물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440127001593000001
건물명 우리기술사옥
건물명(영문) Urigisulsaok
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 마포구 상암동 1593
지번주소(영문) 1593, Sangam-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 월드컵북로56길 9 이면
도로명주소(영문) 9, World Cup buk-ro 56-gil, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 596.83 평 연면적 5972.94 평
건축면적 1163.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 상암 DMC
건물등급 A
검색 해시태그 #LG CNS #LG유플러스상암사옥 #삼성SDS데이터센터
지하철 경의중앙 수색역 도보 20분 버스정류장 상암월드컵파크5단지
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 100대, 기계식 62대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 474 전용면적 223
전용율 47.05% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2102-5117
관리비 : 25년부터 27,000원으로 인상
220701 /공실예정없음
220602 /공실없음
220502 /변동없음
220408 /회의중
220304 /변동없음
220207 /이메일주소 green7698@wooritg.com
211220 오피스마켓레포트제안/통화중/
211201 /9층일부임대완료
211101 /변동없음
211007 /9층임대,1층 연말까지 본사사용
210809 /8층임대완료
210706
210609
210510
2104074층임대완료
210309
남동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 일부 253.19 119 47.00 단가 400,000 40,000 26,000 16,710,540 즉시
11층 일부 114.89 54 47.00 단가 400,000 40,000 26,000 7,582,740 즉시
8층 일부 126 59 46.83 단가 400,000 40,000 26,000 8,316,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 사무소 858.71 259.76
12층 사무소 851.39 257.55
11층 사무소 851.58 257.6
10층 사무소 841.83 254.65
9층 사무소 937.08 283.47
8층 사무소 937.08 283.47
7층 사무소 937.08 283.47
6층 사무소 926.81 280.36
5층 사무소 916.86 277.35
4층 사무소 920.6 278.48
3층 일반음식점,일반음식점 1,031.01 311.88
2층 일반음식점 835.94 252.87
1층 일반음식점,소매점,전시관 989.02 299.18
지1 운동시설,업무시설,주차장 1,557.37 471.1
지2 창고및코어,주차장 1,649.33 498.92
지3 창고및코어,주차장 1,649.33 498.92
지4 창고및코어,주차장 1,557.54 471.16
지5 기계,전기실및코어,주차장 1,496.71 452.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 8798601942 (주)놀이의발견 김정현 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1593번지 디엠씨우리기술사옥 8층
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 8층 (상암동,디엠씨우리기술사옥)
10 5198101744 (주)더온쉽 이온유 법인 소기업 3 서울 마포구 상암동 1593번지 (주)우리기술사옥 1층 102호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 1층 102호 (상암동,(주)우리기술사옥)
9 1078840581 (주)도시유전 정영훈 법인 소기업 12 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술사옥 901호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 901호 (상암동,우리기술사옥)
8 1518603503 (주)도시유전엔지니어링 정영훈 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술사옥 905호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 905호 (상암동,우리기술사옥)
7 1288717265 바우머코리아(주) 김민규 법인 중기업 11 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 1203호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 1203호 (상암동,우리기술빌딩) 		070 50552820
6 4718601170 (주)바이옴로직 반재구 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 3층 302호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 3층 302호 (상암동,우리기술빌딩)
5 1318178010 (주)씨지오 김경수 법인 소기업 20 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 12층 2호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 12층 2호 (상암동,우리기술빌딩) 		02 34541911
4 1128138619 (주)우리기술 노갑선 법인 중기업 91 서울 마포구 상암동 1593 우리기술빌딩 4층
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 4층 (상암동, 우리기술빌딩) 		02 21025100
3 1058614496 (주)유티엔씨 성윤선 법인 소기업 0 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 4층
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 4층 (상암동,우리기술빌딩) 		02 558 3309
2 1218195045 (주)인빌트바이아르뚜아 손정민 법인 중기업 203 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 12층 1호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 12층 1호 (상암동,우리기술빌딩) 		032 743 2764
1 1308635051 (주)제이아이디코퍼레이션 임경재 법인 중기업 21 서울 마포구 상암동 1593번지 우리기술빌딩 11층 1호
서울 마포구 월드컵북로56길 9, 11층 1호 (상암동,우리기술빌딩) 		02 326 5545

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,570,000 34,942,149 20,854,522,645
2 2023년 01월 10,340,000 34,181,818 20,400,734,545
3 2022년 01월 10,890,000 36,000,000 21,485,880,000
4 2021년 01월 9,637,000 31,857,851 19,013,721,355
5 2020년 01월 8,715,000 28,809,917 17,194,622,975
6 2019년 01월 8,254,000 27,285,950 16,285,073,785
7 2018년 01월 8,212,000 27,147,107 16,202,208,132
8 2017년 01월 8,128,000 26,869,421 16,036,476,826

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 19745.3 법인 지상 대지 20240523