물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000677000501
건물명 남전타운
건물명(영문) Namjeon Town
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 677-5
지번주소(영문) 677-5, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로93길 21 이면
도로명주소(영문) 21, Eonju-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 562.1 ㎡ 연면적 3101.16 ㎡
건축면적 327.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 8번출구 도보7분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 120 평 전용면적 85 평
전용율 70.83% 평당보증금 833,333원
평당임대료 54,167원 평당관리비 19,167원
NOC 106,471 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-539-9302
관리비 실비 정산(부가세 별도)
B1 : 주점설비가 준비되어있음(주점 희망자 적극 우대)
211217 /변동없음
211124 /변동없음
211018
210927 /5층임대완료,6층임대
210803 /6층임대완료 ,5층임대
21/07/05 6층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 105 80 76.19 총가 100,000,000 8,500,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실(연면적제외) 35.13 10.63
6층 사무소 250.11 75.66
5층 사무소 323.83 97.96
4층 제2종근린생활시설(사진관) 323.83 97.96
3층 제2종근린생활시설(직업훈련소),제2종근린생활시설(사무소) 323.83 97.96
2층 일반음식점 323.83 97.96
1층 일반음식점 313.66 94.88
지하1층 노래연습장,주차장 329.31 99.62
지하2층 단란주점,노래연습장,주차장 442.67 133.91
지하3층 주차장,전기실,기계실,계단실 470.09 142.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 5998701984 (주)리누 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운빌딩 5층 502호
서울 강남구 언주로93길 21, 5층 502호 (역삼동,남전타운빌딩)
6 2748801457 (주)솔지닷컴 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운 4층
서울 강남구 언주로93길 21, 4층 (역삼동,남전타운)
5 1658702382 (주)송파에스엠 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운빌딩 3층 301호
서울 강남구 언주로93길 21, 3층 301호 (역삼동,남전타운빌딩)
4 3458601551 (주)엠플랜잇 법인 중기업 36 서울 강남구 역삼동 677-5번지 남전타운 5층
서울 강남구 언주로93길 21, 5층 (역삼동,남전타운) 		070 46032705
3 8288101615 (주)푸드위즈 김성자 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운 4층
서울 강남구 언주로93길 21, 4층 (역삼동,남전타운)
2 3608702594 (주)헬스케어플랜잇 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운 6층
서울 강남구 언주로93길 21, 6층 (역삼동,남전타운)
1 5658701604 (주)호현디에스 김재연 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 677-5번지 남전타운 1층
서울 강남구 언주로93길 21, 1층 (역삼동,남전타운)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,990,000 99,140,496 16,857,379,000
2 2023년 01월 29,560,000 97,719,008 16,615,676,000
3 2022년 01월 31,330,000 103,570,248 17,610,593,000
4 2021년 01월 28,470,000 94,115,702 16,002,987,000
5 2020년 01월 24,920,000 82,380,165 14,007,532,000
6 2019년 01월 22,480,000 74,314,050 12,636,008,000
7 2018년 01월 21,750,000 71,900,826 12,225,675,000
8 2017년 01월 20,950,000 69,256,198 11,775,995,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일