물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140138000016000601
건물명 피앤씨2빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 중구 필동2가 16-6
지번주소(영문) 16-6, Pildong 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 퇴계로 202
도로명주소(영문) 202, Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 973.2 ㎡ 연면적 7714.32 ㎡
건축면적 517.29 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #기계식주차 26대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]충무로, [04호선]충무로
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대, 기계식주차 26대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 196 전용면적 118
전용율 60.20% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 16,880,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,427,616,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 35.51 10.74
옥탑1층 사무실 35.51 10.74
11층 사무실 517.29 156.48
10층 사무실 517.29 156.48
9층 사무실 517.29 156.48
8층 사무실 517.29 156.48
7층 사무실 517.29 156.48
6층 사무실 517.29 156.48
5층 사무실 517.29 156.48
4층 사무실 517.29 156.48
3층 사무실 517.29 156.48
2층 사무실 499.12 150.98
1층 사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점) 499.12 150.98
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장),주차장 711.34 215.18
지하2층 제2종근린생활시설(체력단련장),주차장 711.34 215.18
지하3층 제2종근린생활시설(에어로빅장),보일러실,기계실 566.77 171.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2018628624 (주)남화해운 최대식 법인 소기업 0 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 6층 602호
서울 중구 퇴계로 202, 6층 602호 (필동2가,풍산빌딩)
7 2018642121 (주)대웅사 조원준 법인 소기업 8 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 904호
서울 중구 퇴계로 202, 904호 (필동2가,풍산빌딩) 		02 23640367
6 2018184994 (주)빌컴 정건희 법인 중기업 0 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 5층
서울 중구 퇴계로 202, 5층 (필동2가,풍산빌딩) 		02 22801910
5 2018190399 (주)아트인포스트 백동민 법인 소기업 0 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 8층 801호
서울 중구 퇴계로 202, 8층 801호 (필동2가,풍산빌딩) 		02 22749570
4 1188602716 양자솔루션(주) 법인 소기업 0 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 803호
서울 중구 퇴계로 202, 803호 (필동2가,풍산빌딩)
3 8168100194 인피니티솔루션(주) 오현숙 법인 소기업 11 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 8층 803호
서울 중구 퇴계로 202, 8층 803호 (필동2가,풍산빌딩) 		02 22654776
2 3618700245 (주)지오코칭 김소영 법인 중기업 26 서울 중구 필동2가 16-6번지 풍산빌딩 401호
서울 중구 퇴계로 202, 401호 (필동2가,풍산빌딩)
1 2108127828 (주)하렉스인포텍 박경양 법인 소기업 18 서울 중구 필동2가 16-6번지
서울 중구 퇴계로 202 (필동2가) 		02 34064029

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,880,000 55,801,653 16,427,616,000
2 2023년 01월 16,580,000 54,809,917 16,135,656,000
3 2022년 01월 18,800,000 62,148,760 18,296,160,000
4 2021년 01월 16,300,000 53,884,298 15,863,160,000
5 2020년 01월 14,690,000 48,561,983 14,296,308,000
6 2019년 01월 14,050,000 46,446,281 13,673,460,000
7 2018년 01월 12,900,000 42,644,628 12,554,280,000
8 2017년 01월 11,850,000 39,173,554 11,532,420,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 7714.32 지상 대지 20221216