물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11590109000370000101
건물명 농심신대방사옥(성무관)
건물명(영문) Nongshim Shindaebang Office Building (Seongmugwan)
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 동작구 신대방동 370-1
지번주소(영문) 370-1, Sindaebang-dong, Dongjak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 동작구 여의대방로 112 대로
도로명주소(영문) 112, Yeouidaebang-ro, Dongjak-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 3층
대지면적 ㎡ 연면적 15916.59 ㎡
건축면적 1760.45 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #농심 #보라매공원 #동작소방서 #기상청 #동작세무서
지하철 7호선 보라매역 도보 8분 버스정류장 보라매공원입구,동작세무서
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식199대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 736.69 평 전용면적 312.79 평
전용율 42.46% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 40평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
본사 02-820-7114
신영에셋 엄재형 주임 02-6007-4963
***사옥 /공실없음
220224 /2~3년임대계획없음
211222 /공실없음
211125 /임대계획없음
210929
210826
210727
210630
210602
210430
1,2년간 임대없음/20.1월
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 432.77 192.58 44.50 총가 247,632,000 24,763,000 15,896,000 40,659,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크(연면적제외),E/V기계실(연면적제외) 300.09 90.78
20층 업무시설(사무소) 1,049.91 317.6
19층 업무시설(사무소) 1,375.14 415.98
18층 업무시설(사무소) 1,408.07 425.94
17층 업무시설(사무소) 1,498.34 453.25
16층 업무시설(사무소) 1,375.14 415.98
15층 업무시설(사무소) 1,408.07 425.94
14층 업무시설(사무소) 1,498.34 453.25
13층 업무시설(사무소) 1,375.14 415.98
12층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,449.72 741.04
11층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,861.09 865.48
10층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,770.82 838.17
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,894.02 875.44
8층 교육연구시설(연구소),골프연습장,업무시설(사무소),환기기계실 3,441.93 1,041.18
7층 교육연구시설(연구소),업무시설(사무실),업무시설(사무소) 5,419.42 1,639.37
6층 업무시설(사무실),업무시설(사무소),교육연구시설(연구소) 5,312.58 1,607.06
5층 업무시설(사무실),업무시설(사무소),교육연구시설(연구소) 5,279.65 1,597.09
4층 업무시설(사무실),업무시설(사무소),교육연구시설(연구소) 5,189.38 1,569.79
3층 교육연구시설(연구소),업무시설(사무실),업무시설(사무소) 5,895.87 1,783.5
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무실),노유자시설(이런이집),업무시설(사무소) 386.09㎡, 제2종근린생활시설(일반음식점) 260㎡,교육연구시설(연구소) 5,384.86 1,628.92
1층 업무시설(사무소),업무시설(부대시설),노유자시설(어린이집),업무시설(사무소) 1,437.27㎡, 제1종근린생활시설(휴게음식점) 33.06㎡ 6,320.46 1,911.94
지1 주차장,업무시설(부대시설),주차장,업무시설(업무지원시설) 14,322.49 4,332.55
지2 주차장,정화조,중수조관리실,중앙감시실,창고,주차장,업무시설(부대시설),기계실 12,765.5 3,861.56
지3 기계실,전기실,교육연구시설(연구소),주차장 8,655.09 2,618.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 1188103914 (주)농심 이병학 법인 중견기업 5,591 서울 동작구 신대방동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 820 7114
13 1188201698 (주)농심근로복지기금 김기찬 법인 0 서울 동작구 신대방2동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 820 7032
12 1188117174 농심엔지니어링(주) 우덕현 법인 중견기업 181 서울 동작구 신대방동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 827 2634
11 1188110754 농심태경(주) 천영규 법인 중견기업 423 서울 동작구 신대방동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 820 8700
10 1088206774 농심태경사내근로복지기금 박종근 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동)
9 1088161052 (주)농심홀딩스 박준 법인 중견기업 7 서울 동작구 신대방2동 370-1번지 농심신대방사옥
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동,농심신대방사옥) 		02 820 7820
8 1188101288 률촌화학(주) 송녹정 법인 중견기업 719 서울 동작구 신대방동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 822 0022
7 1088170978 (주)쓰리에스포유 민영준 법인 중견기업 1,731 서울 동작구 신대방2동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 820 1200
6 2038147791 (주)에보닉코리아 최윤영 법인 중견기업 85 서울 동작구 신대방동 370-1번지 농심신대방사옥 성무관 3층
서울 동작구 여의대방로 112, 성무관 3층 (신대방동,농심신대방사옥) 		02 320 4700
5 1188115384 (주)엔디에스 김중원 법인 중견기업 444 서울 동작구 신대방동 370-1번지 농심신대방동사옥에이동, 비동
서울 동작구 여의대방로 112, 에이동, 비동 (신대방동,농심신대방동사옥) 		02 827 2114
4 1088207263 (주)엔디에스 사내근로복지기금 황준용 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 827 2114
3 1188201719 (주)율촌재단 신동익 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 370-1번지
서울 동작구 여의대방로 112 (신대방동) 		02 820 8899
2 2118689410 (주)이스턴웰스 김권주 법인 중견기업 249 서울 동작구 신대방2동 370-1번지 농심성무관빌딩 9층
서울 동작구 여의대방로 112, 9층 (신대방동,농심성무관빌딩) 		02 827 1159
1 1088210661 (주)크로싱 김희선 법인 판단제외대상 0 서울 동작구 신대방2동 370-1번지 도연관 15층
서울 동작구 여의대방로 112, 15층 (신대방동,도연관)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,843,000 22,621,488 0
2 2023년 01월 6,776,000 22,400,000 0
3 2022년 01월 7,018,000 23,200,000 0
4 2021년 01월 6,329,000 20,922,314 0
5 2020년 01월 5,696,000 18,829,752 0
6 2019년 01월 5,350,000 17,685,950 0
7 2018년 01월 5,042,000 16,667,769 0
8 2017년 07월 4,964,000 16,409,917 0
9 2017년 01월 4,848,000 16,026,446 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 28106.9 법인 지상 대지 20160930
2 법인 466.2 법인 지상 대지 20130906
3 법인 15916.6 법인 지상 대지 20071116
4 법인 24474.2 법인 지상 대지 20140423
5 법인 30987.2 법인 지상 대지 20071116