인 0 서울 강남구 청담동 53번지 542빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 542, 11층 (청담동,542빌딩)
1 6488601902 (주)참안 이승현 법인 0 서울 강남구 청담동 53번지 542빌딩 13층
서울 강남구 도산대로 542, 13층 (청담동,542빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,830,000 125,057,851 15,101,736,000
2 2023년 01월 36,220,000 119,735,537 14,459,024,000
3 2022년 01월 37,640,000 124,429,752 15,025,888,000
4 2021년 01월 34,420,000 113,785,124 13,740,464,000
5 2020년 01월 30,840,000 101,950,413 12,311,328,000
6 2019년 01월 28,920,000 95,603,306 11,544,864,000
7 2018년 01월 23,360,000 77,223,140 9,325,312,000
8 2017년 01월 21,760,000 71,933,884 8,686,592,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3084.02 법인 지상 대지 20211015