물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000097000001
건물명 M빌딩
건물명(영문) Mbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 97
지번주소(영문) 97, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 445 대로
도로명주소(영문) 445, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1767 ㎡ 연면적 9749.79 ㎡
건축면적 808.135 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 59대
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보 10분 버스정류장 농협앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 59대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 302.97 평 전용면적 170.86 평
전용율 56.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
영유통 02-549-5210 총무팀(내선1)
임대기준가 : 전용평당 금액
전기료 별도 정산
220622 /공실없음
220426 /공실없음
220405 답사,공실없음, 사진추가
220404 /공실없음
220224 /공실없음
220118 /22년공실예정없음/리포트거절
211224 /담당자부재
211126 /공실없음
211005
210901 /21년공실예정없음
21-7-23 영유통 전화번호 등록 - 영유통에서 임대관리한다고 함. 공실예정 없음
210518 연결불가 070-4189-7777 (주)큐닉스 대표번호
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 174.24 174.24 100.00 단가 2,160,000 180,000 55,000 40,946,400 즉시
5층 전체 176.01 176.01 100.00 단가 2,160,000 180,000 55,000 41,362,350 즉시
4층 전체 177.70 177.70 100.00 단가 2,160,000 180,000 55,000 41,759,500 즉시
1층 전체 136.00 136.00 100.00 단가 3,308,824 330,900 66,200 54,005,600 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기기계실,물탱크실,배기실 114.39 34.6
8층 제2종근린생활시설(제조업소),제1종근린생활시설(소매점) 718.84 217.45
7층 제1종근린생활시설(소매점) 718.84 217.45
6층 업무시설 730 220.83
5층 화장실,승강기,홀,통로,계단실,쓰레기적치장,공조실,창고,사무실 735.59 222.52
4층 화장실,승강기,홀,통로,계단실,쓰레기적치장,공조실,창고,사무실 741.18 224.21
3층 화장실,승강기,홀,통로,계단실,쓰레기적치장,공조실,창고,업무시설(사무소) 746.77 225.9
2층 창고,통로,계단실,승강기,홀,화장실,쓰레기적치장,공조실,제2종근린생활시설(동물병원) 737.19 223
1층 로비,통로,승강기,제2종근린생활시설(동물병원),캐노피,계단실,화장실,방풍실 731.62 221.32
지하1층 관리인숙소,방재실,가바나실,화장실,일반음식점,승강기,홀,로비라운지,일반음식점,계단실,일반음식점,통로,일반음식점 1,236.83 374.14
지하2층 화장실,주차장,기타,승강기,홀,공조실,계단실 1,346.27 407.25
지하3층 승강기,홀,전기실,통로,주차장,화장실,중앙감시실,계단실,관리용원실,기계실,창고 1,192.27 360.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1148671583 (주)세이버매트릭스 서준석 법인 0 서울 강남구 청담동 97번지 엠빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 445, 8층 (청담동,엠빌딩)
5 3148112966 (주)씨티프라퍼티 최진욱 법인 중기업 14 서울 강남구 청담동 97번지 엠빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 445, 8층 (청담동,엠빌딩) 		02 62379784
4 4288802091 (주)엘핀컴퍼니 서지은 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 97번지 엠빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 445, 8층 (청담동,엠빌딩)
3 2118600394 (주)영유통 조니콜라스 법인 중기업 437 서울 강남구 청담동 97번지 엠빌딩 3층
서울 강남구 도산대로 445, 3층 (청담동,엠빌딩) 		02 549 5210
2 1228649442 (주)피크제이엔터테인먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 97번지 엠빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 445, 8층 (청담동,엠빌딩)
1 1428803240 (주)하이퍼프리즘 김동훈 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 97번지 M빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 445, 7층 (청담동,M빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,460,000 137,057,851 73,259,820,000
2 2023년 01월 40,760,000 134,743,802 72,022,920,000
3 2022년 01월 42,240,000 139,636,364 74,638,080,000
4 2021년 01월 37,810,000 124,991,736 66,810,270,000
5 2020년 01월 34,630,000 114,479,339 61,191,210,000
6 2019년 01월 33,130,000 109,520,661 58,540,710,000
7 2018년 01월 24,130,000 79,768,595 42,637,710,000
8 2017년 01월 22,480,000 74,314,050 39,722,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일