물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001449000701
건물명 거암빌딩신관
건물명(영문) Geoam building new building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1449-7
지번주소(영문) 1449-7, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로4길 62 이면
도로명주소(영문) 2433-3, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 1102.67 ㎡
건축면적 387.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #3호선 #남부터미널역
지하철 3호선 남부터미널역(예술의전당) 5번출구 도보6분 버스정류장 남부터미널.기쁨병원
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 42 평
전용율 64.62% 평당보증금 769,231원
평당임대료 44,615원 평당관리비 13,846원
NOC 93,451 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8730-9105
부가세 별도, 유리 룸 6개로 되어있음.
211217 /공실없음
211124 /공실예정없음
211018
210927
210823 공실없음
210726
210628 5층 임대완료
210531
21/04/19 5층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 근린생활시설(의원) 169.6 51.3
4층 제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원) 420.14 127.09
3층 근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(사무소) 477.5 144.44
2층 근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(의원) 477.5 144.44
1층 근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(소매점) 445.77 134.85
지1 기계실,주차장,기계실,제2종근린생활시설(일반음식점) 389.44 117.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2068625447 (주)다인토탈솔루션 함병우 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-7번지 거암빌딩 신관 5층
서울 서초구 반포대로4길 62, 신관 5층 (서초동,거암빌딩)
07082315849
3 2718701091 (주)엑셀루션 박희선 법인 0 서울 서초구 서초3동 1449-7번지 거암빌딩 신관 5층
서울 서초구 반포대로4길 62, 신관 5층 (서초동,거암빌딩)
2 3638101059 (주)케이에스아이피 안제현 법인 0 서울 서초구 서초3동 1449-7번지 거암빌딩 신관 3층
서울 서초구 반포대로4길 62, 신관 3층 (서초동,거암빌딩)
1 2148755707 (주)홍성하이텍 정종구 법인 소기업 9 서울 서초구 서초동 1449-7 거암빌딩 신관2층
서울 서초구 반포대로4길 62, 신관 2층 (서초동,거암빌딩)
02 521 6376

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,660,000 45,157,025 0
2 2023년 01월 13,200,000 43,636,364 0
3 2022년 01월 13,900,000 45,950,413 0
4 2021년 01월 12,750,000 42,148,760 0
5 2020년 01월 11,540,000 38,148,760 0
6 2019년 01월 11,440,000 37,818,182 0
7 2018년 01월 10,870,000 35,933,884 0
8 2017년 01월 10,190,000 33,685,950 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일