물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41173104001039000001
건물명 지스퀘어
건물명(영문) G-Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 안양시 동안구 호계동 1039
지번주소(영문) 1039, Hogye-dong, Dongan-gu, Anyang-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 안양시 동안구 시민대로 180 대로
도로명주소(영문) 180, Simin-daero, Dongan-gu, Anyang-si, Gyeonggi-do
규모 지상 28층 / 지하 8층
대지면적 13467.5 ㎡ 연면적 172067.39 ㎡
건축면적 10105.13 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 안수과 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #동안경찰서#롯데백화점#뉴코아아울렛#범계사거리#동안구청#G square
지하철 4호선 범계역 도보 3분 버스정류장 롯데백화점
지하철(350m) [04호선]범계
냉/난방기 주차공간 자주식 1435대
엘리베이터 승용 22대, 비상용 5대 화장실
기준층
임대면적 581.67 전용면적 312.91
전용율 53.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 9만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 16,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 222,483,100,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 문준배 책임 02-6137-6260,010-4655-0393
젠스타메이트 신홍찬 부장 02-3775-7295,010-7266-2847(전속/pm)
대중교통 접근성이 뛰어남
옥상 하늘공원 등 쾌적한 휴게공간
사무공간 및 주차장 24시간 운영
220615에스원
220614젠스타메이트
220519젠스타메이트
220517에스원
220418에스원
220414젠스타메이트
220328젠스타메이트(26.14층)
220308에스원(11,14,16,16,20층)
220215에스원(11,14,16,16,20층)
220209젠스타메이트(14층)
220112에스원(11,14,16,16,20층)
220110젠스타메이트(14층)
211207에스원(11,14,16,16,20층)
211110에스원(11,14,16,16,20층)
211108젠스타메이트(14층)
211018에스원(11,14,16,16,20층)
211015젠스타메이트
210910젠스타메이트
210812젠스타메이트
210809에스원(16층 등록)
210720젠스타메이트(11,14,20층)
210716에스원(11,14,16,20층)
210608젠스타메이트
210604에스원
210511에스원
210412젠스타메이트
210409에스원
210308젠스타메이트
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 일부 290.67 144.14 49.59 단가 522,000 52,200 31,400 24,300,012 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적,층수산정시 제외) 167.17 50.57
28층 업무시설(기타일반업무시설) 1,259.95 381.13
27층 업무시설(기타일반업무시설) 1,285.43 388.84
26층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
25층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
24층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
23층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
22층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
21층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
20층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
19층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
18층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
17층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
16층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
15층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
14층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
13층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
12층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
11층 업무시설(기타일반업무시설) 1,287.05 389.33
10층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV) 1,546.5 467.82
9층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV),문화 및 집회시설(영화관) 3,694.25 1,117.51
8층 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소),판매시설(휴게음식점),판매시설(백화점),업무시설(ELEV),문화 및 집회시설(영화관) 8,847.81 2,676.46
7층 업무시설(ELEV),판매시설(백화점),교육연구시설(교육원) 9,142.52 2,765.61
6층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV) 9,094.51 2,751.09
5층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV) 9,232.05 2,792.7
4층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV) 9,077.75 2,746.02
3층 판매시설(백화점),업무시설(ELEV) 9,092.86 2,750.59
2층 업무시설(ELEV),판매시설(백화점) 9,186.77 2,779
1층 판매시설(주차대기실),업무시설(기타일반업무시설),판매시설(상점),판매시설(백화점) 5,527.29 1,672.01
지1층 판매시설(백화점),업무시설(기타업무일반시설),판매시설(주차장) 11,143 3,370.76
지2층 업무시설(주차장),업무시설(ELEV) 7,922.4 2,396.53
