물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110121000001010701
건물명 블루코브스퀘어
건물명(영문) Blue Cove Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 신문로2가 1-107
지번주소(영문) 1-107 Sinmunno 2(i)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 경희궁길 27 이면
도로명주소(영문) 27 Gyeonghuigung-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 954.8 ㎡ 연면적 2857.48 ㎡
건축면적 558.52 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1999년 / 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 28대
지하철 3호선 경복궁역 도보 10분 버스정류장 서울역사박물관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 28대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 272.63 전용면적 137
전용율 50.25% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 8,603,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,214,144,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 8월 리모델링완료
수도광열비 실비 청구
임차인 전용 승강기 및 전용 스피드 게이트 (PASS 제공)
각층 개별 EHP, 기기 당 독립적으로 조작 가능한 냉난방설비 6개 기설치
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 66.72 20.18
4층 업무시설(강당) 479.15 144.94
3층 업무시설(사무소) 558.52 168.95
2층 업무시설(사무소) 558.52 168.95
1층 업무시설(로비,주차장) 522.58 158.08
지하층 업무시설(기계,전기실,주차장) 695.53 210.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 4648100372 (주)다원종합상사 이응증 법인 소기업 3 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 서울교원회관 3층
서울 종로구 경희궁길 27, 3층 (신문로2가,서울교원회관)
12 6778801490 (주)로그호텔그룹 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가,블루코브스퀘어)
11 2618702206 바른인천가좌피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가,블루코브스퀘어) 		02 20882373
10 4718801801 (주)블루코브1호동탄 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가,블루코브스퀘어) 		02 67440800
9 7938801583 블루코브자산운용(주) 김승범 법인 중기업 23 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가,블루코브스퀘어)
8 1078796716 (주)비즈위드 이현구 법인 소기업 3 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 서울교원회관 1층
서울 종로구 경희궁길 27, 1층 (신문로2가,서울교원회관) 		02 736 3636
7 6068803180 오퍼스프로젝트(주) 이영호 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가,블루코브스퀘어)
6 7378101681 (주)올링크 김경동 법인 소기업 5 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 3층 3호
서울 종로구 경희궁길 27, 3층 3호 (신문로2가,블루코브스퀘어) 		02 60811681
5 3538700962 (주)젠다카디언코리아 조현아 법인 소기업 7 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 2층
서울 종로구 경희궁길 27, 2층 (신문로2가,블루코브스퀘어) 		070 88220309
4 2508101165 (주)펄슨 반성윤 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 3층 6호
서울 종로구 경희궁길 27, 3층 6호 (신문로2가,블루코브스퀘어)
3 2328105635 (주)풍무블루스카이 김경수 법인 소기업 3 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어 4층
서울 종로구 경희궁길 27, 4층 (신문로2가, 블루코브스퀘어) 		02 67440800
2 2048206316 (주)한국교육문화원 조규호 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 서울특별시교원단체연합회 3층
서울 종로구 경희궁길 27, 3층 (신문로2가,서울특별시교원단체연합회)
1 1868102903 (주)해낸다컴퍼니 강문영 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로2가 1-107번지 블루코브스퀘어빌딩 3층 1호
서울 종로구 경희궁길 27, 3층 1호 (신문로2가,블루코브스퀘어빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,603,000 28,439,669 8,214,144,400
2 2023년 01월 8,572,000 28,337,190 8,184,545,600
3 2022년 01월 9,256,000 30,598,347 8,837,628,800
4 2021년 01월 8,333,000 27,547,107 7,956,348,400
5 2020년 01월 7,446,000 24,614,876 7,109,440,800
6 2019년 01월 7,140,000 23,603,306 6,817,272,000
7 2018년 01월 6,630,000 21,917,355 6,330,324,000
8 2017년 01월 6,211,000 20,532,231 5,930,262,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2857.48 법인 지상 대지 20230228