물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000552002201
건물명 대광빌딩
건물명(영문) Daegwang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 도곡동 552-22
지번주소(영문) 552-22, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 150 대로
도로명주소(영문) 150, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 833.3 ㎡ 연면적 4149.43 ㎡
건축면적 344.12 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 28대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼럭키아파트#LPG가스충전소#도곡로#
지하철 신분당, 3호선 양재역 도보 14분 버스정류장 LPG가스충전소
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 79 평 전용면적 49 평
전용율 62.03% 평당보증금 790,000원
평당임대료 37,000원 평당관리비 23,000원
NOC 99,918 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
큰빛산업관리실 02-576-7703
임대료 : 관리비 포함
7층 : 무료주차 2대
220628 /공실없음
220530 /공실없음
220429 /공실없음
220406 /9월공실확인은 한달전에 알수있음
220303 /9월공실예정
220126 /공실없음 /리포트거절
211221
211122 공실없음
211025
211012
210915
210730 /8층임대완료
210701
210607 /공실예정없음
210504
210326 2,5층 진행중
21/03/30 사진 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 79 48 60.76 총가 70,000,000 5,293,000 5,293,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) 32.49 9.83
옥탑 1층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 32.49 9.83
8층 사무소 320 96.8
7층 사무소 320 96.8
6층 사무소 320 96.8
5층 사무소 320 96.8
4층 사무소 320 96.8
3층 사무소 320 96.8
2층 기타제2종근생 320 96.8
1층 기타제2종근생 278.52 84.25
지하1층 일반음식점 550 166.38
지하2층 주차장 550 166.38
지하3층 기계실,주차장 530.91 160.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 8928600155 (주)기가에이엠씨 송영주 법인 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 701호
서울 강남구 도곡로 150, 701호 (도곡동,대광빌딩)
11 2208822154 (주)동일종합무역 박영수 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 3층 302호
서울 강남구 도곡로 150, 3층 302호 (도곡동,대광빌딩) 		02 508 0962
10 2208865018 (주)링크스골프 박정석 법인 소상공인 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 150, 4층 (도곡동,대광빌딩) 		02 556 0015
9 1138646913 (주)블루이코노미전략연구원 오시덕 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 602호
서울 강남구 도곡로 150, 602호 (도곡동,대광빌딩) 		02 60532587
8 2208704052 신동아골프(주) 법인 중기업 8 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 150, 4층 (도곡동,대광빌딩) 		02 556 0015
7 6608102662 (주)에스제이지플러스 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 8층
서울 강남구 도곡로 150, 8층 (도곡동,대광빌딩)
6 2208790427 (주)장원비엠씨 이한섭 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 B동 106호 좌측
서울 강남구 도곡로 150, B동 106호 좌측 (도곡동,대광빌딩) 		02 582 3042
5 2208634689 큰빛산업(주) 법인 소기업 4 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 505호
서울 강남구 도곡로 150, 505호 (도곡동,대광빌딩) 		02 576 7703
4 2668801500 (주)피기베이스 이한섭 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 B동 106-1호
서울 강남구 도곡로 150, B동 106-1호 (도곡동,대광빌딩)
3 1938601339 피엠디웍스(주) 이승재 법인 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 대광빌딩 8층
서울 강남구 도곡로 150, 8층 (도곡동,대광빌딩)
2 2148122183 (주)하나전기 김선식 법인 중기업 55 서울 강남구 도곡동 552-22번지 대광빌딩
서울 강남구 도곡로 150 (도곡동,대광빌딩) 		02 588 4534
1 2208719588 (주)해피로 물류 이중우 법인 중기업 0 서울 강남구 도곡1동 552-22번지 7층
서울 강남구 도곡로 150, 7층 (도곡동) 		02 572 2822

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,530,000 51,338,843 12,941,149,000
2 2023년 01월 15,460,000 51,107,438 12,882,818,000
3 2022년 01월 16,370,000 54,115,702 13,641,121,000
4 2021년 01월 14,270,000 47,173,554 11,891,191,000
5 2020년 01월 12,310,000 40,694,215 10,257,923,000
6 2019년 01월 11,620,000 38,413,223 9,682,946,000
7 2018년 01월 10,680,000 35,305,785 8,899,644,000
8 2017년 01월 10,280,000 33,983,471 8,566,324,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4149.43 법인 지상 대지 20040119