지3층 판매시설(창고,화장실,후방시설),업무시설(주차장),판매시설(주차장),업무시설(ELEV) 10,175.53 3,078.1
지4층 판매시설(창고,화장실,후방시설),판매시설(주차장) 9,967.59 3,015.2
지5층 판매시설(창고,화장실,후방시설),판매시설(주차장) 9,994.96 3,023.48
지6층 판매시설(주차장),판매시설(화장실, 창고) 8,678.65 2,625.29
지7층 판매시설(주차장),업무시설(소화가스실),판매시설(화장실,창고,소화가스실) 8,389.41 2,537.8
지8층 판매시설(기계실,전기/발전기실,UPS/축전지실,중앙감시실),판매시설(주차장),업무시설(기계실,전기실/발전기실,UPS/축전지실,중앙감시실) 8,215.36 2,485.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 1388198263 늘푸른아이(주) 김종찬 법인 소기업 4 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동,지스퀘어타워) 		031 420 9066
17 1528601435 늘푸른아이2차(주) 이원상 법인 소기업 0 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동,지스퀘어타워) 		031 420 9066
16 4668100096 더블유알그레이스코리아(주) 정길모 법인 중기업 9 경기 안양시 동안구 호계동 1039번지 지.스퀘어 14층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 14층 (호계동,G스퀘어빌딩) 		031 340 8401
15 1048616550 독산복합시설개발제일차피에프브이(주) 정기조 법인 판단제외대상 1 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어 15층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 15층 (호계동,지스퀘어) 		02 20210706
14 1388158714 부산포항강군(주) 법인 소기업 1 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동, 지스퀘어타워) 		031 420 9066
13 1208797722 슈바이처엔지니어링레보라토리즈코리아(주) 데이비드에드워드화이트헤드 법인 0 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 G.SQURE 14층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 14층 (호계동,G.SQURE)
12 1108107293 양우종합건설(주) 고달상 법인 중견기업 121 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어
경기 안양시 동안구 시민대로 180 (호계동,지스퀘어) 		02 22801571
11 1388177477 연기인천강군(주) 법인 소기업 3 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동,지스퀘어타워) 		031 420 9066
10 5918600233 영빈루(주) 왕석보 법인 0 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 롯데백화점평촌점 지하1층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 지하1층 (호계동,롯데백화점평촌점)
9 4448600349 용인화성강군(주) 법인 소기업 3 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동, 지스퀘어타워) 		031 420 9066
8 2118893107 이도그라운즈(주) 김진철 법인 중기업 128 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 G.SQURE, 롯데백화점 평촌점 26층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 26층 (호계동,G.SQURE, 롯데백화점 평촌점) 		070 47630525
7 2018615963 (주)제이아그라 윤나라 법인 0 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 롯데백화점평촌점 7층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 7층 (호계동,롯데백화점평촌점)
6 1388174126 (주)참빛여행사 박성배 법인 소상공인 0 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 롯대백화점 6층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 6층 (호계동,롯대백화점)
5 7258100020 (주)해우리평촌 백두룡 법인 소기업 8 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 롯데백화점 평촌점 7층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 7층 (호계동, 롯데백화점 평촌점)
4 6058634181 호미곶포항강군(주) 이원상 법인 소기업 3 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동,지스퀘어타워) 		031 420 9066
3 4108637824 홍천인제지킴이(주) 조성규 법인 중기업 4 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동,지스퀘어타워) 		031 420 9066
2 1388158034 화천강군(주) 법인 중기업 4 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동, 지스퀘어타워) 		031 420 9066
1 4108636539 화천양구지킴이(주) 법인 중기업 1 경기 안양시 동안구 범계동 1039번지 지스퀘어타워 17층
경기 안양시 동안구 시민대로 180, 17층 (호계동, 지스퀘어타워) 		031 420 9066

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,910,000 55,900,826 227,735,425,000
2 2023년 01월 16,520,000 54,611,570 222,483,100,000
3 2022년 01월 17,480,000 57,785,124 235,411,900,000
4 2021년 01월 16,180,000 53,487,603 217,904,150,000
5 2020년 01월 14,880,000 49,190,083 200,396,400,000
6 2019년 01월 14,130,000 46,710,744 190,295,775,000
7 2018년 01월 12,090,000 39,966,942 162,822,075,000
8 2017년 01월 11,810,000 39,041,322 159,051,175,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일