물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000041000301
건물명 대한항공빌딩 (KAL빌딩)
건물명(영문) Korean Airlines Building (KAL Builing)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 중구 서소문동 41-3
지번주소(영문) 41-3, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 서소문로 117 대로
도로명주소(영문) 117, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 4층
대지면적 3413.2 ㎡ 연면적 28287.68 ㎡
건축면적 1216.19 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청
건물등급 A
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지하철 1,2호선 시청역 도보 1분 버스정류장 시청.서소문청사
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]시청
냉/난방기 주차공간 자주식 140대
엘리베이터 승용 4대 / 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 421.08 전용면적 280
전용율 66.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 16만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-751-7398
VAT별도
220615 /리서치거절
220512 /3개층정도 공실있으나 랜트프리없어서 층수나 면적공개안함
220421 /부재
220329 /공실없음
220214 프라임 추가
220112 /공실예정없음 /리포트거절
211214 /5,7층임대완료
211122 /바쁘다고 전화 끊음
210813 기준층수정 / 5층,7층 등록 / 임대료 변동
210727 기준층등록 / 블로그참조 (2017) https://blog.naver.com/ofis2000/221027128194
210504 공실있음
남동
0
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 물탱크실 142.85 43.21
옥탑2층 기계실,물탱크실 142.85 43.21
옥탑1층 기계실 142.85 43.21
16층 구내식당 1,216.19 367.9
15층 사무소 1,216.19 367.9
14층 사무소 1,216.19 367.9
13층 사무소 1,216.19 367.9
12층 사무소 1,216.19 367.9
11층 사무소 1,216.19 367.9
10층 사무소 1,216.19 367.9
9층 사무소 1,216.19 367.9
8층 사무소 1,216.19 367.9
7층 사무소 1,216.19 367.9
6층 사무소 1,216.19 367.9
5층 사무소 1,216.19 367.9
4층 사무소,업무시설(사무소) 1,216.19 367.9
3층 업무시설(사무소) 1,216.19 367.9
2층 업무시설(사무소) 1,216.19 367.9
지상1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 1,193.25 360.96
지하1층 사무소,주차장 2,269.9 686.64
지하2층 주차장,기계실 1,751.81 529.92
지하3층 기계실,주차장 2,269.94 686.66
지하4층 기계실,주차장 2,131.38 644.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1048206151 (주)일우재단 지창훈 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 41-3번지 주식회사대한항공건물 6층
서울 중구 서소문로 117, 6층 (서소문동,주식회사대한항공건물) 		02 753 6505
4 1048208940 (주)정석물류학술재단 유경희 법인 0 서울 중구 서소문동 41-3번지
서울 중구 서소문로 117 (서소문동)
3 7778602529 케이에비에이션(주) 이대준 법인 대기업 0 서울 중구 서소문동 41-3번지
서울 중구 서소문로 117 (서소문동) 		02 26566352
2 1048402391 케이엘엠네덜란드항공 프란스 법인 중기업 69 서울 중구 서소문동 41-3번지 대한항공빌딩 11층
서울 중구 서소문로 117, 11층 (서소문동,대한항공빌딩) 		02 20115571
1 2018634368 (주)한진칼 석태수 법인 대기업 25 서울 중구 서소문동 41-3번지
서울 중구 서소문로 117 (서소문동) 		02 726 6166

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,600,000 91,239,669 94,204,320,000
2 2023년 01월 27,390,000 90,545,455 93,487,548,000
3 2022년 01월 29,450,000 97,355,372 100,518,740,000
4 2021년 01월 27,350,000 90,413,223 93,351,020,000
5 2020년 01월 25,400,000 83,966,942 86,695,280,000
6 2019년 01월 25,000,000 82,644,628 85,330,000,000
7 2018년 01월 21,200,000 70,082,645 72,359,840,000
8 2017년 01월 20,200,000 66,776,860 68,946,640,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 101 303.55 법인 지상 대지 20230927
2 법인 201 904.09 법인 지상 대지 20230927
3 법인 1601 905.28 법인 지상 대지 20230927
4 법인 B101 455.68 법인 지상 대지 20230927
5 법인 B102 36.72 법인 지상 대지 20230927
6 법인 B103 11.72 법인 지상 대지 20230927
7 법인 B104 11.72 법인 지상 대지 20230927
8 법인 102 106.76 법인 지상 대지 20230927
9 법인 103 196.8 법인 지상 대지 20230927
10 법인 301 904.09 법인 지상 대지 20230927
11 법인 401 904.09 법인 지상 대지 20230927
12 법인 501 904.09 법인 지상 대지 20230927
13 법인 601 904.09 법인 지상 대지 20230927
14 법인 701 904.09 법인 지상 대지 20230927
15 법인 801 904.09 법인 지상 대지 20230927
16 법인 901 904.09 법인 지상 대지 20230927
17 법인 1001 835.16 법인 지상 대지 20230927
18 법인 1201 904.09 법인 지상 대지 20230927
19 법인 1301 904.09 법인 지상 대지 20230927
20 법인 1501 905.28 법인 지상 대지 20230927
21 법인 1101 904.09 법인 지상 대지 20230927
22 법인 1401 904.09 법인 지상 대지 20210628