물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440127001590000001
건물명 상암IT타워
건물명(영문) Sangam IT Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)





지번주소 서울 마포구 상암동 1590
지번주소(영문) 1590, Sangam-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 월드컵북로 434 대로
도로명주소(영문) 434, World Cup buk-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 4930.01 ㎡ 연면적 46153 ㎡
건축면적 2903.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 상암 DMC
건물등급 S
검색 해시태그 #DMC첨단산업센터 #상암데이터센터#MBC문화방송 본사#LG유플러스 상암사옥#월드컵공원
지하철 6호선 경의선 DMC역 버스 5분 버스정류장 DMC빌딩앞
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 363대
엘리베이터 총 8대 화장실 남 : 대3 소3 / 여 : 대6
기준층
임대면적 1088 전용면적 595
전용율 54.69% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 12만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 11,780,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 58,075,517,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 양유리 주임 02-6007-4963,010-8603-5738
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
CBRE 이정현 과장 02-2170-6131,010-9282-0075
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
6호선 디지틸미디어시티역 도보 20분
저층부 카페, 하나은행 ATM
지하층 푸드코트
유치업종 : IT, 미디어, 엔터테인먼트 등 기술개발, 컨텐츠생산업종 및 관련업
220624세빌스
220615에스원
220610CBRE
220603신영
220526세빌스
220517에스원
220516CBRE
220504신영
220428세빌스
220422CBRE
220418에스원
220406신영
220308에스원
220307신영
220215에스원
220207신영
220124CBRE
220104신영
211206신영
211105신영
211006신영
210906CBRE
210809CBRE
210804신영 (공실없음)
210729세빌스(공실없음)
210716에스원(9,6층)
210706신영
210602신영
210504신영
210415CBRE(공실없음)
210409에스원
210402신영
210303신영
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 1089.45 598.57 54.94 단가 450,000 45,000 31,000 82,798,200 협의
9층 일부 352.47 193.64 54.94 단가 450,000 45,000 31,000 26,787,720 협의
9층 일부 339.06 186.27 54.94 단가 450,000 45,000 31,000 25,768,560 협의
3층 전체 1270.88 706.62 55.60 단가 450,000 45,000 31,000 96,586,880 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 업무시설(사무소)(1) 1,751.1 529.71
11층 업무시설(사무소)(1) 2,408.64 728.61
10층 업무시설(사무소)(1) 2,399.51 725.85
9층 업무시설(사무소)(1) 2,397.33 725.19
8층 업무시설(사무소)(1) 2,395.13 724.53
7층 업무시설(사무소)(1), 교육연구시설 2,401.52 726.46
6층 업무시설(사무소)(1) 2,316.82 700.84
5층 업무시설(사무소)(2) 2,361.83 714.45
4층 업무시설(사무소)(1) 2,767.01 837.02
3층 업무시설(사무소)(1) 2,755.95 833.67
2층 근린생활시설(20) 2,378.31 719.44
1층 업무시설(사무소,근린생활시설,주차관리동)(24),제2종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(학원) 2,248.77 680.25
지1 주차장,근린생활시설(56) 3,703.69 1,120.37
지2 주차장 3,808.14 1,151.96
지3 주차장 3,746.11 1,133.2
지4 주차장 2,888.6 873.8
지5 주차장,기계,전기실 3,424.12 1,035.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2208899314 (주)가디언어학원 최정훈 법인 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 201호, 205호, 216호, 217호, 218호
서울 마포구 월드컵북로 434, 201호, 205호, 216호, 217호, 218호 (상암동,상암아이티타워)
11 2318600874 레지디오(주) 장형기 법인 중기업 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 7층
서울 마포구 월드컵북로 434, 7층 (상암동,상암아이티타워) 		02 300 2900
