물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440102000450000001
건물명 효성빌딩
건물명(영문) Hyosung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)



지번주소 서울 마포구 공덕동 450
지번주소(영문) 450, Gongdeok-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 마포대로 119 대로
도로명주소(영문) 119, Mapo-daero, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 796.88 평 연면적 8570.03 평
건축면적 1195.24 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설, 집회시설, 판매시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
검색 해시태그 #서울여자 중고등학교 #공덕역
지하철 5,6호선 공덕역 도보 1분 버스정류장 공덕전철역,아현동주민센터
지하철(350m) [06호선]공덕, [경의선]공덕, [공항철도]공덕, [05호선]공덕
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식148대 기계식38대
엘리베이터 6대 화장실
기준층
임대면적 494.45 전용면적 289.90
전용율 58.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847(단독전속)
***관리실 02-707-6932 ,대표번호 02-707-7000 /02-3274-3707(다른 효성빌딩 관리실이라고 함)
220706쿠시먼
220602쿠시먼
220503쿠시먼
220412쿠시먼
220310쿠시먼
220216 프라임추가
1개층 기준 임대조건 RF1 FO2
220216쿠시먼
220117 /변동없음
211216쿠시먼 - 변동없음. 1개층 임대시에는 현임차인 5개 업체가 협의후에 결정해야함
211103쿠시먼
211020쿠시먼
210929쿠시먼
210825쿠시먼
210723쿠시먼
210629쿠시먼(5~10층)
2021-5-26 관리실 전화번호 수정(전속, 5층-10층 효성계열사 이전 예정)
/02-3274-3707(다른 효성빌딩 관리실이라고 함)
210514쿠시먼
210421쿠시먼/3,4층 임대완료,가격 변동 임대가 71000-73000,관리비 38600-39900
210316쿠시먼
남동
0
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 옥탑 160.26 48.48
옥탑1층 옥탑 192.12 58.12
16층 업무시설 1,166.4 352.84
15층 업무시설 1,166.4 352.84
14층 업무시설 1,166.4 352.84
13층 업무시설 1,166.4 352.84
12층 업무시설 1,166.4 352.84
11층 업무시설 1,166.4 352.84
10층 업무시설 1,166.4 352.84
9층 업무시설 1,166.4 352.84
8층 업무시설 1,166.4 352.84
7층 업무시설 1,166.4 352.84
6층 업무시설 1,166.4 352.84
5층 업무시설 1,166.4 352.84
4층 업무시설 1,166.4 352.84
3층 업무시설 1,166.4 352.84
지중2 주차장,업무시설 1,336.7 404.35
1층 업무시설 938.52 283.9
지1층 판매시설,집회시설,주차장 2,272.57 687.45
지2층 주차장,제1종근린생활시설,판매시설 2,516.8 761.33
지3층 주차장,기계실 1,228.37 371.58
지4층 주차장,기계실 2,182.48 660.2
지5층 주차장,창고 1,525.65 461.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1058155702 공덕개발(주) 손순근 법인 대기업 2 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 6932
16 2028701251 그랜드제칠차(주) 정성훈 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 6151
15 1078768660 그린파워제오차(주) 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
14 1078788953 그린파워제팔차(주) 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
13 1078791424 베스트레드(주) 정성훈 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
12 1078791521 베스트블루(주) 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
11 1078791462 베스트퍼플(주) 정성훈 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
10 7748603325 (주)에이치에스효성 안성훈 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 6800
9 1988700929 에이치에스효성첨단소재(주) 조용수 법인 대기업 1,018 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 7000
8 1058159519 (주)효성 법인 대기업 677 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 7000
7 1058161015 효성굿스프링스(주) 김태형 법인 대기업 360 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 32798240
6 1058208526 (주)효성사내근로복지기금 조재준 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 7305
5 1058208808 (주)효성장학재단 이상운 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)
4 5788700896 효성중공업(주) 우태희 법인 대기업 3,336 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 6000
3 1058164098 효성투자개발(주) 송형진 법인 대기업 4 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 7000
2 8808701070 효성티앤씨(주) 김치형 법인 대기업 1,332 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동) 		02 707 8624
1 7898602084 효성하이드로젠(주) 이만섭 법인 대기업 0 서울 마포구 공덕동 450번지
서울 마포구 마포대로 119 (공덕동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,710,000 78,380,165 62,459,586,116
2 2023년 01월 23,360,000 77,223,140 61,537,576,198
3 2022년 01월 24,750,000 81,818,182 65,199,272,727
4 2021년 01월 22,950,000 75,867,769 60,457,507,438
5 2020년 01월 22,100,000 73,057,851 58,218,340,496
6 2019년 01월 21,400,000 70,743,802 56,374,320,661
7 2018년 01월 17,200,000 56,859,504 45,310,201,653
8 2017년 01월 16,100,000 53,223,140 42,412,456,198

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 28330.7 법인 지상 대지 20210428