물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000727001301
건물명 세일빌딩
건물명(영문) Seil building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 727-13
지번주소(영문) 727-13, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 414 대로
도로명주소(영문) 414, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 875.6 ㎡ 연면적 5734.78 ㎡
건축면적 381.9 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 1대
자주식주차 29대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #논현로#역삼로교차로#강남파이낸스센터###
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 29대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 178 평 전용면적 94 평
전용율 52.81% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 22,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 70평당 1대 유료주차 10만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-555-4734
굿모닝 김성수이사 010-6319-8538(전속)
220705 /공실변동없음
220630 공실변동없음
220607 /공실변동없음
220503 /공실변동없음
220411 /1층변동없음 /1주일후 임대 나올수있음
220308 /1층임대
220210 /부재
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211103 /공실없음
211008 /공실예정없음
210907
210812
210708 /공실예정없음
210514
210409/1층 임대완료
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 111.9 78 69.71 총가 142,000,000 14,200,000 1,420,000 15,620,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 사무실 357.28 108.08
8층 사무실 372.05 112.55
7층 사무실 381.9 115.52
6층 사무실 381.9 115.52
5층 사무실 381.9 115.52
4층 사무실 381.9 115.52
3층 사무실 381.9 115.52
2층 사무실 351.4 106.3
1층 제1종근린생활시설(소매점) 369.8 111.86
지하1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(공연장),주차장,제2종근린생활시설(공연장),업무시설 579.7 175.36
지하2층 관리실,주차장 634.65 191.98
지하3층 주차장 529.9 160.29
지하4층 주차장,펌프실,기계실 630.5 190.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 2208888141 다름법무사법인 지경춘 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 2층
서울 강남구 논현로 414, 2층 (역삼동,세일빌딩)
9 1058617038 (주)서정인터내셔날 장용서 법인 중기업 60 서울 강남구 역삼동 727-13번지 세일빌딩 7층
서울 강남구 논현로 414, 7층(역삼동, 세일빌딩) 		02 21398191
8 2208207976 (주)세일음악문화재단 정수연 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지
서울 강남구 논현로 414 (역삼동)
7 5058185880 (주)아이그린파크 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 8층
서울 강남구 논현로 414, 8층 (역삼동,세일빌딩)
6 3288800814 애드앨파트너스(주) 김미정 법인 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 8층 803호
서울 강남구 논현로 414, 8층 803호 (역삼동,세일빌딩)
5 1068650608 (주)에스와이트랜스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 7층
서울 강남구 논현로 414, 7층 (역삼동,세일빌딩) 		02 20821750
4 2858801724 (주)유창석재산업 장용서 법인 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 7층
서울 강남구 논현로 414, 7층 (역삼동,세일빌딩)
3 2208770154 (주)이십일페이테크 박영우 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 6층
서울 강남구 논현로 414, 6층 (역삼동,세일빌딩)
2 2208770042 (주)핍스웨이브개발 김한덕 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-13 세일빌딩 3층
서울 강남구 논현로 414, 3층 (역삼동,세일빌딩) 		02 558 5063
1 2648116707 (주)한스디앤아이 김한수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-13번지 세일빌딩 8층 801호
서울 강남구 논현로 414, 8층 801호 (역삼동,세일빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,510,000 67,801,653 17,958,556,000
2 2023년 01월 20,170,000 66,677,686 17,660,852,000
3 2022년 01월 21,250,000 70,247,934 18,606,500,000
4 2021년 01월 18,400,000 60,826,446 16,111,040,000
5 2020년 01월 17,300,000 57,190,083 15,147,880,000
6 2019년 01월 16,450,000 54,380,165 14,403,620,000
7 2018년 01월 15,650,000 51,735,537 13,703,140,000
8 2017년 01월 15,050,000 49,752,066 13,177,780,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5734.78 개인 지상 대지 20230828
2 외국인(관) 5734.78 지상 대지 20230828
3 개인 5734.78 개인 지상 대지 20180523