물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000205000501
건물명 분데스언주빌딩
건물명(영문) Bundes Eonju Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 205-5
지번주소(영문) 205-5, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 151 대로
도로명주소(영문) 151, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 752.5 ㎡ 연면적 4806.93 ㎡
건축면적 378.25 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 36대
지하철 9호선 언주역 도보 3분 버스정류장 삼정호텔
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 36대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 192.6 전용면적 103.8
전용율 53.89% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이플러스부동산중개 02-6900-4507, 010 -5759-0578
4층 주차 : 무료 2대, 유료 2대
랜트프리 협의 가능
220525 1층공실, 공실클럽
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 192.6 103.8 53.89 총가 200,000,000 22,000,000 3,000,000 25,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제2종근린생활시설(사무소) 290.9 88
7층 업무시설(사무소) 316.84 95.84
6층 사무소 374.54 113.3
5층 사무소 374.54 113.3
4층 사무소 374.54 113.3
3층 사무소 374.54 113.3
2층 사무소 368.29 111.41
1층 제1종근린생활시설(소매점) 361.34 109.31
지하1층 근린생활시설,주차장 378.25 114.42
지하2층 주차장,근린생활시설 531.05 160.64
지하3층 주차장 531.05 160.64
지하4층 기계실,주차장,전기실 531.05 160.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 7738102385 글로벌프레이트서비스코리아(주) 김경섭 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스언주빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 151, 2층 (논현동,분데스언주빌딩)
13 2118874129 낫오레즈(주) 김효진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스 언주 1층
서울 강남구 봉은사로 151, 분데스 언주 1층 (논현동) 		02 558 3577
12 2118612361 리앤풍(주) 튀르키예국인 파티마트맘쿠디크멘 법인 중기업 297 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스언주빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 151, 2층 (논현동,분데스언주빌딩) 		02 34416500
11 1738602407 (주)메타스카이 신지훈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스 언주 5층
서울 강남구 봉은사로 151, 5층 (논현동,분데스 언주)
10 2758200600 메타스카이공동근로복지기금법인 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스 언주 5층
서울 강남구 봉은사로 151, 5층 (논현동,분데스 언주)
9 2208181718 무경(주) 김용각 법인 중기업 1 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 805호
서울 강남구 봉은사로 151, 805호 (논현동,스타힐빌딩) 		02 34132112
8 2128703047 (주)서울랩스 장도희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스언주 3층
서울 강남구 봉은사로 151, 3층 (논현동,분데스언주)
7 5298601746 (주)슈퍼핸드 김보람 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 분데스 언주 5층
서울 강남구 봉은사로 151, 5층 (논현동,분데스 언주)
6 1208814830 쏘그래비티(주) KIM YONGGAK 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 803호
서울 강남구 봉은사로 151, 803호 (논현동,스타힐빌딩) 		02 545 2660
5 6258100545 (주)에덴물산 정연수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 151, 7층 (논현동,스타힐빌딩)
4 1138152797 오리온폴리텍(주) 정흥섭 법인 소상공인 1 서울 강남구 논현동 205-5번지 스타힐빌딩 7층
서울 강남구 봉은사로 151, 7층 (논현동,스타힐빌딩) 		02 33977550
3 1058708915 은린개발(주) 김용각 법인 중기업 3 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 801호
서울 강남구 봉은사로 151, 801호 (논현동,스타힐빌딩) 		070 86792340
2 1848700634 제로투엔건축사사무소종합건설(주) 임지환 법인 중기업 18 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 701호
서울 강남구 봉은사로 151, 701호 (논현동,스타힐빌딩)
1 6488200453 (주)한국시각효과협회 김정환 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 205-5번지 스타힐빌딩 8층 802호
서울 강남구 봉은사로 151, 8층 802호 (논현동,스타힐빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,250,000 106,611,570 24,268,125,000
2 2023년 01월 30,460,000 100,694,215 22,921,150,000
3 2022년 01월 30,790,000 101,785,124 23,169,475,000
4 2021년 01월 26,330,000 87,041,322 19,813,325,000
5 2020년 01월 23,100,000 76,363,636 17,382,750,000
6 2019년 01월 22,020,000 72,793,388 16,570,050,000
7 2018년 01월 15,900,000 52,561,983 11,964,750,000
8 2017년 01월 14,700,000 48,595,041 11,061,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4883.52 법인 지상 대지 20220727