물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001258000301
건물명 삼봉빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 개포동 1258-3
지번주소(영문) 1258-3 Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로 227
도로명주소(영문) 227 Gaepo-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 314 ㎡ 연면적 1170.4 ㎡
건축면적 155.7 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 11,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,645,540,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비(부가세 별도)
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 23 23 100.00 총가 20,000,000 1,200,000 200,000 1,400,000 즉시
2층 전체 38 38 100.00 총가 20,000,000 2,600,000 400,000 3,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 의원 155.7 47.1
5층 사무실 155.7 47.1
4층 사무실 155.7 47.1
3층 사무실 155.7 47.1
2층 사무실 155.7 47.1
1층 주차장,소매점(업) 155.7 47.1
지하1층 대중음식점 236.2 71.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148783969 (주)디지탈룩디자인그룹 심재훈 법인 소기업 6 서울 강남구 개포4동 1258-3번지 삼봉빌딩 6층 601호
서울 강남구 개포로 227, 6층 601호 (개포동,삼봉빌딩) 		02 588 0493
4 2138156910 서석실업(주) 최숙희 법인 소기업 10 서울 강남구 개포4동 1258-3번지 삼봉빌딩 502호
서울 강남구 개포로 227 (개포동) 502호 		02 575 8121
3 2128130896 양정건설(주) 민옥연 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1258-3번지 삼봉빌딩 4층 401호
서울 강남구 개포로 227, 4층 401호 (개포동,삼봉빌딩) 		02 493 2896
2 2548601987 콘텐츠맥(주) 지원규 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1258-3번지 삼봉빌딩 4층 402호
서울 강남구 개포로 227, 4층 402호 (개포동,삼봉빌딩)
1 1638700151 (주)크놉스 김영호 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1258-3번지 삼봉빌딩 302호
서울 강남구 개포로 227, 302호 (개포동,삼봉빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,610,000 38,380,165 3,645,540,000
2 2023년 01월 11,350,000 37,520,661 3,563,900,000
3 2022년 01월 11,970,000 39,570,248 3,758,580,000
4 2021년 01월 10,490,000 34,677,686 3,293,860,000
5 2020년 01월 9,221,000 30,482,645 2,895,394,000
6 2019년 01월 8,771,000 28,995,041 2,754,094,000
7 2018년 01월 8,019,000 26,509,091 2,517,966,000
8 2017년 01월 7,618,000 25,183,471 2,392,052,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1170.4 개인 지상 대지 20150316