물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000083000101
건물명 신성빌딩
건물명(영문) Shinsung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 83-1
지번주소(영문) 83-1, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 바우뫼로 204 대로
도로명주소(영문) 204, Baumoe-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 520 ㎡ 연면적 1777.53 ㎡
건축면적 237.56 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #신분당선 #양재역#양재동JK빌딩#JK빌딩
지하철 신분당선 양재역(서초구청) 8번출구 도보11분 버스정류장 현대캐피탈
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 평 전용면적 58.3 평
전용율 72.88% 평당보증금 625,000원
평당임대료 50,500원 평당관리비 12,000원
NOC 87,907 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3497-6134
무료주차 : 자주식 1대, 기계식 1대(소나타급)
***신성빌딩(양재동 321-1)(양재동 320-5)(양재동 83-1)(공항동 25-1)
211208 /2층임대완료
211110 /변동없음
211014 담당자부재중 추후재통화 / 211015
210915 /2층만
210728 /3층임대
210629 변동없음
210601
210427
21/03/31 2층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,물탱크실(연면적제외) 25.97 7.86
6층 학원 216.3 65.43
5층 학원 216.3 65.43
4층 사무소 216.3 65.43
3층 사무소 216.3 65.43
2층 의원 216.3 65.43
1층 제과점 197.21 59.66
지1 슈퍼 231.53 70.04
지2 주차장 267.29 80.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2118101423 (주)가람캄파니 문규철 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 JK빌딩 4층
서울 서초구 바우뫼로 204, 4층 (양재동,양재동JK빌딩) 		02 548 2316
7 2148888850 (주)다인에셋 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 양재동제이케이빌딩 1층
서울 서초구 바우뫼로 204, 1층 (양재동,양재동제이케이빌딩)
6 5618703070 (주)도달시스 조숙영 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 JK빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로 204, 3층 (양재동,양재동JK빌딩)
5 3098602928 (주)디자인스튜디오예진 김지향 법인 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 JK빌딩 4층 1호
서울 서초구 바우뫼로 204, 4층 1호 (양재동,양재동JK빌딩)
4 2148881916 (주)신안모터스 김경영 법인 소기업 10 서울 서초구 양재1동 83-1번지 양재동제이케이빌딩 G동 1층
서울 서초구 바우뫼로 204, G동 1층 (양재동,양재동제이케이빌딩) 		02 34620360
3 2268600213 (주)에스앤에스티 이혜리 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 JK빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로 204, 3층 (양재동,양재동JK빌딩)
2 1098630144 (주)유디에이치알 김연주 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 신성빌딩 6층
서울 서초구 바우뫼로 204, 6층 (양재동,신성빌딩)
1 4398802354 (주)큐르아리아 법인 0 서울 서초구 양재1동 83-1번지 신성빌딩 3층
서울 서초구 바우뫼로 204, 3층 (양재동,신성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,670,000 41,884,298 6,588,400,000
2 2023년 01월 12,640,000 41,785,124 6,572,800,000
3 2022년 01월 12,720,000 42,049,587 6,614,400,000
4 2021년 01월 11,300,000 37,355,372 5,876,000,000
5 2020년 01월 10,200,000 33,719,008 5,304,000,000
6 2019년 01월 10,000,000 33,057,851 5,200,000,000
7 2018년 01월 9,800,000 32,396,694 5,096,000,000
8 2017년 01월 9,150,000 30,247,934 4,758,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일