10 5838102744 (주)마스타켐 천문석 법인 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 1층 109-1호
서울 마포구 월드컵북로 434, 1층 109-1호 (상암동,상암아이티타워)
9 6168142478 모닝베네스트(주) 법인 소기업 4 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 10층
서울 마포구 월드컵북로 434, 10층 (상암동,상암아이티타워) 		070 71647560
8 1078196446 (주)아이엠티브이 이영숙 법인 중기업 47 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 1202호
서울 마포구 월드컵북로 434, 1202호 (상암동,상암아이티타워) 		02 780 0350
7 3028801937 (주)에이치나인픽처스 허윤무 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 1202호
서울 마포구 월드컵북로 434, 1202호 (상암동,상암아이티타워)
6 6178627096 (주)이엔캐스트 조영봉 법인 소기업 18 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 12층
서울 마포구 월드컵북로 434, 12층 (상암동,상암아이티타워) 		617 862 7096
5 1018187162 티앤디파트너스(주) 법인 소상공인 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 8층
서울 마포구 월드컵북로 434, 8층 (상암동,상암아이티타워) 		02 36634700
4 1308144332 티제이미디어(주) 윤나라 법인 중기업 217 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 8층
서울 마포구 월드컵북로 434, 8층 (상암동,상암아이티타워) 		02 36634700
3 1058657739 티제이커뮤니케이션(주) 법인 소기업 10 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워 8층
서울 마포구 월드컵북로 434, 8층 (상암동,상암아이티타워) 		02 34433224
2 2698600471 하니웰유오피코리아(주) 목용균 법인 중기업 0 서울 마포구 상암동 1590번지 상암아이티타워
서울 마포구 월드컵북로 434 (상암동,상암아이티타워) 		02 34835155
1 1068147904 한국하니웰(주) 이재환 법인 대기업 398 서울 마포구 상암동 1590번지
서울 마포구 월드컵북로 434 (상암동) 		02 799 6031

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,910,000 39,371,901 58,716,419,100
2 2023년 01월 11,780,000 38,942,149 58,075,517,800
3 2022년 01월 12,550,000 41,487,603 61,871,625,500
4 2021년 01월 11,500,000 38,016,529 56,695,115,000
5 2020년 01월 10,400,000 34,380,165 51,272,104,000
6 2019년 01월 9,850,000 32,561,983 48,560,598,500
7 2018년 01월 9,800,000 32,396,694 48,314,098,000
8 2017년 01월 9,700,000 32,066,116 47,821,097,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 217 58.87 개인 지상 대지 20130514
2 개인 B109 70.04 개인 지상 대지 20210203
3 개인 B102-1 33.89 개인 지상 대지 20181211
4 법인 B138 29.51 법인 지상 대지 20100929
5 개인 120 283.83 개인 지상 대지 20190603
6 법인 B152 26.92 법인 지상 대지 20141202
7 법인 B145 32.01 법인 지상 대지 20100929
8 법인 1101 1988.64 법인 지상 대지 20210122
9 법인 B129 27.01 법인 지상 대지 20100929
10 개인 206 112.69 개인 지상 대지 20130610
11 법인 701 1981.52 법인 지상 대지 20210122
12 개인 B122 29.46 개인 지상 대지 20130522
13 법인 B116 30.26 법인 지상 대지 20100929
14 법인 1202 720.19 법인 지상 대지 20210122
15 법인 B150 26.92 법인 지상 대지 20100929
16 법인 B151 26.92 법인 지상 대지 20100929
17 개인 101 76.82 개인 지상 대지 20200203
18 B119 28.33 지상 대지 20131113
19 법인 B118 28.33 법인 지상 대지 20100929
20 법인 B117 28.33 법인 지상 대지 20100929
21 법인 B115 30.26 법인 지상 대지 20100929
22 개인 B114 30.26 개인 지상 대지 20130610
23 법인 B113 35.25 법인 지상 대지 20100929
24 법인 B112 44.31 법인 지상 대지 20100929
25 개인 B111-1 30.49 개인 지상 대지 20130607
26 개인 B111 30.49 개인 지상 대지 20130619
27 개인 B136 29.51 개인 지상 대지 20170102
28 법인 B135 29.51 법인 지상 대지 20100929
29 B133-1 26.3 지상 대지 20131113
30 개인 B133 26.3 개인 지상 대지 20160627
31 B132 26.3 지상 대지 20131113
32 법인 B131 26.3 법인 지상 대지 20100929
33 개인 B130-1 27 개인 지상 대지 20160223
