물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000156001301
건물명 우경빌딩
건물명(영문) Wookyung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 156-13
지번주소(영문) 156-13, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로100길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Samseong-ro 100-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 660.5 ㎡ 연면적 2676.4 ㎡
건축면적 316.39 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 19대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #삼성로#싹아트센터#포스코사거리#코엑스도심공항#현대백화점#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 116.2 평 전용면적 69.7 평
전용율 59.98% 평당보증금 1,190,476원
평당임대료 60,714원 평당관리비 22,619원
NOC 143,889 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 김유미 부장 02-553-5698, 관리사무소 02-558-5332
211220
211111 /공실없음
211108 402호 계약완료
211015 부재중
210916
210826
210708
210624
210614
210514
210412/4층일부
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 32.45 9.82
6층 사무소 143.55 43.42
5층 사무소 307.71 93.08
4층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(제조업소) 307.71 93.08
3층 사무소,학원 307.71 93.08
2층 휴게음식점 307.71 93.08
1층 주차장,일반음식점,소매점 296.52 89.7
지하1층 기계실,골프연습장 508.33 153.77
지하2층 주차장,기계,전기실 497.16 150.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 7678702039 (주)드로잉 김민수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 4층 402호
서울 강남구 삼성로100길 8, 4층 402호 (삼성동,우경빌딩)
13 2208720144 (주)디피에이치 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩
서울 강남구 삼성로100길 8 (삼성동,우경빌딩)
12 4248601873 (주)무암 현해리 법인 소상공인 5 서울 강남구 삼성동 156-13번지 우경빌딩 202호
서울 강남구 삼성로100길 8, 202호 (삼성동,우경빌딩) 		02 555 4248
11 1208822266 새한토지보상(주) 윤지영 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 4층
서울 강남구 삼성로100길 8, 4층 (삼성동,우경빌딩)
10 5608602580 (주)스노우스페이스 유성열 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 302호
서울 강남구 삼성로100길 8, 302호 (삼성동,우경빌딩)
9 2118781598 (주)시스포유 장상훈 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 301호
서울 강남구 삼성로100길 8, 301호 (삼성동,우경빌딩) 		02 539 3313
8 3058700380 알라딘파트너스(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 401호
서울 강남구 삼성로100길 8, 401호 (삼성동,우경빌딩)
7 7798702482 (주)위너씨앤엠 김장환 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩
서울 강남구 삼성로100길 8 (삼성동,우경빌딩)
6 8288700054 (주)위너파워 전침배 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 501호
서울 강남구 삼성로100길 8, 501호 (삼성동,우경빌딩)
5 3778603594 (주)이십이 윤지연 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 202호
서울 강남구 삼성로100길 8, 202호 (삼성동,우경빌딩)
4 3788701179 (주)제이에스디건축 정구일 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 302호
서울 강남구 삼성로100길 8, 302호 (삼성동,우경빌딩)
3 7748800642 (주)케이앤제이피씨엠 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 601호
서울 강남구 삼성로100길 8, 601호 (삼성동,우경빌딩)
2 4618100261 (주)페리도트테크 석민기 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성동 156-13번지 우경빌딩 401호
서울 강남구 삼성로100길 8, 401호 (삼성동,우경빌딩) 		02 568 6211
1 2128602245 (주)형신디앤씨 황운 법인 0 서울 강남구 삼성1동 156-13번지 우경빌딩 501호
서울 강남구 삼성로100길 8, 501호 (삼성동,우경빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,770,000 65,355,372 13,058,085,000
2 2023년 01월 19,410,000 64,165,289 12,820,305,000
3 2022년 01월 18,950,000 62,644,628 12,516,475,000
4 2021년 01월 15,520,000 51,305,785 10,250,960,000
5 2020년 01월 13,250,000 43,801,653 8,751,625,000
6 2019년 01월 12,080,000 39,933,884 7,978,840,000
7 2018년 01월 10,600,000 35,041,322 7,001,300,000
8 2017년 01월 9,932,000 32,833,058 6,560,086,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2676.4 개인 지상 대지 20190307
2 개인 2676.4 개인 지상 대지 20060120