물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000133000201
건물명 삼강빌딩
건물명(영문) Samgangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 청담동 133-2
지번주소(영문) 133-2, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 704 대로
도로명주소(영문) 704, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 716 ㎡ 연면적 4556.2 ㎡
건축면적 379.19 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 2대
자주식주차 2대 기계식주차 45대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #경기고교사거리청담근린공원#영동대로#청담역#
지하철 7호선 청담역 도보1분 버스정류장 우리은행청담지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 2대/기계식 45대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 161.32 평 전용면적 93.81 평
전용율 58.15% 평당보증금 929,829원
평당임대료 92,983원 평당관리비 20,000원
NOC 198,288 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
지하창고 이용가능
전기세 실비별도
220603신영
220504신영
220406신영
220307신영
220207신영
220104신영
211206신영
211105신영
211006신영
210802신영 (공실없음)
210705신영
210601신영
210504신영
210402신영
210303신영
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 31.08 9.4
11층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 131.23 39.7
10층 업무시설(사무소) 195.53 59.15
9층 업무시설(사무소) 195.53 59.15
8층 업무시설(사무소) 195.53 59.15
7층 업무시설(사무소) 307.08 92.89
6층 업무시설(사무소) 307.08 92.89
5층 업무시설(사무소) 303.04 91.67
4층 제1종근린생활시설(의원) 303.04 91.67
3층 업무시설(사무소) 371.58 112.4
2층 업무시설(사무소) 352.9 106.75
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 348.36 105.38
지1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 559.74 169.32
지2층 발전기실/전기실,기계실 419.86 127.01
지3층 주차장 565.7 171.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 4868703158 세무법인 화담 정상민 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 5층
서울 강남구 영동대로 704, 5층 (청담동,삼강빌딩)
9 1058762170 (주)스페이드컴퍼니 정현석 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 3층
서울 강남구 영동대로 704, 3층 (청담동,삼강빌딩) 		02 333 9030
8 1678701583 (주)앤드케이 법인 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 704, 10층 (청담동,삼강빌딩)
7 2118725183 (주)엔티파크 안재동 법인 중기업 15 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 704, 10층 (청담동,삼강빌딩) 		02 540 7834
6 6828800912 (주)유니티컬처 법인 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 704, 9층 (청담동,삼강빌딩)
5 6498802586 (주)유연 임대영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 6층
서울 강남구 영동대로 704, 6층 (청담동,삼강빌딩) 		02 522 3111
4 1698601409 (주)이강코리아 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 704, 9층 (청담동,삼강빌딩) 		031 352 4613
3 3258701404 (주)이퀄라이져 곽기호 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 지하1층
서울 강남구 영동대로 704, 지하1층 (청담동,삼강빌딩) 		07088282005
2 2118822301 (주)지우엔 안재동 법인 중기업 5 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 10층
서울 강남구 영동대로 704, 10층 (청담동,삼강빌딩) 		02 540 7834
1 1688602195 (주)케이엔엘코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 133-2번지 삼강빌딩 9층
서울 강남구 영동대로 704, 9층 (청담동,삼강빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,310,000 103,504,132 22,417,960,000
2 2023년 01월 30,140,000 99,636,364 21,580,240,000
3 2022년 01월 31,260,000 103,338,843 22,382,160,000
4 2021년 01월 28,400,000 93,884,298 20,334,400,000
5 2020년 01월 26,350,000 87,107,438 18,866,600,000
6 2019년 01월 25,240,000 83,438,017 18,071,840,000
7 2018년 01월 19,830,000 65,553,719 14,198,280,000
8 2017년 01월 18,480,000 61,090,909 13,231,680,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4556.2 개인 지상 대지 20150320
2 개인 4556.2 개인 지상 대지 20171211
3 외국인(관) 4556.2 지상 대지 20171211