물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11590109000395007001
건물명 전문건설회관
건물명(영문) Specialty Construction Center Building
마커별칭
건물사진(외부)

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건물사진(내부)

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지번주소 서울 동작구 신대방동 395-70
지번주소(영문) 395-70, Sindaebang-dong, Dongjak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 동작구 보라매로5길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Boramae-ro 5-gil, Dongjak-gu, Seoul
규모 지상 30층 / 지하 6층
대지면적 2181.03 평 연면적 27535.37 평
건축면적 2835 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 P
검색 해시태그 #보라매공원 #동작세무서 #서울당곡초등학교
지하철 7호선 신대방삼거리역 도보 17분 버스정류장 전문건설회관.보라매병원
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식837대
엘리베이터 승용 12대, 비상용 2대 화장실 남:대4 소5 / 여:대4
기준층
임대면적 895 전용면적 387
전용율 43.24% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3284-2098
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954(LM단독전속)
1층 카페 및 농협
지하층 헬스장, 문구점, 편의점, 안경점, 구두수선실, 기사대기실 등
대회의실(588석), 국제회의실(190석), 중회의실(56~80석), 소회의실(40석)
220704 /담당자부재
220616교보
220603 /공실없음
220519교보
220502 /공실없음
220419교보
220408 /공실없음
220329교보
220217 프라임 추가
220209 /22년 공실예정없음
220114교보
211224 마켓레포트제안/ 이메일주소 heonhojin@kscfc.com
211208교보
211111교보
211102 /공실없음
211007
210906
210810
210706
210615교보
210520교보
210419교보(공실없음)
210407/지하층 공실/담당자통화못함
210317교보
공실예정없음/1월
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
20층 일부 99 43 43.43 단가 400,000 40,000 31,889 7,117,011 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기계실 259.19 78.4
30층 근린생활시설 1,049.34 317.43
29층 근린생활시설 1,391.25 420.85
28층 업무시설 1,695.2 512.8
27층 업무시설 1,695.2 512.8
26층 업무시설 1,851.33 560.03
25층 업무시설 1,851.33 560.03
24층 업무시설 1,851.33 560.03
23층 업무시설 1,851.33 560.03
22층 업무시설 1,851.33 560.03
21층 업무시설 1,851.33 560.03
20층 업무시설 1,851.33 560.03
19층 업무시설 1,851.33 560.03
18층 업무시설 1,851.33 560.03
17층 업무시설 1,851.33 560.03
16층 업무시설 1,851.33 560.03
15층 의료시설 1,851.33 560.03
14층 업무시설 1,851.33 560.03
13층 업무시설 1,851.33 560.03
12층 업무시설 1,851.33 560.03
11층 업무시설 1,851.33 560.03
10층 업무시설 1,851.33 560.03
9층 업무시설 1,851.33 560.03
8층 업무시설 1,851.33 560.03
7층 업무시설 1,851.33 560.03
6층 업무시설 1,851.33 560.03
5층 업무시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 2,143.9 648.53
4층 업무시설 2,577.78 779.78
3층 제2종근린생활시설(일반음식점),문화및집회시설(예식장),제2종근린생활시설(일반음식점) 2,835 857.59
2층 업무시설 2,342.5 708.61
1층 업무시설 2,748.1㎡, 제2종근린생활시설(일반음식점) 86.9㎡ 2,835 857.59
지1층 업무시설,근린생활시설 6,163.08 1,864.33
지2층 업무시설(주차장) 6,296.97 1,904.83
지3층 업무시설(주차장) 6,296.97 1,904.83
지4층 업무시설(주차장) 6,296.97 1,904.83
지5층 업무시설(주차장) 2,763.8 836.05
지6층 업무시설(기계,전기실) 5,506.07 1,665.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 1088206662 (주)대한건설정책연구원 윤학수 법인 소기업 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관빌딩
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관빌딩) 		02 32842600
21 1088209145 대한시설물유지관리협회 황현 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 (전문건설회관)
서울 동작구 보라매로5길 15, (전문건설회관) (신대방동) 		02 32841155
20 2118206181 (주)대한전문건설협회 윤학수 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동) 		02 32841010
