물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000115000401
건물명 신승빌딩
건물명(영문) Shinseung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 115-4
지번주소(영문) 115-4, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로134길 18 이면
도로명주소(영문) 18, Eonju-ro 134-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 593.66 ㎡ 연면적 2588.83 ㎡
건축면적 313.95 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대 #기계식주차 10대
지하철 수인분당,7호선 강남구청역 도보 6분 버스정류장 세관앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 전용면적 80
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-5482-6403
임대관리비포함
B1층 스튜디오,사무실추천(운동시설불가)
주차 발렛서비스
***리서치거부
210609 /연락처 02 34456289 /입주사(세무소사무실)/건물주전번받음/-1층공실있으나 손님있으시연락
210526_기업정보전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 106.25 85 80.00 총가 180,000,000 18,000,000 18,000,000 즉시
-1층 전체 135 108 80.00 총가 150,000,000 10,000,000 10,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 296.77 89.77
5층 사무소 296.77 89.77
4층 사무소 296.77 89.77
3층 의원,제2종근린생활시설(독서실) 296.77 89.77
2층 대중음식점,지하주차장 313.95 94.97
1층 소매점(업) 257.25 77.82
지하1층 지하주차장,다방 413.33 125.03
지하2층 헬스클럽,주차장 417.22 126.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1138700985 (주)네오컴즈 김종우 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115-4번지 신승빌딩 3층
서울 강남구 언주로134길 18, 3층 (논현동,신승빌딩)
3 1298616485 (주)대건도시개발 김기환 법인 0 서울 강남구 논현2동 115-4번지 신승빌딩 6층
서울 강남구 언주로134길 18, 6층 (논현동,신승빌딩)
031 717 8959
2 4218801709 (주)센스컴코리아 김대홍 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 115-4번지 신승빌딩 4층
서울 강남구 언주로134길 18, 4층 (논현동,신승빌딩)
1 2648105215 (주)피터팬랩 안태준 법인 소기업 20 서울 강남구 논현동 115-4번지 신승빌딩 3층
서울 강남구 언주로134길 18, 3층 (논현동,신승빌딩)
070 48205718

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,880,000 49,190,083 8,833,660,800
2 2023년 01월 14,530,000 48,033,058 8,625,879,800
3 2022년 01월 15,350,000 50,743,802 9,112,681,000
4 2021년 01월 14,100,000 46,611,570 8,370,606,000
5 2020년 01월 12,200,000 40,330,579 7,242,652,000
6 2019년 01월 10,900,000 36,033,058 6,470,894,000
7 2018년 01월 10,000,000 33,057,851 5,936,600,000
8 2017년 01월 9,570,000 31,636,364 5,681,326,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2588.83 개인 지상 대지 20231031