물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000545001401
건물명 양재벤처타워
건물명(영문) Yangje Venture Tower
마커별칭
건물사진(외부)






대문

포토

건물사진(내부)



포토
지번주소 서울 강남구 도곡동 545-14
지번주소(영문) 545-14, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 182 대로
도로명주소(영문) 182, Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 887.3 ㎡ 연면적 5998.19 ㎡
건축면적 528.15 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 0대
자주식주차 2대 기계식주차 50대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #도곡1동주민센터#도곡로#도곡근린공원#
지하철 신분당, 3호선 양재역 도보 17분 버스정류장 도곡1동주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 중앙/개별 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 50대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 160 평 전용면적 85 평
전용율 53.12% 평당보증금 625,000원
평당임대료 53,125원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-575-1074
***리서치거절
220401 답사,공실없음,사진추가
220325 /공실없음
220216 /전화끊음
211018공실없음
210826 /공실예정없음
210713 공실없음
리서치거절/3월
210316
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 주차장,연면적제외,기계실,전기실,연면적제외 72.8 22.02
10층 주차장,제2종근린생활시설(독서실),제1종근린생활시설(휴게음식점) 359.08 108.62
9층 주차장,업무시설 363.05 109.82
8층 주차장,업무시설 363.05 109.82
7층 주차장,업무시설 363.05 109.82
6층 주차장,업무시설 363.05 109.82
5층 주차장,업무시설 363.05 109.82
4층 주차장,업무시설 363.05 109.82
3층 주차장,업무시설 346.02 104.67
2층 주차장,의원,사무소 490.12 148.26
1층 업무시설,주차장 528.15 159.77
지하1층 슈퍼마켓,주차장,방제실 722.94 218.69
지하2층 운동시설(체력단련장),주차장 722.94 218.69
지하3층 기계실,전기실,주차장 650.64 196.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 2208649523 (주)도시건축이채 김응수 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 5층
서울 강남구 도곡로 182, 5층 (도곡동,양제벤처타워)
12 2208736025 (주)메디오피아테크 박경선 법인 중기업 42 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제빌딩
서울 강남구 도곡로 182 (도곡동,양제빌딩) 		02 34608500
11 2148786724 블루아이스코리아(주) 법인 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 9층
서울 강남구 도곡로 182, 9층 (도곡동) 		02 587 5088
10 2208713094 (주)서우에프앤비대부 최항섭 법인 소기업 6 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 7층
서울 강남구 도곡로 182, 7층 (도곡동,양제벤처타워) 		02 34987300
9 1618100681 세운2의3(주) 이성제 법인 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 8층
서울 강남구 도곡로 182, 8층 (도곡동,양제벤처타워)
8 6378600053 (주)스탠다임 추연성 법인 소기업 26 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양재벤처타워 6층
서울 강남구 도곡로 182, 6층 (도곡동,양재벤처타워) 		02 501 8118
7 2148708198 (주)씨믹스 이왕행 법인 중기업 34 서울 강남구 도곡동 545-14번지
서울 강남구 도곡로 182, 9층동 (도곡동) 		02 587 5040
6 2938602318 (주)양제 이익찬 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 7층 702호
서울 강남구 도곡로 182, 7층 702호 (도곡동,양제벤처타워)
5 1208630966 (주)에스아이에프 법인 중기업 17 서울 강남구 도곡1동 545-14번지
서울 강남구 도곡로 182 (도곡동) 		02 34967300
4 1018218769 (주)열린학원 박종수 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 182, 4층 (도곡동,양제빌딩)
3 2208880057 위니비니코리아(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 서광빌딩 9층
서울 강남구 도곡로 182, 9층 (도곡동,서광빌딩)
2 2208820461 (주)제이앤에스인코포레이티드 장경애 법인 0 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 4층
서울 강남구 도곡로 182, 4층 (도곡동,양제벤처타워)
1 2208131256 (주)해승종합건축사사무소 김병진 법인 중기업 129 서울 강남구 도곡1동 545-14번지 양제벤처타워 5층
서울 강남구 도곡로 182, 5층 		02 20519800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,950,000 59,338,843 15,927,035,000
2 2023년 01월 17,480,000 57,785,124 15,510,004,000
3 2022년 01월 18,300,000 60,495,868 16,237,590,000
4 2021년 01월 16,100,000 53,223,140 14,285,530,000
5 2020년 01월 14,000,000 46,280,992 12,422,200,000
6 2019년 01월 13,600,000 44,958,678 12,067,280,000
7 2018년 01월 12,590,000 41,619,835 11,171,107,000
8 2017년 01월 12,090,000 39,966,942 10,727,457,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5998.19 개인 지상 대지 20000404
2 개인 5998.19 개인 지상 대지 20230803
3 5998.19 지상 대지 20130903
4 개인 5998.19 개인 지상 대지 20210928
5 5998.19 지상 대지 20000404