19 2558800608 (주)더에스비 박정일 법인 중기업 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 3층
서울 동작구 보라매로5길 15, 3층 (신대방동,전문건설회관)
18 1098107177 (주)모나리자 주광옥 법인 중기업 209 서울 동작구 신대방동 395-70번지 전문건설회관 21층
서울 동작구 보라매로5길 15, 21층 (신대방동,전문건설회관) 		02 829 8800
17 1188120418 (주)세종세계관광 최성식 법인 소상공인 3 서울 동작구 신대방동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동) 		02 846 2282
16 1088605341 엠에스에스펄프(주) 주광욱 법인 중기업 17 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 21층
서울 동작구 보라매로5길 15, 21층 (신대방동) 		02 829 8818
15 1208706712 엠티에이치(주) 법인 소기업 28 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관빌딩) 		02 21671204
14 1088609008 (주)우림에프엠지 김윤호 법인 중견기업 511 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동) 		02 32841300
13 8058200186 우림에프엠지사내근로복지기금 김상연 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 23층
서울 동작구 보라매로5길 15, 23층 (신대방동,전문건설회관)
12 2148185698 (주)우림에프엠지홀딩스 법인 중기업 25 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관빌딩) 		02 32751300
11 2118141143 전문건설공제조합 이은재 법인 판단제외대상 444 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동) 		02 32842000
10 2118211573 (주)전문건설공제조합사내근로복지기금 노현조 법인 소기업 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 .71
서울 동작구 보라매로5길 15, .71 (신대방동)
9 1088155899 (주)제이지씨코리아 모로하시마모루 법인 중기업 30 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 21층
서울 동작구 보라매로5길 15, 21층 (신대방동,전문건설회관) 		02 831 7316
8 1128151683 (주)지씨티리써치 김정민 법인 중기업 102 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관빌딩
서울 동작구 보라매로5길 15 		02 21671100
7 9998102894 지씨티세미컨덕터(주) JohnSchlaefer 법인 중기업 154 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 10~11층
서울 동작구 보라매로5길 15, 10~11층 (신대방동)
6 1198139768 (주)지씨티아시아퍼시픽 김정민 법인 중기업 10 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관빌딩
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관빌딩) 		02 21671118
5 4298200376 (주)철근콘크리트 서경인 사용자연합회 김학노 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 5층
서울 동작구 보라매로5길 15, 5층 (신대방동,전문건설회관)
4 1188120586 카페24(주) 이재석 법인 중견기업 1,070 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관) 		02 32840300
3 2148741557 (주)필름트레인 곽연정 법인 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지
서울 동작구 보라매로5길 15 (신대방동,전문건설회관빌딩)
2 4108223337 한국하우톤 사내근로복지기금 임석순 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 19층
서울 동작구 보라매로5길 15, 19층 (신대방동,전문건설회관)
1 1028137194 (주)한솔홈데코 김경록 법인 중견기업 332 서울 동작구 신대방2동 395-70번지 전문건설회관 27층
서울 동작구 보라매로5길 15, 27층 (신대방동,전문건설회관) 		02 32843881

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,460,000 34,578,512 75,416,772,893
2 2023년 01월 10,390,000 34,347,107 74,912,071,736
3 2022년 01월 11,050,000 36,528,926 79,670,682,645
4 2021년 01월 10,150,000 33,553,719 73,181,667,769
5 2020년 01월 9,280,000 30,677,686 66,908,953,388
6 2019년 01월 8,790,000 29,057,851 63,376,045,289
7 2018년 01월 8,370,000 27,669,421 60,347,838,347
8 2017년 01월 8,050,000 26,611,570 58,040,633,058

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 91026.1 지상 대지 20130820
2 기타단체 91026.1 지상 대지 19981111