34 B143 32.01 지상 대지 20131113
35 개인 B130 27 개인 지상 대지 20071210
36 법인 B147 22.07 법인 지상 대지 20100929
37 B146 36.38 지상 대지 20131113
38 개인 B144 32.01 개인 지상 대지 20130617
39 개인 B142 32.01 개인 지상 대지 20160621
40 법인 B141 29.51 법인 지상 대지 20100929
41 개인 B140 29.51 개인 지상 대지 20071211
42 법인 B139 29.51 법인 지상 대지 20100929
43 법인 B149 26.92 법인 지상 대지 20100929
44 B148 26.92 지상 대지 20131113
45 법인 B128 29.46 법인 지상 대지 20100929
46 개인 B127 29.46 개인 지상 대지 20130610
47 B126 29.46 지상 대지 20131113
48 B125 29.46 지상 대지 20131113
49 개인 B124 29.46 개인 지상 대지 20080111
50 B123 29.46 지상 대지 20131113
51 법인 B120 29.46 법인 지상 대지 20100929
52 법인 B110-1 27.92 법인 지상 대지 20191106
53 개인 B108 70.04 개인 지상 대지 20130619
54 개인 B102 77.16 개인 지상 대지 20181211
55 개인 B121 29.46 개인 지상 대지 20221021
56 개인 B107 88.98 개인 지상 대지 20210303
57 개인 B105 103.35 개인 지상 대지 20190411
58 개인 B104 103.35 개인 지상 대지 20130607
59 개인 B103 103.35 개인 지상 대지 20200422
60 개인 B101 57.39 개인 지상 대지 20071210
61 개인 103 49.74 개인 지상 대지 20130514
62 개인 104 47.45 개인 지상 대지 20170824
63 개인 105 47.45 개인 지상 대지 20170824
64 개인 218 58.87 개인 지상 대지 20130610
65 개인 219 62.56 개인 지상 대지 20130905
66 법인 301 2335.95 법인 지상 대지 20210122
67 법인 401 2347.01 법인 지상 대지 20210122
68 법인 502 680.39 법인 지상 대지 20210122
69 법인 801 1974.36 법인 지상 대지 20210122
70 개인 216 58.87 개인 지상 대지 20190325
71 개인 215 56.61 개인 지상 대지 20160720
72 개인 214 49.835 개인 지상 대지 20111104
73 개인 212 54.38 개인 지상 대지 20130529
74 개인 211 62.02 개인 지상 대지 20130610
75 개인 208 112.69 개인 지상 대지 20230922
76 개인 210 54.38 개인 지상 대지 20130619
77 개인 209 158.47 개인 지상 대지 20170918
78 개인 209 158.47 개인 지상 대지 20200116
79 개인 207 112.69 개인 지상 대지 20131220
80 개인 110-1 26.96 개인 지상 대지 20190902
81 개인 110 26.96 개인 지상 대지 20151217
82 개인 109-1 30.97 개인 지상 대지 20230112
83 외국인(관) 109 30.97 지상 대지 20130625
84 개인 108 46.32 개인 지상 대지 20130619
85 개인 106 52.43 개인 지상 대지 20190319
86 개인 107 82.81 개인 지상 대지 20200318
87 법인 1001 1978.74 법인 지상 대지 20210122
88 법인 901 1976.56 법인 지상 대지 20210122
89 개인 205 112.69 개인 지상 대지 20130617
90 법인 204 127.65 법인 지상 대지 20191001
91 개인 203 46.4 개인 지상 대지 20220415
92 개인 202 44.27 개인 지상 대지 20220415
93 개인 201 90.99 개인 지상 대지 20130514
94 개인 121 120.01 개인 지상 대지 20191125
95 개인 119 34.69 개인 지상 대지 20190122
96 개인 117 65.43 개인 지상 대지 20130610
97 개인 116 58.71 개인 지상 대지 20170529
98 개인 113 23.59 개인 지상 대지 20130617
99 개인 115 60.42 개인 지상 대지 20171018
100 개인 114 55.91 개인 지상 대지 20181004
101 개인 113-1 23.59 개인 지상 대지 20130619
102 개인 112 36.1 개인 지상 대지 20130617
103 개인 111-1 36.81 개인 지상 대지 20130610
104 개인 111 36.81 개인 지상 대지 20130522
105 개인 111 36.81 개인 지상 대지 20071123
106 법인 601 1896.82 법인 지상 대지 20210122
107 법인 501 1151.07 법인 지상 대지 20210122
108 개인 B137 29.51 개인 지상 대지 20140930
109 개인 102 65.9 개인 지상 대지 20200106
110 개인 118 61.72 개인 지상 대지 20171124
111 개인 112-1 36.1 개인 지상 대지 20130617
112 개인 B134 29.51 개인 지상 대지 20190313
113 개인 214-1 49.835 개인 지상 대지 20130607
114 개인 B106 98.12 개인 지상 대지 20190411
115 개인 B110 41.87 개인 지상 대지 20160902
116 법인 1201 261.38 법인 지상 대지 20210122
117 법인 213 66.44 법인 지상 대지 20220307