물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140112000052000301
건물명 남정빌딩
건물명(영문) Namjeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 남창동 52-3
지번주소(영문) 52-3, Namchang-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 소월로 9 대로
도로명주소(영문) 9, Sowol-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 5층
대지면적 1562.3 ㎡ 연면적 14164.31 ㎡
건축면적 744.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #기계식주차 52대#숭례문#남대문시장#
지하철 4호선 회현역 도보 4분 버스정류장 남대문시장악세사리
지하철(350m) [04호선]회현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대, 기계식주차 52대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대표번호 02-757-3540
220223 /f리포트거절
211020 자체임대관리
210928 /자체임대관리/리서치거부
210824 임대직접한다
210727 /10평정도 사무실임대
210629 / 평당보증금 65000만원 /임대관리비 평당 10만원선
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 업무시설(물탱크실),업무시설(기계실) 294.45 89.07
10층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(치과의원) 619.64 187.44
9층 업무시설 619.64 187.44
8층 업무시설(사무소) 619.64 187.44
7층 업무시설(사무실,은행) 619.64 187.44
6층 판매시설 619.64 187.44
5층 판매시설 619.64 187.44
4층 판매시설 619.64 187.44
3층 판매시설 619.64 187.44
2층 판매시설 607.82 183.87
1층 화장실,제2종근린생활시설(일반음식점),판매시설 900.81 272.5
지하1층 판매시설 1,390.62 420.66
지하2층 판매시설 1,390.62 420.66
지하3층 창고시설(창고),주차장,판매시설(부속용도-주차관제실) 1,390.62 420.66
지하4층 판매시설(부속용도-주차대기실),주차장,창고시설(창고) 1,390.62 420.66
지하5층 기게실,전기실,주차장,판매시설(부속용도-재활용품보관소) 1,841.63 557.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1048133947 남정개발(주) 조명배 법인 중기업 37 서울 중구 남창동 52-3번지
서울 중구 소월로 9 (남창동,남정빌딩) 		02 757 3541
4 8958101065 (주)라팜 김윤정 법인 소기업 0 서울 중구 남창동 52-3번지 남정빌딩 907호
서울 중구 소월로 9, 907호 (남창동,남정빌딩)
3 1148153431 (주)세비물산 김영자 법인 소기업 14 서울 중구 남창동 52-3번지 트릴리언빌딩 4층 34호 ,35호,36호
서울 중구 소월로 9, 4층 34호,35호,36호 (남창동,트릴리언빌딩) 		02 584 8908
2 1278190714 (주)오로라 진주 김민식 법인 소기업 3 서울 중구 남창동 52-3번지 남정빌딩 7층 708호
서울 중구 소월로 9, 7층 708호 (남창동,남정빌딩)
1 1048610764 (주)한우리에스티 강향숙 법인 소기업 0 서울 중구 남창동 52-3번지 남정상가 4층 44호
서울 중구 소월로 9, 4층 44호 (남창동,남정상가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,130,000 92,991,736 43,947,499,000
2 2023년 01월 27,920,000 92,297,521 43,619,416,000
3 2022년 01월 30,030,000 99,272,727 46,915,869,000
4 2021년 01월 27,910,000 92,264,463 43,603,793,000
5 2020년 01월 26,650,000 88,099,174 41,635,295,000
6 2019년 01월 25,750,000 85,123,967 40,229,225,000
7 2018년 01월 21,000,000 69,421,488 32,808,300,000
8 2017년 01월 20,360,000 67,305,785 31,808,428,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 14164.3 법인 지상 대지 20170526